1.招標(biāo)條件
高新區(qū)毓秀路與梅花村路交會(huì)處南側(cè)居住項(xiàng)目已由宜昌開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證：****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為宜昌市宜居住房建設(shè)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北三峽建設(shè)項(xiàng)目管理股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的方案及施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)選定承包人。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：高新區(qū)毓秀路與梅花村路交會(huì)處南側(cè)居住項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)
2.2 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為綠色低碳示范區(qū)，用地面積****6.**平方米，容積率不大于1.**，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑限高**米。住宅建筑面積占地上總建筑面積比例不大于**%?？偨ㄖ娣e暫定7.5萬(wàn)㎡。其他規(guī)劃指標(biāo)詳見《出讓土地規(guī)劃條件》。
2.3 招標(biāo)范圍：包括項(xiàng)目地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)（指完成圖紙審查、工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收所必需的設(shè)計(jì)），包括但不限于：建筑方案設(shè)計(jì)、土建施工圖設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)（含水景深化設(shè)計(jì)、雕塑設(shè)計(jì)、游樂(lè)設(shè)施設(shè)計(jì)）、公共區(qū)域及配套用房室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、售樓處室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、樣板房室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、會(huì)所室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、泛光照明設(shè)計(jì)、安防及智能化設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、小區(qū)管道直飲水深化設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)、BIM設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、低碳設(shè)計(jì)以及為配合方案報(bào)批和圖紙審查所需的專項(xiàng)設(shè)計(jì)等。并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督，工程調(diào)整和竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)服務(wù)等，須提供工程建設(shè)報(bào)建所需的圖紙及資料，配合相關(guān)審查認(rèn)。
2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：宜昌高新區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園毓秀路與梅花村路交會(huì)處南側(cè)。
2.5 履約期限：在簽訂合同**日內(nèi)完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，**日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，后期服務(wù)至本項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收合格。
2.6 質(zhì)量目標(biāo)：所提交的成果必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，各階段成果文件及專項(xiàng)文件滿足相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門審查審批。施工圖經(jīng)施工圖審查咨詢機(jī)構(gòu)審查，以核準(zhǔn)的施工圖紙審查合格書為準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。施工圖及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容。
設(shè)計(jì)質(zhì)量和后續(xù)設(shè)計(jì)管理需滿足宜昌城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量與品質(zhì)管理辦法（修訂）》中的相關(guān)條例。
2.7低碳建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）本次出讓范圍內(nèi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到降碳率**%；（2）項(xiàng)目綠地率不應(yīng)低于**%，其中本地樹種占小區(qū)樹種總量的比例不應(yīng)低于**%；（3）本次出讓范圍內(nèi)建筑**0%實(shí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中住宅建筑不低于綠建二星，其他建筑不低于綠建一星；（4）項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)采用BIM技術(shù)；（5）場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境噪聲應(yīng)優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB **** II 類聲環(huán)境區(qū)的指標(biāo)要求；（6）可再生能源用量不應(yīng)低于該項(xiàng)目總運(yùn)行能耗的**％；（7）屋頂光伏系統(tǒng)鋪設(shè)面積不應(yīng)低于住宅屋頂總面積的**%；（8）小區(qū)內(nèi)垃圾分類收集率應(yīng)達(dá)到**0%；（9）小區(qū)內(nèi)路燈應(yīng)**0%使用再生能源；（**）小區(qū)停車位應(yīng)**0%預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件。
3.投標(biāo)人資格要求
本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：
3.1投標(biāo)人須具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效。（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）的原件彩色掃描件）。
3.2投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
3.3投標(biāo)人近5年（以投標(biāo)截止時(shí)間往前推算）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)****0平方米及以上建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（承接的設(shè)計(jì)或工程總承包項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)任務(wù)業(yè)績(jī)均為有效業(yè)績(jī)。）（考核時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，上傳合同和中標(biāo)通知書（如有）等證明材料的原件彩色掃描件，提供的資料應(yīng)能完全反應(yīng)上述考核內(nèi)容，不能完全反應(yīng)上述考核內(nèi)容的,提供業(yè)績(jī)的補(bǔ)充證明資料必須是工程所在地的縣級(jí)及以上行業(yè)主管部門出具的原件彩色掃描件）若投標(biāo)人承接的項(xiàng)目為聯(lián)合體中標(biāo)，除提供上述證明材料外，還須提供聯(lián)合體協(xié)議，用以證明投標(biāo)人在聯(lián)合體中標(biāo)后實(shí)際承擔(dān)的工作能滿足上述業(yè)績(jī)要求。
3.4投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師；（上傳人員證書原件彩色掃描件及****年3月以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月由社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司。高校設(shè)計(jì)院或事業(yè)編制人員無(wú)法提供投標(biāo)人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級(jí)人事主管部門出具的人事在職證明原件彩色掃描件。）
3.5投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。）
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與投標(biāo)。
3.8本項(xiàng)目不屬于《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)政庫(kù)[****]**號(hào)）及其相關(guān)配套文件規(guī)定的適用范圍）
只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過(guò)資格審查。
投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評(píng)委和招標(biāo)人將不予采信。
4.招標(biāo)文件的獲取
本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為： http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/ ）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為****年9月**日至****年**月9日**時(shí)**分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）
5.投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
6.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)截止時(shí)間為****年**月9日**時(shí)**分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌 市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊(cè)—電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊(cè))登 錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件 時(shí)的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目 所屬電子交易平臺(tái)）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。
投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的變更公告或 澄清修改文件中的相關(guān)信息。
7.開標(biāo)會(huì)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止的同一時(shí)間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓**7室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前**分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。
8.評(píng)標(biāo)辦法
8.1 本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
8.2 是否采用“評(píng)定分離”定標(biāo)方式：是。
9.信息發(fā)布開始時(shí)間：****年9月**日。
**.招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、宜昌城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)
**.聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：宜昌市宜居住房建設(shè)投資有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道**2號(hào)
聯(lián) 系 人：胡慧東
聯(lián)系電話：**********3
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北三峽建設(shè)項(xiàng)目管理股份有限公司
地址：宜昌市發(fā)展大道**-6號(hào)三峽云計(jì)算大廈A座**樓
聯(lián)系人：官斌、覃文正
聯(lián)系電話：**********9
友情提醒:
本標(biāo)段為“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”項(xiàng)目，需要投標(biāo)單位在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊(cè)、維護(hù)主體庫(kù)信息，在開標(biāo)截止時(shí)間前，及時(shí)辦理好企業(yè)入庫(kù)等投標(biāo)相關(guān)事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫(kù)-辦事指南-交易乙方（投標(biāo)人供應(yīng)商）操作手冊(cè)）。
“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”使用新版“不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，訪問(wèn)入口在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”的“系統(tǒng)登錄-網(wǎng)上開標(biāo)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作問(wèn)題或系統(tǒng)故障時(shí)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：**********。
