彌勒市政府采購和出讓中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
彌政采交告土字〔****〕-**號(hào)
經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，彌勒市政府采購和出讓中心根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號(hào)）等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，決定以拍賣方式出讓ML****CR-**號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊 編號(hào) | 地 塊 位 置 | 面 積 （平方米） | 用 途 | 出讓年限（年） | 容積率 | 建筑密度（%） | 綠 地 率（%） | 建筑限高（米） | 起始價(jià)（元/m 2） | 競價(jià)階梯（元/m 2 的整數(shù)倍） | 保證金（萬元） |
| 彌勒市彌勒大道以西，太平街道大樹居民委員會(huì)畢正黑居民小組以北 | ****4.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積占比不得高于**%，住宅建筑面積占比不得低于**%） | ** | 1.**-2.2 | ≤**% | ≥**% | ** | **** | ** | **** |
注：宗地報(bào)名時(shí)競買保證金交納人、競得人、出讓金尾款交納人名稱必須一致。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請參加競買，申請人只可單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請，不接受個(gè)人參與競買住宅用地（注：開發(fā)建設(shè)過程需具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。
出讓人通過“信用中國”等網(wǎng)站查詢競得人信用信息，對(duì)競得人信用情況進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)競得人存在失信行為的，將取消其競得人資格。
同一宗國有建設(shè)用地競買人只能進(jìn)行一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一競買人，報(bào)名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
三、拍賣資料獲取時(shí)間及方式
本次拍賣交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA鎖后，于 ****年9月**日8:**至****年**月9日**:**前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage定位處選擇紅河州，下同）從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過【查看公告】瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上拍賣出讓資料。
四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、報(bào)名時(shí)間：****年9月**日8:**至****年**月9日**:**前正常上班時(shí)間辦理。
2、報(bào)名地點(diǎn)：彌勒市政府采購和出讓中心（ 地址：彌勒市彌陽街道髯翁路延長線彌勒會(huì)堂一樓機(jī)關(guān)事務(wù)局政采中心辦公室）。
3、報(bào)名方式：本次拍賣交易報(bào)名采用現(xiàn)場電子報(bào)名方式進(jìn)行，現(xiàn)場初審無誤后，競買人于****年9月**日8:**至****年**月9日**:**登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage定位選擇紅河州）憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。
五、交易保證金交納時(shí)間及方式
1、交易保證金交納時(shí)間：
****年9月**日8:**至****年**月9日**:**前。
2、交易保證金交納方式：
（1）競買人在交納保證金時(shí)，應(yīng)從本部門的基本賬戶轉(zhuǎn)賬交納，不接受現(xiàn)金交納。競買人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶。
（2）競買人交納保證金后，聯(lián)系彌勒市公共資源交易中心財(cái)務(wù)室（聯(lián)系人：向先生，電話****-******2），提供手機(jī)號(hào)碼，保證金到賬后由財(cái)務(wù)室在云南省財(cái)政廳非稅收入管理平臺(tái)開出往來款收據(jù)并以短信形式將收據(jù)鏈接發(fā)送給競買人，競買人根據(jù)需要自行下載或打印。
由于競買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
六、CA數(shù)字證書辦理
1、凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊、報(bào)名及競價(jià)。需辦理CA數(shù)字證書的，可到紅河州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心B區(qū)9號(hào)窗口，聯(lián)系電話：**0-****-**6）。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)線上進(jìn)行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
4、競買人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標(biāo)方界面（云南省公共資源交易信息網(wǎng) http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書能正常登錄。
技術(shù)支持：單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；
電話：**0-****-**6（**小時(shí)客服熱線）。
七、聯(lián)系方式
拍賣人：彌勒市政府采購和出讓中心
聯(lián)系人：石先生、段先生
聯(lián)系電話：****-******0
出讓人：彌勒市自然資源局
聯(lián)系人：王女士、陳先生
聯(lián)系電話：****-******0
八、拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間：競買人報(bào)名及交納保證金成功后，于****年**月**日9:**登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng) http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage 定位選擇紅河州）憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)價(jià) 。
2、拍賣報(bào)價(jià)地點(diǎn)：彌勒市政府采購和出讓中心（地址：彌勒市彌陽街道髯翁路延長線彌勒會(huì)堂一樓機(jī)關(guān)事務(wù)局政采中心辦公室）。
九、拍賣開始時(shí)立即進(jìn)入限時(shí)電子競價(jià)，限時(shí)競價(jià)為每次5分鐘。通過競價(jià)確定競得人。
十、競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料
1、單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：
（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；
（3）法定代表人資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競買保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。
2.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
（4）申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
（5）競買保證金交納憑證（掃描原件）；
（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3.境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；
（3）申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
（4）競買保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
注：境外申請人申請的上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時(shí)限到彌勒市政府采購和出讓中心（地址：彌勒市彌陽街道髯翁路延長線彌勒會(huì)堂一樓機(jī)關(guān)事務(wù)局政采中心辦公室）提交。
十一、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行。本次拍賣出讓的宗地不設(shè)底價(jià)，競買人的報(bào)價(jià)須等于或高于拍賣出讓設(shè)定的起始價(jià)方予成交。
2、競買人的申請資料、資格審核通過。
以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交。
十二、保證金交納賬戶
賬戶名稱：彌勒市公共資源交易中心；
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司彌勒湖泉支行；
賬 號(hào)：********************；
交易保證金一律由交納人從其基本賬戶轉(zhuǎn)賬交納，競買人在轉(zhuǎn)賬交納競買交易保證金時(shí)請?jiān)趥渥谥袑懨鞲傎I項(xiàng)目的名稱。
十三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage定位選擇紅河州）進(jìn)行下 載。
十四、此公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布，如有變化，將在原發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十五、在操作過程中若遇到問題請及時(shí)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進(jìn)行處理。
十六、此次交易資料互為補(bǔ)充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細(xì)閱讀。
彌勒市政府采購和出讓中心 彌勒市自然資源局
****年9月**日
