| 項目編號 | GR****GD******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣東省高要市（現(xiàn)為肇慶市高要區(qū)）白諸鎮(zhèn)河洞村委會河洞村**4國道北側國有土地使用權以及肇慶市德慶縣悅城鎮(zhèn)頂?shù)坠芾韰^(qū)下頂?shù)状宓聭c安華加油站國有土地使用權、地上建（構）筑物、設備整體轉讓項目 |
| 資產類別 | 土地使用權 |
| 轉讓方名稱 | 中國石油天然氣股份有限公司廣東銷售分公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉讓說明事項 | 受讓須知1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：戶名：廣東聯(lián)合產權交易中心有限公司賬號：******************4開戶銀行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.廣東聯(lián)合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。5．信息公告期內，征集到符合條件的合格意向受讓方報名參加交易的，將通過拍賣方式確定受讓方，意向受讓方須在信息公告期內通過中拍平臺（https://paimai.caa**3.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=******&lotId=******1&_=**9EFED**5A6E**AF**E6C********2C）了解和辦理競買手續(xù)。受讓方確定后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產權交易中心的通知簽訂資產交易合同。6.受讓方須在廣東聯(lián)合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。6.2廣東聯(lián)合產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產權交易中心有限公司賬號：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部7.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯(lián)合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯(lián)合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯(lián)合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。受讓方應履行的義務：1.受讓方須承諾已自行了解標的資產所在地的不動產現(xiàn)行有效的相關政策及規(guī)定，并自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管部門的基礎上判斷符合對標的資產受讓方所規(guī)定的全部條件，受讓方不得以不了解標的資產所在地相關政策及規(guī)定等導致不能完成標的資產權屬變更等理由，退還標的資產；如因不符合標的資產所在地的相關政策、法規(guī)無法過戶而造成的任何法律和經濟風險，由受讓方承擔全部責任。2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。3.受讓方確定后，須一次性支付全部交易價款。受讓方應于合同簽訂后5個工作日內將剩余價款一次性支付至廣東聯(lián)合產權交易中心指定賬戶。4.項目成交后，轉讓方負責配合受讓方辦理產權手續(xù)及配合提供相關的資料。本次轉讓價格為含增值稅價格，除增值稅以外的相關稅、費等過戶稅費（包括但不限于印花稅、土地增值稅）由受讓方自行承擔，土地轉讓所發(fā)生的所有稅金由受讓方承擔，未明確繳費義務人的費用也由受讓方承擔。受讓方需自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。5.受讓方須承諾在標的資產上自行加固、維修、改造、拆除等，如出現(xiàn)安全事故，由受讓方自行承擔，轉讓方、拍賣機構及廣東產權概不負責。6.受讓方須承諾除增值稅以外的相關稅、費等過戶稅費（包括但不限于印花稅、土地增值稅）由受讓方自行承擔。7.受讓方確認已知曉本次轉讓標的資產中的肇慶市德慶縣悅城鎮(zhèn)頂?shù)坠芾韰^(qū)下頂?shù)状宓聭c安華加油站的房屋建筑物未辦理產權登記手續(xù)。標的資產移交后，前述房屋建筑物的產權登記手續(xù)須由受讓方自行辦理，辦理過程中產生的全部責任、相關費用及所有風險，均由受讓方承擔。8.受讓方須在標的成交之日起**0內完成標的資產的權屬變更登記手續(xù)。 |
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