項(xiàng)目 名稱

廣西匯鑫發(fā)展有限公司持有的貴港市鳳凰城商品房等**項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)公開 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY 2 5-**4

掛牌價(jià)格（元）

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

掛牌起始日期

**2 5 年 9 月 ** 日

掛牌 截止 日期

**2 5 年 9 月 ** 日

掛牌公告期

** 個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為廣西匯鑫發(fā)展有限公司所持有的貴港市港北區(qū)中山中路 **2-1 號(hào)（鳳凰城）2 幢 1 單元 **** 號(hào)房產(chǎn)、貴港市港北區(qū)江北中路 **6-6 號(hào)（金都名筑）1、3 幢 1 單元 **1 號(hào)和 **2 號(hào) 及 貴港市港北區(qū)南苑街 **9 號(hào)院（錦泰花園）地下室 3 1 個(gè)車位。具體詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。

意向受讓方須了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，自行到相關(guān)部門核查標(biāo)的過戶涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證登記面積若與實(shí)際測量面積存在誤差，則以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

標(biāo)的查看聯(lián)系人： 賓 先生；聯(lián)系號(hào)碼： **********4 。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

房產(chǎn)證號(hào)

用途

參考建筑面積（㎡）

現(xiàn)狀

掛牌價(jià)格

（元）

受讓保證金

（元）

1

鳳凰城2幢1單元****號(hào)

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號(hào)

住宅

**7.**

閑置

5 ** , 3 **.**

1 ,**0.**

2

金都名筑1、3幢1單元**1號(hào)

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)

商鋪

**1.**

出租**1.6㎡ （原租賃合同至2 0 ** 年 7 月 ** 日止）

1 , **0 , 8 **.**

1 ,**0.**

3

金都名筑1、3幢1單元**2號(hào)

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)

商鋪

**7.**

閑置

2 , **1 , 3 **.**

1 ,**0.**

4

錦泰花園地下室2號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 **6 年4月4日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

5

錦泰花園地下室4號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 **6 年4月4日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

6

錦泰花園地下室7號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******5號(hào)

地下車位

**.7

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

7

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

8

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******9號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 6 年 8 月 3 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

9

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 5 年 9 月 ** 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******7號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 6 年 7 月 ** 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 2 , 2 **.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******7號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******2號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 6 年 2 月 4 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)

地下車位

**.**

閑置

5 1,3 **.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******9號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至**2 6 年 1 月 ** 日止）

5 1 , 3 **.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******5號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 6 年 8 月 4 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******2號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 6 年 7 月 4 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******5號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 5 年 ** 月 ** 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******5號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 5 年 9 月 ** 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******3號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 5 年 9 月 ** 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 5 年 ** 月 ** 日止）

4 1, **0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******2號(hào)

地下車位

**.**

閑置

2 0 , 5 **.**

1 ,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******9號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 6 年 3 月 ** 日止）

2 0 , 5 **.**

1 ,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)

地下車位

**.**

出租（原租賃合同至2 ** 6 年 7 月 ** 日止）

4 1 ,**0.**

1,**0.**

**

錦泰花園地下室**號(hào)車位

桂（****）貴港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號(hào)

地下車位

**.**

閑置

4 1 ,**0.**

1,**0.**

備注及其他說明：

1、意向受讓方所交納的受讓保證金與受讓標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。

2、以上標(biāo)的面積為計(jì)算價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)，成交價(jià)格不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

廣西匯鑫發(fā)展有限公司

注冊(cè)地（住所）

貴港市港北區(qū)民主路**號(hào)（宏桂城市廣場）4幢****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

梁冰

注冊(cè)資本

****6.**8萬元

經(jīng)濟(jì)類型

-

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

其他金融業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********MA5NA5CNXD

經(jīng)營規(guī)模

-

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

貴港市 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西貴港市金融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

廣西貴港市金融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)類型

董事會(huì)決議

批準(zhǔn)文件名稱

貴港市金投集團(tuán)董事會(huì)決議

批準(zhǔn)文號(hào)

****年第**次

批準(zhǔn)日期

****年7月**日

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

價(jià)款支付方式

一次性

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1 .意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

2 .意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，應(yīng)在接到交易所通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書。同時(shí)應(yīng)按《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》協(xié)議轉(zhuǎn)讓部分的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) ( 從受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除 ) 。

3 受讓方與交易所簽訂成交確認(rèn)書次日起5個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并一次性付清成交價(jià)款至交易所指定賬戶。

4 .受讓方付清全部成交價(jià)款并接到交割通知后與轉(zhuǎn)讓方完成交割手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方于**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交割給受讓方。

5 .轉(zhuǎn)讓方移交過戶材料后，受讓方于**個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)證變更事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理。

6 .本次交易通過交易所專用賬戶結(jié)算。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

受讓申請(qǐng)所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.受讓申請(qǐng)與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.受讓申請(qǐng)與承諾書；

2. 身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1.除受讓申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍?

2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，并簽訂標(biāo)的狀況確認(rèn)書對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

2.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價(jià)格。

3.標(biāo)的成交后，需由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更的相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用及安全自理。

4.權(quán)證變更過程中，按相關(guān)政策必須轉(zhuǎn)讓方所承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，除此以外的其他稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的物交付后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

6.交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，以資產(chǎn)成交簽約時(shí)確定的成交價(jià)為計(jì)價(jià)額度標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。

7.合同期滿的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
8.其他約定詳見附件轉(zhuǎn)讓合同范本。最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

交納截止時(shí)間

**2 5 年 9 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。

4. 未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額退回（不計(jì)利息）。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.受讓方交納的保證金依據(jù)交易合同約定轉(zhuǎn)為 過戶 保證金 ， 受讓方 按照轉(zhuǎn)讓合同約定 完成 過戶 并 且 未違反 轉(zhuǎn)讓合同 相關(guān)規(guī)定的， 過戶保證金 不計(jì)息退還 。

2.受讓方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的，受讓保證金不予退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它意向受讓方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請(qǐng)受讓、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1 .受讓申請(qǐng)與承諾書

2 . 標(biāo)的狀況確認(rèn)書

3.轉(zhuǎn)讓合同

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 ** 個(gè)工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向受讓方

有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方

由交易所通知該意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

梁 先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

1 ********** 、****-******5

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍 女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

地址

廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ；

二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。