| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州市惠城區(qū)橫瀝鎮(zhèn)柯樹排村惠陽(yáng)市水泥廠生產(chǎn)區(qū)土地****0平方米及地上廠房****8.**平方米整體打包出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠陽(yáng)市水泥廠 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 7.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 惠陽(yáng)市水泥廠生產(chǎn)區(qū)交易條件說(shuō)明惠陽(yáng)市水泥廠位于惠州市惠城區(qū)橫瀝鎮(zhèn)柯樹排村惠陽(yáng)市水泥廠生產(chǎn)區(qū)土地****0平方米 【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（****）惠州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)】及地上廠房****8.**平方米作一整體標(biāo)的物公開招租，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易?，F(xiàn)將有關(guān)交易事宜說(shuō)明如下：1、該生產(chǎn)區(qū)物業(yè)屬國(guó)有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)、使用權(quán)為惠陽(yáng)市水泥廠。2.該物業(yè)租賃期為**年，租期自租賃合同簽訂之日起生效，押金為人民幣**萬(wàn)元，月租金以評(píng)估價(jià)人民幣7.****萬(wàn)元為起租價(jià)（每月**日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向惠陽(yáng)市水泥廠繳納月租金），最終以產(chǎn)權(quán)交易成交價(jià)為準(zhǔn)，租賃期間每滿3年以5%的漲幅上調(diào)月租金；承租用途限用于建材行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地上房屋建設(shè)于上世紀(jì)八十年代，承租人如需改動(dòng)或修繕必須提供有關(guān)方案征得出租人同意后實(shí)施，有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)；改動(dòng)或修繕后必須委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，鑒定結(jié)果達(dá)B級(jí)以上方可投入生產(chǎn)，檢測(cè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租賃期間的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。承租人需配合惠陽(yáng)市水泥廠辦理有關(guān)證件的換證工作及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.受讓人或承租人的條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)存續(xù)的公司（企業(yè)）和具有完全民事行為能力的自然人或是具備合法資格的其他組織（不接受聯(lián)合體）。4.承租方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件執(zhí)照由承租方自行辦理，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。5.承租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、勞資糾紛、侵權(quán)糾紛、火災(zāi)等由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。6.承租方必須根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要安裝內(nèi)部消防設(shè)施，并承擔(dān)全部費(fèi)用。消防工程必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。7.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人或與其他方交換使用。8.因政府收儲(chǔ)或政策原因變動(dòng)，導(dǎo)致出租方須回收該物業(yè)時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，各自承擔(dān)各自損失。9.標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方不得以此為由向出租方索賠或調(diào)整租金；**.意向承租方應(yīng)在房屋出租公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃房屋，凡參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了物業(yè)租賃范圍、面積，并認(rèn)可裝修現(xiàn)狀、租賃要求及清楚本廠合同范本內(nèi)容，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.租賃期間，一切因租賃物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。**.本項(xiàng)目交易確認(rèn)成交后，甲乙雙方必須按本廠合同范本簽訂合同。具體事項(xiàng)條件要求細(xì)則由中標(biāo)簽合同細(xì)則條款為準(zhǔn)。（提供合同范本）如需查看標(biāo)的物請(qǐng)致電委托方，委托方聯(lián)系人：孫先生，電話**********2(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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