江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國別墅文物建筑保護修繕與再生設計服務采購公開招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國別墅文物建筑保護修繕與再生設計服務采購(編號：gkzb************4) 已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（江蘇）有限責任公司 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 招標方法

公開招標

2.招標內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為：合同簽訂后**個日歷天內(nèi)完成本項目方案設計工作，**個日歷天內(nèi)完成本項目施工圖設計工作，并提交有關成果電子版文件(DWG、WORD)及正式紙質(zhì)版成果文件。

建設地點位于：江蘇省南京鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)。

施工質(zhì)量安全要求如下：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準。

其他：（1）建設規(guī)模：標段一計劃改造面積****m2，標段二計劃改造面積****m2；
（2）本項目招標范圍：概念與方案設計、初步設計和設計概算，施工圖設計、施工各項配合服務，并最終取得地方主管部門施工圖審查意見；
（3）控制價：標段一最高投標限價******0元；標段二最高投標限價******0元。各項目分項報價也不得超出各項目最高限價。實際設計面積浮動在±**%以內(nèi)時，以上述面積為準，超過±**%的部分以實際發(fā)生為準。單價為**0元/m2；
（4）本項目帶方案投標，無方案補償費用；
（5）標段劃分：
標段一：計劃改造面積****m2，單價為**0元/m2，采購預算合計為******0元（含稅）。
標段二：計劃改造面積****m2，單價為**0元/m2，采購預算合計為******0元（含稅）。
各標包兼投不兼中，投標人可同時參與兩個標段投標，但兩個標段采取兼投不兼中的原則確定中標人，評標順序按照標段一到標段二的順序依次評審，若同時參與多個標段投標的投標人在標段一或標段二中推薦為第一中標候選人，該投標人在后續(xù)標段不再被推薦為中標候選人，中標候選人按照排名依次順延。
特殊情況備用原則：若某一標段中標單位在實施過程中，出現(xiàn)履約不暢、無法履約情況，可經(jīng)招標人決議后重新啟動該標段招標程序，在招標期間可由另一標段中標單位承接，待問題標段招標程序完成后，終止備用程序。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）投標單位具有良好財務狀況，提供近三年度（****年-****年）經(jīng)過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，公司成立不足三年的，提供公司成立至今的審計報告。
（3）投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄。
（4）投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有超過**0萬元以上行政處罰的重大違法記錄。
（5）投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。
（6）投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答。
（8）本次招標不接受聯(lián)合體投標。如聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
（9）投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。
（**）資質(zhì)要求：投標人須同時滿足有效的文物保護工程勘察設計乙級及以上資質(zhì)證書（業(yè)務范圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）。擬派項目負責人/項目經(jīng)理具有文物保護工程責任設計師（從業(yè)范圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
（**）其它：投標人近3年（****年至今）至少具有1個已完成過的****平方米及以上的公共建筑（必須為文物保護建筑）或省級及以上文物保護建筑（無面積限制）建筑工程項目設計業(yè)績，提供業(yè)績合同原件首頁、體現(xiàn)面積的相關頁、簽章頁、簽訂日期頁掃描件加蓋公章（以合同簽訂時間為準），投標人需自行提供建筑工程為文物保護建筑的證明材料，包括但不限于政府官網(wǎng)截圖等。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目不接受 聯(lián)合體參加招標活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時間）

4.2 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子招標文件，不再出售紙質(zhì)招標文件。 凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/）進行招標文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊過的 供應商 請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買招標文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應商請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行購買文件） 。

中國 融通電子商務平臺 首頁提供操作手冊，供應商根據(jù)操作手冊進行購買、下載招標文件及投標。

4.3 交納標書費

江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國別墅文物建筑保護修繕與再生設計服務采購（一標段）標書費售價人民幣**0元(售后不退)。

江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國別墅文物建筑保護修繕與再生設計服務采購（二標段）標書費售價人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應商在 報名 時務必填寫本次采購業(yè)務的聯(lián)系人，在招標過程中的相關信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交 投標 文件截止時間

****-**-** **:**:** (北京時間)。

5.2 遞交 說明

本項目支持電子 投標 文件加密遞交（簽章、加密）； 同時供應商需準備紙質(zhì) 投標 文件蓋章密封提交 ； 電子投標文件通過中國 融通電子商務平臺-采購平臺 遞交。

供應商必須在投標截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能投標;否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務平臺 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標 文件，招標人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應商請于 投標 文件遞交截止時間前登錄 中國融通電子商務 平臺 （ https://www.ronghw.cn/ ）投標工具端進行投標文件 遞交。供應商的電腦和網(wǎng)絡環(huán)境應按照 中國融通電子商務 平臺要求。電子 投標 文件逾期上傳或上傳未成功，招標人拒收 投標 文件(平臺自動關閉上傳端口)。招標人溫馨提醒，為避免 投標 文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項目招標 公告在中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責聲明

我公司發(fā)布本次項目招標信息的官方媒介包括中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為招標主體的招標信息均為非法轉載，均為無效。

8.其他補充

8.1 招標文件每套售價人民幣每個標段伍佰元（￥**0元）整，售后不退。支付要求：電匯/其它。
賬戶名稱：新華工程咨詢有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京西客站支行
賬 號：******************5
注意：投標單位請務必在招標文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務平臺進行報名操作，同時支付標書款。標書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項目編號”，并于匯款完成后將轉賬成功截圖（支持公司或個人賬戶付款，需寫明付款公司名稱）、開票信息（包含單位全稱、納稅人識別號、注冊地址、電話、開戶銀行及賬號，要求為可編輯版本，不要發(fā)送圖片或pdf）發(fā)送至郵箱:xhnanjing**@**3.com。待審核通過后，方可下載標書。標書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標書款的投標單位其應答將被否決。
8.2 中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，投標單位可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行信息注冊、CA證書辦理、下載投標工具，在參與項目后可直接進行招標文件的下載及應答；投標單位針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務平臺技術服務熱線（**0-**9-****）。
8.3 投標單位必須在投標截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能應答，否則將無法應答，CA證書具體辦理流程參見中國融通電子商務平臺首頁“服務中心-下載專區(qū)”。
8.4 本項目支持電子投標文件加密遞交（簽章、加密）；同時投標單位需準備紙質(zhì)投標文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)投標文件接受快遞方式提交。
8.5 電子投標文件通過中國融通電子商務平臺遞交，所有響應文件應答截止時間為****年**月**日**時**分；紙質(zhì)文件遞交地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中山北路**2號永昌大廈**7室。
8.6 本項目將于上述應答截止時間后，在中國融通電子商務平臺系統(tǒng)中及評標現(xiàn)場進行開標唱價。如本項目涉及議價過程，投標單位的法定代表人或授權代表須在現(xiàn)場參加競談。競談環(huán)節(jié)對符合條件的所有投標單位同時進行一次公開競談，談判后各投標單位需同時報價并公開唱價。
8.7 出現(xiàn)下列情形之一時，招標人/招標代理機構不予接收投標文件；
8.7.1 逾期遞交或者未遞交中國融通電子商務平臺及紙質(zhì)文件的投標單位；
8.7.2 未按照本公告要求獲得本項目招標文件的投標單位；
8.8 電子投標文件遞交異常處理規(guī)則：投標單位的電子投標文件出現(xiàn)遞交異常時，招標人/招標代理機構需與系統(tǒng)支撐團隊確認，若因系統(tǒng)故障原因造成的，則應推遲該項目的應答截止時間（具體時間另行通知）直至該投標單位完成電子投標文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標單位自行承擔相應責任。
8.9 投標單位須在應答截止時間前完成系統(tǒng)上遞交電子投標文件。
8.** 當所有投標單位的投標文件唱價解密異常時，則推遲唱價，直至投標文件可正常解密，當個別投標單位電子投標文件唱價解密異常時，當為系統(tǒng)原因時，可開啟當前投標單位紙質(zhì)報價文件；非系統(tǒng)原因時由投標單位自行承擔責任。
8.** 投標單位的電子投標文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在應答截止時間之前查看或篡改，不存在泄密風險。
8.** 投標單位在應答截止時間之前可以多次提交或撤回電子投標文件，提交新投標文件前需要撤回前一次提交的電子投標文件，并且前一次提交的電子投標文件系統(tǒng)將徹底刪除。
8.** 投標單位可以登錄系統(tǒng)查看電子投標文件上傳提交結果了解和確認電子投標文件提交狀態(tài)。
8.** 投標單位只支持通過投標工具提交電子投標文件。
8.** 監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：單經(jīng)理
聯(lián)系電話：**********1
郵箱：cgjdts@rtdc.cn
監(jiān)督投訴渠道：融通地產(chǎn)（江蘇）有限責任公司
電話：**********7
監(jiān)督投訴渠道（中國融通電子商務平臺）
聯(lián)系電話：**0-**9-****
郵箱：rtswptts@**3.com。
8.** 開標：投標單位可派1名代表參加開標，并在公開唱價結束后簽署唱標結果記錄表。
8.** 評審：在評審環(huán)節(jié)中，評標委員會會對投標單位提交的投標文件進行審查、質(zhì)詢、評審和比較等。投標單位需要在投標文件中提供投標文件處理聯(lián)系人信息（姓名、聯(lián)系電話等），并保障在評審期間內(nèi)電話通暢，根據(jù)評審項目具體要求，投標單位需到現(xiàn)場或遠程溝通的方式回復評審相關問題，具體根據(jù)招標人員要求為準。
8.** 監(jiān)督投訴：所有監(jiān)督投訴需在公示期以個人或公司名義實名投訴（個人監(jiān)督投訴需含個人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完整證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則招標人無反饋義務。

9.聯(lián)系方式

招標人: 融通地產(chǎn)（江蘇）有限責任公司

地 址: 江蘇省南京市秦淮區(qū)龍蟠中路**6號中航科技大廈**樓

聯(lián)系人: 潘亮、王冬林

電 話: **********9（潘）、**********8（王）

招標代理機構: 新華工程咨詢有限公司

地 址: 北京市石景山區(qū)古城南里翔鷹大廈9層

聯(lián)系人: 徐工、武工、萬工

電話: **********2（徐）、**********3(武）、**********9（萬)。電子郵件： xhnanjing**@**3.com