| 項(xiàng)目編號 | CQ**************2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 武定縣城市建設(shè)開發(fā)投資有限公司國有資產(chǎn)公開拍租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 武定縣城市建設(shè)開發(fā)投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.8萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次拍租的標(biāo)的為武定縣城市建設(shè)開發(fā)投資有限公司國有資產(chǎn)公開拍租。二、競租人應(yīng)充分閱讀《拍租公告》《特別告知書》《實(shí)地踏勘表》并認(rèn)可相關(guān)規(guī)定后方可進(jìn)行報名，競租人一旦報名并簽署拍租資料由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。三、此次拍租的標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租，競租人參與競租前應(yīng)對拍租標(biāo)的品質(zhì)、現(xiàn)狀實(shí)地自行考察充分了解。委托方、拍租人不對標(biāo)的品質(zhì)、已知或未知的瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。四、本次拍租會競價采用增價競價的方式進(jìn)行，競租增價幅度為****.**元/次，起拍價為起始價，競租人在競價時可以按****.**元/次或****.**元/次的整數(shù)倍報價，按價高者得原則確定承租人。五、每位競租人須繳納相應(yīng)的資金作為競租保證金（競租人、保證金繳納人或退還人、承租人須為同一人），在報名時間截止前如因競租人未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報名的一律不得參與競租，一切責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。若拍租不成交，則在拍租會結(jié)束之日起三個工作日內(nèi)由拍租人負(fù)責(zé)全額（無息）退還給競租人。六、本次拍租商鋪由承租人獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，租賃期間，該標(biāo)的所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，且文明、守法經(jīng)營。七、本次拍租商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合委托方要求，不得超范圍經(jīng)營。八、拍租成交后，承租人自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起至****年**月**日前付清第一年租金、合同履約保證金，以上款項(xiàng)匯入委托方的指定賬戶。九、承租人須于****年**月**日前向云南鑫鼎拍賣有限公司付清五年實(shí)際成交總租金4%的拍租傭金；拍租傭金匯入云南鑫鼎拍賣有限公司指定賬戶（戶名：云南鑫鼎拍賣有限公司，開戶銀行：楚雄市農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號：**************** ），請承租人嚴(yán)格按照約定交清拍租傭金及成交價款。十、本次拍租標(biāo)的期限為5年，承租人交清拍租傭金、第一年租金、合同履約保證金后，持《成交確認(rèn)書》、身份證復(fù)印件（若系企業(yè)法人或其他組織辦理的須持營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，法定代表人身份證明、法定代表人身份證），到武定縣城市建設(shè)開發(fā)投資有限公司簽訂《租賃合同》，自簽訂合同之日起一切安全及其他責(zé)任都由承租人自行承擔(dān)。十一、自承租人與業(yè)主單位簽訂《租賃合同》之日起，租金支付方式為一年一付，交款日期以簽訂合同日期對應(yīng)的下一年日期為交款日期。十二、自簽訂《租賃合同》之日起，因不可抗力因素或發(fā)生安全隱患導(dǎo)致的一切損失由承租人自行承擔(dān)，委托方、拍租人不承擔(dān)任何責(zé)任。十三、承租人未按期繳納拍租傭金、第一年租金則視為承租人違約，并按《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行。十四、承租人在五年經(jīng)營期內(nèi)不得因任何原因除不可抗力因素外（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等）提出退租或終止租賃合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。云南鑫鼎拍賣有限公司競租人承諾并聲明本競租人已收到并認(rèn)真閱讀了本場拍租會的《拍租公告》《實(shí)地踏勘》及本《特別告知書》。在此鄭重承諾并聲明：本競租人參加本場拍租，即對此標(biāo)的做了充分的查實(shí)和了解（包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵）。本競租人一旦以最高應(yīng)價落槌競得拍租標(biāo)的使用權(quán)，作為承租人愿意接受本拍租標(biāo)的一切現(xiàn)狀：1、接受《拍租公告》《實(shí)地踏勘表》《特別告知書》等文件中的所有條款。2、拍租成交后嚴(yán)格按照約定支付價款。如未按照約定支付價款，則愿意按照《中華人民共和國拍賣法》及《特別告知書》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并自愿放棄保證金，同時同意委托人和拍租人將標(biāo)的再行拍租。3、如因本承租人違約而導(dǎo)致拍租標(biāo)的再次拍租的，本承租人愿意支付本次拍租中本承租人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍租的價格低于本次拍租價款的，本承租人愿意補(bǔ)足差額。4、本承租人同意將《特別告知書》作為《成交確認(rèn)書》的一部分，與《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。本人已認(rèn)真閱讀過并了解認(rèn)可特別告知書等相關(guān)資料。拍租人簽字或蓋章：聯(lián)系電話： 日 期： |
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