條款號

評審因素

評審標準

2.1.1

形式評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料

投標函及投標函附錄

簽字蓋章

有投標人單位章和企業(yè)法定代表人（或其委托代理人）蓋章（或簽字）。由法定代表人蓋章（或簽字）的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由委托代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書

投標文件的組成

符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求

聯(lián)合體投標人

提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各

方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標

人不得提交備選投標方案

暗標

符合招標文件有關(guān)暗標的要求

……

……

2.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

符合第二章“投標人須知”第3.5.1項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

財務(wù)要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

項目負責人

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定

聯(lián)合體投標人

符合第二章“投標人須知”第 1.4.2 項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規(guī)定的任何一種種情形

……

……

2.1.3

響應(yīng)性

評審

標準

投標報價

符合第二章“投標人須知”第 3.2 款規(guī)定

投標內(nèi)容

符合第二章“投標人須知”第 1.3.1 項規(guī)定

設(shè)計服務(wù)期限

符合第二章“投標人須知”第 1.3.2 項規(guī)定

質(zhì)量標準

符合第二章“投標人須知”第 1.3.3 項規(guī)定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第 3.3.1 項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第 3.4.1 項規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標人須知”第 1.**.1 項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件

設(shè)計方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件

誠信投標承諾書

符合招標文件要求

信用承諾書

符合招標文件要求

……

……

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分**0分)

資信業(yè)績部分： ** 分

設(shè)計方案部分： ** 分

投標報價： ** 分

其他評分因素： / 分（如有）

2.2.2

評標基準價計算方法

□ 方法一：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。K值在開標時隨機抽取確定，K值的抽取范圍為：**%、**%、**%、**%、**%。

R方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B,則：

評標基準價＝A×Q1＋B×Q2。

Q1的取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**%；

Q1值在開標時隨機抽取確定；Q2=1-Q1。

R評標委員會在評標報告簽字后，上述方法一、方法二的評標基準價，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

2.2.3

投標報價的偏差率

計算公式

偏差率=**0% ×（投標人報價 - 評標基準價）/評標基準價

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2.2.4

（1）

資信業(yè)績評分

標準

信譽

……

類似項目業(yè)績（**分）

****年1月1日以來，投標人承擔過建筑改造或修繕類設(shè)計項目且合同總面積不小干 **** ㎡，每提供一個類似項目業(yè)績加5分，本項最高得**分。

以工程設(shè)計合同載明的設(shè)計內(nèi)容為準，時間以設(shè)計合同簽訂時間為準。業(yè)績證明材料詳見投標人須知前附表**.2項要求。

項目組成員（**分）

1.項目負責人（1人）：具備一級注冊建筑師資格得3分，同時具備具備院士、全國工程勘察設(shè)計大師稱號資格加2分。本項最高得5分。

2.建筑專業(yè)負責人（1人）：具備一級注冊建筑師資格3分，同時具備高級及以上職稱加2分。本項最高得5分。

3.規(guī)劃專業(yè)負責人（1人）：具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格得3分，同時具備高級及以上職稱加2分。本項最高得5分。

4.規(guī)劃專業(yè)設(shè)計人（1人）：具備規(guī)劃類專業(yè)高級職稱得5分，本項最高得5分。

5.項目其他專業(yè)人員：具備1名注冊工程師得3分，每增加1名加2分。本項最高得5分。

注：1、所有項目組成員中各專業(yè)負責人不得互相兼任，項目負責人不得兼任各專業(yè)負責人。

2、時間要求： ****年6月-****年9月內(nèi)任意一個月，其他要求：應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則不予計分。

3、以投標文件中提交的職稱或資格證書的掃描件為準，無需簽章，未提供證書原件掃描件的，不予計分。社保證明和證書掃描件從投標文件其他材料中上傳，否則不予計分。

2.2.4

（2）

設(shè)計方案評分標準

設(shè)計說明（8分）

1．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。

2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標滿足規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。

3．技術(shù)指標滿足要求，符合規(guī)劃要求。

4．對排水現(xiàn)狀、相關(guān)規(guī)劃及項目背景的熟悉程度。

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分）

城市設(shè)計（**分）

對于片區(qū)現(xiàn)狀情況、區(qū)位、上位規(guī)劃、土地利用、功能定位等。完全滿足本項目采購需求，現(xiàn)狀分析方案全面、清晰、明確

（好得9-**分，較好得5-8，一般得4分）

重點方案設(shè)計（**分）

①根據(jù)對項目規(guī)劃區(qū)域的戰(zhàn)略定位、發(fā)展目標、空間布局、綜合交通體系構(gòu)建；②開發(fā)建設(shè)思路；③重要節(jié)點方案設(shè)計（重要節(jié)點選點由投標人根據(jù)實施范圍表中重要節(jié)點類型中選擇，重要節(jié)點總方案面積需≥****㎡）；④技術(shù)路線及公共空間設(shè)計；完全滿足本項目采購需求，現(xiàn)狀分析方案全面、清晰、明確。

（好得**-**分，較好得7-**，一般得6分）

運營策劃方案（8分）

對本項目特色打造、開發(fā)運作時序謀劃、落地可行性和經(jīng)濟性等方面進行評審

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分）

后期服務(wù)及進度安排（6分）

①進度計劃及保證措施是否合理；②項目難點重點分析是否合理；③后期人員配備服務(wù)計劃是否合理內(nèi)容進行綜合評審。

（好得4-6分，較好得2-4，一般得1分）

設(shè)計方案得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，分值保留兩位小數(shù)。

2.2.4

（3）

投標報價評分標準

投標報價

投標報價價相對評標基準價每高 1%的所扣分值為0.1，每低 1%的所扣分值為0.2，偏離不足 1%的，正負偏差按照插入法計算得分。

2.2.4（4）

其他因素評分標準

……

……