信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)公告

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行（招標(biāo)人）現(xiàn)就信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)采購。

一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號：

項(xiàng)目名稱：信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：****-****SCCZJ**1/**-**（中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺）、A**H**9S********/**-**（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺）

二、項(xiàng)目簡介

2.1采購內(nèi)容：

招標(biāo)人擬采購**0家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，為招標(biāo)人及下屬機(jī)構(gòu)提供：（1）信貸業(yè)務(wù)及債權(quán)資產(chǎn)提供價值評估服務(wù)；（2）開展資產(chǎn)評估相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、信息資料收集、評估技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)咨詢等工作。

服務(wù)類型分為房地產(chǎn)類、土地類評估服務(wù)，以及資產(chǎn)類評估服務(wù)。房地產(chǎn)類、土地類評估為招標(biāo)人提供以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評估服務(wù)、土地類評估服務(wù)。資產(chǎn)類評估為招標(biāo)人提供面向個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）信貸業(yè)務(wù)，以及法人信貸業(yè)務(wù)（不含普惠型小微法人）及債權(quán)資產(chǎn)的資產(chǎn)類評估服務(wù)。

本項(xiàng)目共計(jì)標(biāo)段**個，共入圍資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)**0家，根據(jù)有效投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量與擬入圍的供應(yīng)商數(shù)量原則上2:1的比例入圍。

標(biāo)段劃分及各標(biāo)段擬入圍供應(yīng)商數(shù)量見下表1。

表1：標(biāo)段1-**擬入圍供應(yīng)商數(shù)量

地區(qū)	擬入圍數(shù)量
	房地產(chǎn)類、土地類評估	資產(chǎn)類評估	合計(jì)
杭州（含蕭山）	**家（標(biāo)段1）	3家（標(biāo)段**）	**家
溫州	**家（標(biāo)段2）	3家（標(biāo)段**）	**家
嘉興	7家（標(biāo)段3）	3家（標(biāo)段**）	**家
湖州	4家（標(biāo)段4）	2家（標(biāo)段**）	6家
紹興	7家（標(biāo)段5）	3家（標(biāo)段**）	**家
金華（含義烏）	**家（標(biāo)段6）	3家（標(biāo)段**）	**家
衢州	3家（標(biāo)段7）	1家（標(biāo)段**）	4家
臺州	9家（標(biāo)段8）	2家（標(biāo)段**）	**家
麗水	4家（標(biāo)段9）	2家（標(biāo)段**）	6家
舟山	4家（標(biāo)段**）	2家（標(biāo)段**）	6家
合計(jì)	**家	**家	**0家
注：以上擬入圍供應(yīng)商數(shù)量指入圍最多不超過該數(shù)量，最終入圍數(shù)量依各標(biāo)段實(shí)際參與人數(shù)而定。

本項(xiàng)目標(biāo)段**至標(biāo)段**的入圍供應(yīng)商同步作為風(fēng)險資產(chǎn)處置部債權(quán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)庫入庫機(jī)構(gòu)，后續(xù)庫內(nèi)機(jī)構(gòu)選用需參照招標(biāo)人債權(quán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選聘實(shí)施細(xì)則進(jìn)行二次采購。

2.2采購有效期：

本項(xiàng)目采購有效期擬自首期合同簽訂之日起三年，首期合同有效期一年，后續(xù)視考核評價情況與市場情況決定是否簽訂后續(xù)兩年合同。

2.3采購預(yù)算：

采購有效期內(nèi)預(yù)估總金額****0萬元（含可抵扣增值稅）。

2.4資金來源：

企業(yè)自籌。

2.5投標(biāo)限價：

表2：采購情況--標(biāo)段一至十（房地產(chǎn)類、土地類評估公司）

品目	服務(wù)類別	評估界定	單價控制價 （單價或折扣率，含稅）	說明
一	以居住用房、寫字樓、臨街商鋪房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評估服務(wù)	居住用房首次評估	**0元/件	1.居住用房（包括住宅、別墅、公寓）按照評估件數(shù)收費(fèi)，首次評估最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于**0元/件，貸后重估不超過**0元/件；寫字樓、臨街商鋪每宗按照2筆“居住用房”計(jì)；超出浙江省范圍的異地評估，評估費(fèi)用可在中標(biāo)價格基礎(chǔ)上上浮不超過**%。 2.在具體執(zhí)行中，若同一評估公司在2天內(nèi)收到對同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)多套房產(chǎn)的評估委托，視為符合優(yōu)惠折扣條件。其中首套房產(chǎn)執(zhí)行正常價格，從第2套房產(chǎn)起，按照總的房產(chǎn)套數(shù)對應(yīng)的房產(chǎn)套數(shù)檔次，統(tǒng)一執(zhí)行同一折扣。2-5套4折；6-**套3折；**套以上2折。例如同一評估公司在2天內(nèi)收到對同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)6套房產(chǎn)的評估委托，則首套按照正常價格計(jì)算，第2-6套房產(chǎn)共5套房產(chǎn)按照6-**套檔次的優(yōu)惠折扣率計(jì)算。
二		居住用房貸后重估	**0元/件
三	除品目一二外的房地產(chǎn)類評估服務(wù)	首次評估	1.5折	1. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價局關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價服〔****〕6號）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價。收費(fèi)計(jì)價的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評估項(xiàng)目的評估價。 2.單個評估項(xiàng)目首次評估收費(fèi)價格最高不超過3萬元，貸后重估最高不超過1.5萬元。 3.針對個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）的工業(yè)房地產(chǎn)等的評估，每宗按照4筆“居住用房”計(jì)價。
四		貸后重估	1折
五	土地類評估服務(wù)	首次評估	1.5折	1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價局關(guān)于公布降低后的土地價格評估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價。收費(fèi)計(jì)價的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評估項(xiàng)目的評估價。 2.單個評估項(xiàng)目首次評估收費(fèi)價格最高不超過3萬元，貸后重估最高不超過1.5萬元。
六		貸后重估	1折

表3：采購情況--標(biāo)段十一至二十（資產(chǎn)類評估公司）

品目	服務(wù)類別	評估界定	單價控制價 （折扣率）	說明
一	針對個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）的資產(chǎn)類評估服務(wù)	首次評估	1.5折	1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價局關(guān)于制定資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價。收費(fèi)計(jì)價的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評估項(xiàng)目的評估價。 2.單個評估項(xiàng)目首次評估收費(fèi)價格最高不超過****元，貸后重估最高不超過****元。
二		貸后重估	1折
三	針對法人（不含普惠型小微法人）的資產(chǎn)類評估服務(wù)	首次評估	1.5折	1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價局關(guān)于制定資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價。收費(fèi)計(jì)價的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評估項(xiàng)目的評估價。 2.單個評估項(xiàng)目首次評估收費(fèi)價格最高不超過4萬元，貸后重估最高不超過2萬元。
四		貸后重估	1折

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，依法注冊成立且連續(xù)執(zhí)業(yè)3個會計(jì)年度及以上。

2.截至報(bào)名截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。

4.供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標(biāo)人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。

5.禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標(biāo)人同時參與本項(xiàng)目采購：

（1）存在控股、管理關(guān)系；

（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過**%；

（3）單位負(fù)責(zé)人或法定代表人同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.具有住建部門批準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)二級及以上資質(zhì)和自然資源部批準(zhǔn)的土地估價機(jī)構(gòu)備案。提供證書備案復(fù)印件并加蓋公章。（僅針對標(biāo)段一）

8.具有住建部門批準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)三級及以上資質(zhì)和相應(yīng)自然資源廳批準(zhǔn)的土地估價機(jī)構(gòu)備案。提供證書備案復(fù)印件并加蓋公章。（僅針對標(biāo)段二至標(biāo)段十）

9.具有財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案。提供備案復(fù)印件并加蓋公章。（僅針對標(biāo)段十一至標(biāo)段二十）

**.不得列入浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會所公布房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)報(bào)告抽查不合格機(jī)構(gòu)名單內(nèi)，提供相關(guān)承諾，以現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。（以****年上半年至****年上半年協(xié)會通報(bào)名單為準(zhǔn)，僅針對標(biāo)段一至標(biāo)段十）

**.****年1月1日起至投標(biāo)截止日開展有關(guān)資產(chǎn)評估工作。提供2份關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)、機(jī)器設(shè)備、林權(quán)、采礦權(quán)、排污權(quán)其中任一一項(xiàng)且評估價值超**0萬的資產(chǎn)評估報(bào)告。（僅針對標(biāo)段十一至標(biāo)段二十）

**. ****、****年度年均營業(yè)收入在**萬人民幣以上（投標(biāo)人須提供****、****年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；僅擁有礦產(chǎn)資源、森林資源評估資格的評估機(jī)構(gòu)除外）。

**. 評估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定（1人取得多項(xiàng)評估資格的，按1人計(jì)算），有固定的辦公場所（投標(biāo)人須提供承諾，格式自擬）。

四、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?

（1）招標(biāo)文件發(fā)售時間：****年9月**日**:**至****年9月**日**:**（北京時間，下同）。未領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

（2）招標(biāo)文件獲取方式：

①請登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（https://ebid.sinochemitc.com）確認(rèn)是否參與本項(xiàng)目，如參與，則在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺進(jìn)行網(wǎng)上注冊（免費(fèi)，注冊網(wǎng)站為d.sinochemitc.com，注冊問題請聯(lián)系**0-********），注冊成功后如有平臺操作疑問請撥打平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********、**0-********。

②支付成功后，潛在投標(biāo)人登錄https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺），以下簡稱“電子招采中心”，下載招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。

相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”

提示：

1.上述步驟①在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺報(bào)名、②中國農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心下載招標(biāo)文件均為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在中國農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心參與線上投標(biāo)。

2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。

3.中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺只進(jìn)行保證金收取及成功入圍后服務(wù)費(fèi)繳納、開票的工作。

4.中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標(biāo)。

5.中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺潛在投標(biāo)人完成電子招采中心平臺注冊，進(jìn)行“企業(yè)認(rèn)領(lǐng)”審核，發(fā)郵箱liyizezj@abchina.com.cn告知審核，郵箱標(biāo)題須為“公司名+注冊農(nóng)銀e采平臺”。

五、澄清答疑時間安排

各投標(biāo)人如果對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請于****年**月**日9點(diǎn)**分**秒前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。

六、投標(biāo)文件的傳輸遞交

投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：北京時間****年**月**日9點(diǎn)**分。本項(xiàng)目將通過電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。

在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)文件傳輸遞交方式：

1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；

2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時間前，通過電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國金融集中采購網(wǎng)媒介上發(fā)布。

八、注意事項(xiàng)

1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報(bào)名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。

2.投標(biāo)人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術(shù)支持聯(lián)系電話：**********1，工作時間：周一至周五 9:**-**:**，法定節(jié)假日除外。

3.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行

地 址：杭州市上城區(qū)四季青街道江錦路**0號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章

地 址： 浙江省杭州市上城區(qū)解放東路財(cái)富金融中心西樓****、****

聯(lián) 系 人：陳前伸、菅釗、謝正辰

電 話：**********1、**********4

電子函件：chenqianshen@sinoichem.com

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行