第1章 招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

開元創(chuàng)新社區(qū)B**地塊（監(jiān)理）（項目名稱）監(jiān)理招標公告

1. 招標條件

本招標項目 開元創(chuàng)新社區(qū)B**地塊（監(jiān)理）（項目名稱）已由 廈門火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）》，（廈高管計備 ******9 號）（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為 廈門信息集團向新科技投資有限公司 ，建設(shè)資金來自 國有（資金來源），招標人為 廈門信息集團向新科技投資有限公司，委托的招標代理單位為 廈門市公物投資管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設(shè)地點： 本項目位于軟件園二期拓展區(qū)嶺兜南一路與嶺兜西五路交叉口東南側(cè)地塊 。

2.2工程建設(shè)規(guī)模： 本項目共建設(shè)3棟樓（其中1#樓主體為裝配式混凝土建筑工程，建筑面積：****7.**平方米）和1個地下室，總建筑面積約 ****0 平方米，地上總建筑面積:****0.**平方米,地下室建筑面積:****0.**平方米。最大單體建筑面積****7.**平方米（注：地下室建筑面積加上與之結(jié)構(gòu)相連的1#樓建筑面積）。最大層數(shù)**層，最大規(guī)劃建筑高度為**4.**m。主要建設(shè)內(nèi)容：一層為辦公大堂、物業(yè)管理用房、消控室兼安防監(jiān)控室、母嬰室、柴油發(fā)電機房、衛(wèi)生間等,二層為軟件研發(fā)辦公，變配電室、衛(wèi)生間等,三層至三十層為軟件研發(fā)辦公衛(wèi)生間等(其中十一層、二十二層為避難層),地下室共二層,地下一層為機動車庫。設(shè)備房;地下二層為機動車庫、設(shè)備房。 （工程建設(shè)規(guī)模應當根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，體現(xiàn)“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內(nèi)容： 完成本項目建設(shè)所需的所有建筑安裝工程及配套設(shè)施施工階段及工程保修階段的監(jiān)理工作，委托人有權(quán)根據(jù)工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍，最終監(jiān)理范圍以委托人書面確認為準 。

2.4建筑安裝工程費： ****2.**萬元 。

2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費：可將 《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價格[****]**0號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格[****]**9號）（有關(guān)收費指導意見）作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費 ******1 元。

2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價格[****]**0號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格[****]**9號）（有關(guān)收費指導意見）作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取 元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期： 自簽訂監(jiān)理合同之日起至缺陷責任期滿為止，其中缺陷責任期為2年（自工程通過綜合驗收取得竣工驗收備案證明之日起計算） 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質(zhì)量標準： 本工程監(jiān)理質(zhì)量目標至少要達到合格標準，且應達到施工合同約定的質(zhì)量標準 。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。 要求 擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目 不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等級為 壹 級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等級為 壹級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求： 詳見招標文件 。

3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

3.**本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

6.2 投標保證金提交的金額： 5萬元 。

6.3 投標保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門信息集團向新科技投資有限公司

地址： 廈門火炬高新區(qū)軟件園二期望海路**號**1室之A**2單元

郵編： ******

電子郵箱: huangcijie@xmigc.com

電話： ****-******3

傳真： 無

聯(lián)系人： 黃賜杰

招標代理機構(gòu)： 廈門市公物投資管理有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱南路**號光大銀行大廈**樓

郵編： ******

電子郵箱: xmgwtzzy@**3.com

電話： ****-******5、****-******9

傳真： ****-******6

聯(lián)系人： 劉曉倩、吳惠強

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路**2號建設(shè)大廈4樓

聯(lián)系電話： ****-******2

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、 ****-******0