第一章 招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為**********5的惠安小橋春野文旅項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營一體化已由惠安縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]C******號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建惠安城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌、中標(biāo)人投資，招標(biāo)人為福建惠安城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目備案，項(xiàng)目投資估算****0萬元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：惠安縣紫山鎮(zhèn)光山村。
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃建筑用地面積******.**㎡(不包括地塊范圍內(nèi)水庫、水工用地面積)。總建筑面積約****3.**㎡。
主要建設(shè)內(nèi)容包括停車場、親子雨水花園、趣石旱溪、萌寵樂園、童心探索基地、躍浪運(yùn)動(dòng)營地、濕地湖、陽光運(yùn)動(dòng)草坪、多功能活力競技場、四季花海、濕地雨水花園、市民休閑廣場、星空帳篷營地、房車營地、5米環(huán)形健身跑道、登山步道、游客服務(wù)中心、休閑驛站、非遺活力工坊、濕地研學(xué)中心、管理服務(wù)用房、市民休閑中心、小橋人家、康養(yǎng)驛站、生態(tài)林管理房(觀光塔)和商街等，并配套建設(shè)生態(tài)旅游公路、景觀、園路及廣場、景區(qū)夜景照明、給排水、消防、照明等景區(qū)旅游配套設(shè)施。具體建設(shè)內(nèi)容由招標(biāo)人提供的最終通過審查的施工圖為準(zhǔn)。
2.3項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資****0萬元。
2.3.1本項(xiàng)目建安工程費(fèi)****9.**萬元，主要建設(shè)內(nèi)容為施工圖紙中包含商業(yè)街區(qū)、停車場、中央公園的市政及房屋建筑等基礎(chǔ)設(shè)施。建安工程費(fèi)以招標(biāo)人提供的施工圖紙為編制依據(jù)，造價(jià)金額最終由有權(quán)部門或第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核通過后，招標(biāo)人與中標(biāo)人按最終審核金額以中標(biāo)下浮率下浮計(jì)算的造價(jià)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為項(xiàng)目撥款及結(jié)算依據(jù)。完成預(yù)算和預(yù)算審核之前，暫按設(shè)計(jì)概算價(jià)的**%撥付工程進(jìn)度款。
2.3.2中標(biāo)人承諾投資****0萬元通過招商或自投用于經(jīng)營性物業(yè)及建筑設(shè)施等商業(yè)性投資。中標(biāo)人應(yīng)在建設(shè)期內(nèi)將擬投資可經(jīng)營性的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、投資預(yù)算（含必要的工程預(yù)算）等提交給招標(biāo)人審核?？赏顿Y范圍包括但不限于：營地、樂園、移動(dòng)集市、商業(yè)經(jīng)營性夜景氛圍營造等項(xiàng)目。具體可經(jīng)營性項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，報(bào)招標(biāo)人審批后方可實(shí)施。
2.4 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：建筑及市政公用工程。
（2）招標(biāo)類型：投資建設(shè)運(yùn)營一體化招標(biāo)。
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項(xiàng)目的投資合作、施工總承包及招商運(yùn)營一體化，具體詳見發(fā)包人要求。
2.5合作期限：整體合作期限自《施工總承包合同》簽訂之日起算至所有合作子項(xiàng)的建設(shè)期及運(yùn)營期結(jié)束之日止，其中建設(shè)期2年，以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令開工日期為起始計(jì)算。具體詳見發(fā)包人要求。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行全部投標(biāo)。
2.7質(zhì)量要求：（1）施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，如有裝配式建筑須按《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)<福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（閩建科〔****〕**號(hào)）、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法(試行)》的通知》（閩建(****)6號(hào)）等最新文件規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定；（2）采購及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)、②市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)和③《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的整體實(shí)施和各專業(yè)之間、外部關(guān)系的協(xié)調(diào)等工作。應(yīng)具備工程類高級(jí)工程師及以上職稱；應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位正式在崗職工。如項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的建筑工程施工負(fù)責(zé)人或市政工程施工負(fù)責(zé)人的資格條件的，可同時(shí)兼任相應(yīng)的施工負(fù)責(zé)人（只能兼任其中1項(xiàng)施工負(fù)責(zé)人，不可1人身兼3職）。
3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的建筑工程施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，負(fù)責(zé)建筑工程部分的施工工作，應(yīng)具備主管部門核發(fā)有效的貳級(jí)及以上建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體中承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的成員）的本單位正式在崗職工。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的市政工程施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，負(fù)責(zé)市政工程部分的施工工作，應(yīng)具備主管部門核發(fā)有效的壹級(jí)市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體中承擔(dān)市政工程施工任務(wù)的成員）的本單位正式在崗職工。
3.5 其他要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員總數(shù)不超過3家，須由承擔(dān)施工任務(wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人，項(xiàng)目投資及招商運(yùn)營任務(wù)由其中一個(gè)聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。
3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年 **月 **日**時(shí)**分**秒至****年 **月**日**時(shí)**分**秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海邁電子標(biāo)書制作軟件”最新版打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5.2網(wǎng)上報(bào)名的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：應(yīng)于****年**月**日**時(shí)**分前到賬。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年**月**日**時(shí)**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：詳見項(xiàng)目合同。
8.2履約擔(dān)保形式：詳見項(xiàng)目合同。
8.3履約擔(dān)保期限：詳見項(xiàng)目合同。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建惠安城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司
地址：福建省惠安縣螺陽鎮(zhèn)霞光村霞蓮路 **5 號(hào)建筑業(yè)大廈 1 號(hào)樓三樓
郵編：******
電子郵箱：/
電話：****-********
傳真：/
聯(lián)系人：陳先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司
地址：福建省泉州市豐澤區(qū)泉秀街**5號(hào)豐澤區(qū)中介服務(wù)產(chǎn)業(yè)園誠信大廈5樓
郵編：******
電子郵箱：/
電話：****-********
傳真：/
聯(lián)系人：小蘇
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)
網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：****-********
公共資源交易中心名稱：惠安縣公共資源交易中心
地 址：惠安縣螺城鎮(zhèn)惠興街螺興大廈二層(中閩百匯隔壁)
聯(lián)系電話：****-********
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：惠安縣世紀(jì)大道禹洲城市廣場大廈
聯(lián)系電話：****-********
