佛山市禪城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

受佛山市自然資源局禪城分局委托，本中心現(xiàn)采用網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況

二、競(jìng)買資格和要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨(dú)或聯(lián)合競(jìng)買該地塊。

（二）除申請(qǐng)人為佛山市禪城區(qū)內(nèi)已注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，且競(jìng)得宗地后以申請(qǐng)人名義開發(fā)本宗地的情形外，其他申請(qǐng)人必須在佛山市禪城區(qū)內(nèi)成立全資獨(dú)立的單項(xiàng)開發(fā)公司開發(fā)本宗地，在競(jìng)買申請(qǐng)前明確擬成立單項(xiàng)開發(fā)公司名稱、股東組成及投資比例，到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理企業(yè)名稱自主申報(bào)，取得企業(yè)名稱自主申報(bào)告知書，并進(jìn)行聲明。

（三）本地塊不接受個(gè)人參與競(jìng)買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買、約定競(jìng)得后成立公司的。

（四）競(jìng)買人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。競(jìng)買人不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)而參與本地塊競(jìng)買且競(jìng)得本地塊的，競(jìng)買人或其預(yù)先自主申報(bào)并聲明的單項(xiàng)開發(fā)公司須在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記前取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，否則出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買保證金或出讓合同定金，出讓人可要求競(jìng)得人賠償損失。

（五）競(jìng)買人與其控股公司不得參與同一宗地競(jìng)買。

（六）被自然資源管理部門、佛山市中級(jí)人民法院列入土地交易黑名單的單位或個(gè)人，不得參加本宗地網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。

（七）參與佛山市國(guó)有商住建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的購(gòu)地資金必須為競(jìng)買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、該宗地網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為人民幣貳億捌仟肆佰陸拾肆萬(wàn)元（?****4萬(wàn)元），另設(shè)保密底價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣**3萬(wàn)元。競(jìng)買保證金為人民幣伍仟陸佰玖拾叁萬(wàn)元（?****萬(wàn)元），競(jìng)買保證金以美元交納的，則為捌佰零貳萬(wàn)元（USD**2萬(wàn)元）,競(jìng)買保證金以港元交納的，則為陸仟貳佰叁拾叁萬(wàn)元（HKD****萬(wàn)元）。

五、有意參與競(jìng)買者可于****年9月**日后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載TD****(CC)WG****地塊的《佛山市禪城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》。

申請(qǐng)人應(yīng)于****年**月**日**時(shí)**分之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)單筆足額交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金須于****年**月**日**時(shí)**分之前到達(dá)本中心指定賬戶后，申請(qǐng)人方獲得競(jìng)買權(quán)限。申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交。以美元或港元交納競(jìng)買保證金的，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解國(guó)家關(guān)于外資及外匯管理的相關(guān)規(guī)定。

六、該宗地的公告期自****年9月**日至****年**月9日止；網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止。

七、上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。具體的競(jìng)價(jià)規(guī)則見該地塊的交易文件。

八、需要到掛牌地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘的競(jìng)買人請(qǐng)與佛山市公共資源交易中心禪城分中心聯(lián)系。

九、本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。

十、自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌文件的修改、澄清、說明等將通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

十一、聯(lián)系方式

（一）佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

1.網(wǎng)上掛牌業(yè)務(wù)咨詢：陳先生，****-********

2.系統(tǒng)使用咨詢：****-********

（三）地址：佛山市禪城區(qū)季華西路**1號(hào)B1座八樓

佛山市公共資源交易中心禪城分中心

二〇二五年九月十九日