河北省石家莊市新樂市彭家莊回族鄉(xiāng)郭村5畝集體土地承包經(jīng)營權(quán)出租項目 交易機構(gòu):河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
項目基本信息
| 項目坐落 | 河北省/石家莊市/新樂市/彭家莊回族鄉(xiāng)/郭村 | ||
|---|---|---|---|
| 標的物四至情況說明 | 東至張聚財、西至張彥中、南至道、北至張分果 | ||
| 掛牌開始時間設(shè)定 | ****-**-**--****-**-** | ||
| 掛牌方式 | 單價掛牌 | 標的物數(shù)量 | 5 |
| 掛牌單價 | 元/年/畝 | 流轉(zhuǎn)期限 | 5 年 |
| 掛牌總價 | ****0 元 | 土地性質(zhì) | 耕地 |
| 土地流轉(zhuǎn)用途 | 農(nóng)業(yè) | ||
| 權(quán)屬證明到期日 | 長期 | 權(quán)屬證明 | 其他 |
| 權(quán)屬證明編號 | **7號 | 資產(chǎn)和資源性質(zhì) | 集體 |
| 合同解除后的土地復墾要求 | |||
| 履約保證金/押金/風險保障金 | 不需要繳納履約保證金/押金/風險保障金 | ||
| 出讓方需要披露的其他事項 | 郭村村集體土地流轉(zhuǎn)用途為耕種，掛牌價格均為**0元/年/畝。受讓方條件：只限本集體經(jīng)濟組織成員報名。**7號地5畝地塊競價保證金為****元；競價保證金以到賬時間為準，競價保證金不能轉(zhuǎn)為競得人租賃費。租賃年限均為5年，付款方式為一次性付清。租給新承包方后，由原承包方對土地上的附著物自行清理（期限為****年9月**日）恢復地貌，如到期拆除不完則視為原承包方自愿放棄，該附著物由村委會處理。 詳細約定條款以雙方簽訂的正式合同為準。交易中心不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)標的物的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。（如對標的有疑問，請到鄉(xiāng)政府或村委會咨詢）。本次競價會采取三輪競價，按照“誰的競價款高，誰競得”的原則，每次競價增價金額為每年每畝**元或**元的整倍數(shù)，競價款上不封頂，報名人在交納交易保證金前，應事先了解出讓項目合同具體條款。報名人一經(jīng)交納交易保證金及辦理意向登記后，即視為已了解標的全部信息情況及有關(guān)瑕疵，并自愿接受出讓方提出的全部受讓條件和有關(guān)要求。意向報名者在報名截止期內(nèi)請到（開戶行：新樂市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司 帳號：******************** 賬戶：新樂市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）交納競價保證金后帶交款回執(zhí)單、身份證復印件、銀行卡，到新樂市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取填寫競價資料。如公司單位報名交款后需帶交款回執(zhí)單，營業(yè)執(zhí)照復印件、法人（代理人）身份證復印件、開戶許可證復印件、授權(quán)委托書（以上資料需加蓋公章）。報名人應當在公告期間按公告要求報名并領(lǐng)取填寫競價文件資料后視為報名成功。報名人在公告截止時間前，未交納競價保證金和未領(lǐng)取填寫競價文件資料的視為放棄競價資格。報名地址：新樂市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（新樂市南環(huán)路易福苑小區(qū)底商）電話：**********7；村委會電話：**********8（合同詳細條款請咨詢村委會，了解合同條款現(xiàn)場勘查后，方可報名。） 報名截止日期：****年9月**日至****年9月**日下午**點整（北京時間）法定節(jié)假日除外。 | ||
| 出讓行為的行政備案責任 | |||
| 出讓行為的內(nèi)部決策情況 | 已經(jīng)有民事行為能力的家庭各成員 | ||
| 出讓行為的批準情況 | |||
出讓方信息
| 出讓方名稱 | 新樂市彭家莊回族鄉(xiāng)郭村村民委員會 | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************1F | 所在地區(qū) | 河北省/石家莊市/新樂市/彭家莊回族鄉(xiāng)/郭村 |
| 注冊地（地址） | 新樂市彭家莊回族鄉(xiāng)郭村 | 法定代表人 | 劉建輝 |
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 征集到兩個及以上意向方 采用的交易方式 | 其他競價方式 | ||
| 相關(guān)權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先權(quán) | 否（不放棄） | ||
| 保證金設(shè)定 | |||
| 保證金金額 | **** 元 | ||
| 保證金交納時間 | 信息披露公告期內(nèi)交納 | ||
| 保證金交納截止時間 | 掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時間為準) | ||
| 保證金交納方式 | 其它 | ||
| 履約保證金/押金/風險保障金 | 不需要繳納履約保證金/押金/風險保障金 | ||
| 出讓方需要披露的其他事項 | 郭村村集體土地流轉(zhuǎn)用途為耕種，掛牌價格均為**0元/年/畝。受讓方條件：只限本集體經(jīng)濟組織成員報名。**7號地5畝地塊競價保證金為****元；競價保證金以到賬時間為準，競價保證金不能轉(zhuǎn)為競得人租賃費。租賃年限均為5年，付款方式為一次性付清。租給新承包方后，由原承包方對土地上的附著物自行清理（期限為****年9月**日）恢復地貌，如到期拆除不完則視為原承包方自愿放棄，該附著物由村委會處理。 詳細約定條款以雙方簽訂的正式合同為準。交易中心不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)標的物的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。（如對標的有疑問，請到鄉(xiāng)政府或村委會咨詢）。本次競價會采取三輪競價，按照“誰的競價款高，誰競得”的原則，每次競價增價金額為每年每畝**元或**元的整倍數(shù)，競價款上不封頂，報名人在交納交易保證金前，應事先了解出讓項目合同具體條款。報名人一經(jīng)交納交易保證金及辦理意向登記后，即視為已了解標的全部信息情況及有關(guān)瑕疵，并自愿接受出讓方提出的全部受讓條件和有關(guān)要求。意向報名者在報名截止期內(nèi)請到（開戶行：新樂市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司 帳號：******************** 賬戶：新樂市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）交納競價保證金后帶交款回執(zhí)單、身份證復印件、銀行卡，到新樂市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取填寫競價資料。如公司單位報名交款后需帶交款回執(zhí)單，營業(yè)執(zhí)照復印件、法人（代理人）身份證復印件、開戶許可證復印件、授權(quán)委托書（以上資料需加蓋公章）。報名人應當在公告期間按公告要求報名并領(lǐng)取填寫競價文件資料后視為報名成功。報名人在公告截止時間前，未交納競價保證金和未領(lǐng)取填寫競價文件資料的視為放棄競價資格。報名地址：新樂市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（新樂市南環(huán)路易福苑小區(qū)底商）電話：**********7；村委會電話：**********8（合同詳細條款請咨詢村委會，了解合同條款現(xiàn)場勘查后，方可報名。） 報名截止日期：****年9月**日至****年9月**日下午**點整（北京時間）法定節(jié)假日除外。 | ||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 ** 個工作日 | 是否自動延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 新樂市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心 | 交易機構(gòu)聯(lián)系人手機號 | **********7 |
特別聲明
1、 根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出讓方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性，合法性、完整性、有效性負責。河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對出讓方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、 河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔任何法律責任。
3、 意向方如對河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。
