| 項目編號 | ******-****-**9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路**號江灣公館2號樓一層4間商鋪出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市惠城區(qū)人民政府河南岸街道辦事處 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 關(guān)于河南岸白泥路**號江灣公館2號樓1層**號電子競價交易相關(guān)說明 惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路商鋪進行電子競價交易招租，競價方須在惠州市公共資源交易中心惠城分中心通過電子競價平臺方式按照“公開競價，價高者得”的原則，取得該物業(yè)的租賃權(quán)。一、交易標的內(nèi)容1、位置及面積：位于惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路**號江灣公館2號樓1層**號商鋪，房屋建筑面積為**.**平方米，以現(xiàn)狀進行電子競價交易招租（本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易）。2、租賃年限：租賃期限為 5年，具體起止時間以簽訂正式合同為準。3、租金繳納：月租金按評估價人民幣貳仟捌佰肆拾陸元整（?****.**元/月（含稅）為底價，最終以成交價計，租賃期內(nèi)第三年始遞增8%;裝修免租期 1個月。不含水電費、物業(yè)管理費、維修、補漏、維護費、排水排污改造費等其他自付費。乙方于每月**日前按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付當月租金，并將租金轉(zhuǎn)入到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的有效票據(jù)。如該合同期滿后，屆時應(yīng)以甲方的通知為準和現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行，并按照相應(yīng)程序重新辦理租賃物業(yè)事宜。4、租賃用途：不得經(jīng)營環(huán)境污染和涉及有投訴的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。5、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為人民幣壹萬元整（?****0.**），保證金以到賬為準（不接受現(xiàn)金報名 ）。二、競拍人條件說明：1、此次公開競標為依法注冊有效證照的法人公司/個人。2、原承租戶曾有不按時繳交租金、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不予以報名。3、曾參加過競拍該項目后棄標的法人公司/個人，將不得再次競拍本項目，否則競價保證金將不予退還。4、由價高者得的原則，如原承租戶未中標的，需按甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)做好搬遷及騰空事宜。三、中標后相關(guān)要求的說明1、中標方（競得方）須在確定取得租賃經(jīng)營權(quán)（即中標）之日起**個工作日內(nèi)與惠州市惠城區(qū)河南岸街道辦事處（下稱辦事處）簽訂租賃合同（該合同由辦事處提供，詳見附件）。逾期未簽訂合同的，視為自動放棄租賃經(jīng)營權(quán)。競價方需認真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標的后，必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。 2、雙方簽訂正式合同時，中標方（競價方）須繳納合同履約保證金人民幣伍仟陸佰玖拾貳元整（?****.**）,水電費保證金人民幣貳仟元整（?****.**），合計人民幣柒仟陸佰玖拾貳元整（?****.**）。在委托方收到中標方繳納合同履約保證金等費用后方可退還報名時所繳納的競拍保證金。3、中標方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小安全事務(wù)，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費用，經(jīng)營過程中所有稅費、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責(zé)任等由競得人全部負責(zé)。競價成交前如有欠交的水電費、管理費、等相關(guān)稅費，由委托方負責(zé)協(xié)助理清。4、中標方（競得方）不得轉(zhuǎn)租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。5、其他事項由委托方與中標方協(xié)商，以簽訂正式合同為準。如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：張方行，電話**********4(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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