一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

1. 競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請，個(gè)人不能參與競買住宅用地。申請人應(yīng)具備的其他條件：

2. 注：該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競買前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現(xiàn)狀、道路、桿線等），對地表以下及地質(zhì)情況要詳細(xì)了解，勘查清楚。了解該宗地的具體規(guī)劃。競得人在使用土地時(shí)，對地表以下出現(xiàn)的情況，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。

   三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

   四、本次掛牌公告報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間為**個(gè)日歷天（含雙休日），具體日期詳見掛牌公告《日程安排表》。

   報(bào)名時(shí)間：

   保證金截止時(shí)間：****-**-4 **:**:**

   掛牌開始時(shí)間：****-**-5 9:**:**

   掛牌結(jié)束時(shí)間：****-**-****:**:**

   五、競買人申請和登記：

   （一）申請人可在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請（ http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index ）【用戶登錄】→【賬號登錄】申請人按照掛牌出讓須知中的要求購買數(shù)字證書，根據(jù)辦理的CA數(shù)字證書和密碼信息進(jìn)行登錄。提前在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢投標(biāo)人的信用記錄，符合要求的可以報(bào)名,有黑名單禁止繳納保證金。

   （二）競買人于報(bào)名截止時(shí)間前登陸系統(tǒng)進(jìn)行“報(bào)名”，系統(tǒng)會自動生成繳納保證金子賬號，并于保證金繳納截止時(shí)間前繳納足額競買保證金，競買人須在掛牌期內(nèi)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉不再受理，具體日期詳見掛牌公告。

   （三）繳納保證金后申請人必須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證、競買申請書、保證金繳納憑證、預(yù)成交確認(rèn)書，競買資格確認(rèn)書、“信用中國”網(wǎng)站、(www.creditchina.gov.cn)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢投標(biāo)人的信用記錄截圖每頁加蓋公章二份，送至阿拉善盟公共資源交易中心額濟(jì)納旗分中心**6室進(jìn)行核驗(yàn)蓋章）。上傳至網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核通過后形成成交通知書。成交確認(rèn)后和以上資料加蓋公章的資料一式二份（成交通知書、足額繳納保證金憑證三份），送至阿拉善盟公共資源交易中心額濟(jì)納旗分中心**6室進(jìn)行核驗(yàn)。資料給阿拉善盟公共資源交易中心額濟(jì)納旗分中心留一份，剩余資料送額濟(jì)納旗自然資源局**8室。

   （四）資格審查：網(wǎng)上出讓采取資格后審的方式，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動確認(rèn)其競買資格。預(yù)成交后及時(shí)聯(lián)系自然資源局郭蕊，掛牌結(jié)束后，競得人攜帶資格后審資料到阿拉善盟公共資源交易中心額濟(jì)納旗分中心**6室進(jìn)行核驗(yàn)，交易中心和出讓人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過，或未在資料審查時(shí)間范圍內(nèi)上傳資料，競得結(jié)果無效，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

   六、其他需要公告的事項(xiàng):

   （一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入三分鐘詢問期，四分鐘限時(shí)報(bào)價(jià)確定競得人。

   （二）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請。如涉及外資的，還應(yīng)當(dāng)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（****年修訂）的有關(guān)規(guī)定。本宗地不接受自然人或聯(lián)合競買。

   （三）根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，在報(bào)名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規(guī)參與競買的，依法承擔(dān)取消競買資格或者廢止土地交易的相關(guān)法律責(zé)任。

   1.不按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,及時(shí)繳納土地價(jià)款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的；

   2.因自身原因造成房地產(chǎn)歷史遺留問題且未整改到位或引發(fā)了重大信訪事項(xiàng)影響社會和諧穩(wěn)定的；

   3.違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設(shè)，且不自覺履行相關(guān)行政處罰決定或不按規(guī)定補(bǔ)繳土地價(jià)款的；

   4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的；

   5.其他違法違規(guī)行為納入信用失信黑名單的。

3. 土地成交價(jià)款溢價(jià)在****萬元以內(nèi)的，在出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)一次繳清。溢價(jià)超過****萬元以上的，根據(jù)競得人的申請，允許在1年內(nèi)分期繳納，但要按規(guī)定支付分期繳納的利息。

   八、出讓資料獲取方式。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中查詢和打印，競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀交易資料，并按文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

   九、競買人可以通過以下方式了解有關(guān)掛牌出讓信息：

   出讓人：額濟(jì)納旗自然資源局

   聯(lián)系人：郭蕊聯(lián)系電話：**********4

   ****-******0

   網(wǎng)址：競買人辦理業(yè)務(wù)門戶網(wǎng)站

http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index （內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)有交易流程）

十、銀行賬戶

收款人全稱：阿拉善盟公共資源交易中心保證金專戶

收款人賬號：系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的保證金賬號

注：請按照申請保證金賬號時(shí)，系統(tǒng)自動返回的保證金賬號回執(zhí)內(nèi)容填寫，保證金繳納只支持轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，不支持現(xiàn)金繳納。

十一、其他事項(xiàng):

（一）競得土地使用權(quán)后保證金抵作土地出讓金定金，如未能競得，保證金在掛牌出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（根據(jù)公共資源交易中心審核時(shí)間），但不計(jì)利息。

（二）本次掛牌出讓國有土地使用權(quán)不接受電話、郵寄、口頭競買申請。通過網(wǎng)掛系統(tǒng)提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受掛牌出讓文件所列要求。

（三）網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報(bào)價(jià)者拒絕與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，或者競得人不按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，將視為違約，按相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理，并保留追償其他損失的權(quán)利。

（四）意向人競得土地后，應(yīng)按照出讓合同約定和土地管理有關(guān)規(guī)定如期開發(fā)建設(shè)，否則嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)或無償收回土地使用權(quán)。