| 項目編號 | GG************** |
|---|---|
| 項目名稱 | 陜西龍門鋼鐵（集團）有限責(zé)任公司位于西安市未央?yún)^(qū)香繽國際城**-1-****3室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陜西龍門鋼鐵（集團）有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本項目所涉資產(chǎn)評估報告、標的信息等報告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、圖片展示等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)。 2、意向受讓方遞交受讓申請時須書面承諾以下事項： （1）已詳細閱讀并完全認可資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 （2）已充分了解標的資產(chǎn)瑕疵，同意以標的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標的狀況等為由退還標的物、拒簽資產(chǎn)交易合同或拒付價款，否則視為違約，交納的交易保證金將用于補償相關(guān)方的損失。 （3）已知悉房產(chǎn)現(xiàn)無房產(chǎn)證，房產(chǎn)過戶時間不定，同意轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費由受讓方承擔(dān)。 （4）承諾在被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清全部交易價款及相關(guān)服務(wù)傭金至西部產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 （5）承諾已對自身買房資格進行核查，符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定，同時決定參與購買標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 3、意向受讓方在充分了解資產(chǎn)標的情況，按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的要求在云系統(tǒng)提交受讓登記意向后，即可交納交易標的對應(yīng)保證金到指定銀行賬戶，截止時間為掛牌公告截止日**∶**前（以到賬時間為準）。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓資產(chǎn)標的承諾的確認。 4、標的房產(chǎn)相關(guān)費用（水、電、取暖、物業(yè)費等）如有欠費，由買賣雙方查實，并由轉(zhuǎn)讓方繳清所有欠款，預(yù)存費用如有結(jié)余，受讓方需以現(xiàn)金形式返還轉(zhuǎn)讓方。標的成交并由雙方代表進行實物交接后，再發(fā)生費用均由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。 5、受讓方需自行辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 6、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和服務(wù)傭金支付到交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。 7、交易雙方應(yīng)相互配合，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若在辦理手續(xù)過程中，因政策限制的等因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，由交易雙方協(xié)商解決。 8、依據(jù)《西部產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司服務(wù)傭金收取辦法》，該該項目向受讓方收取的服務(wù)傭金，以公開協(xié)議方式成交收取交易服務(wù)傭金；以網(wǎng)絡(luò)競價方式成交，收取交易服務(wù)傭金及競價服務(wù)傭金。具體標準如下：（1）交易服務(wù)傭金：以項目成交價為計價金額，按照差額累進計價率標準收取。成交金額****萬元（含）以下的部分，收取標準為4‰；****萬元以上****萬元（含）以下部分，收取標準為3‰；****萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標準為2‰；****0萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標準為1‰；****0萬元以上部分，收取標準為0.8‰，交易服務(wù)傭金不足**0元的按**0元收取。（2）競價服務(wù)傭金，受讓方收取標準為成交額的5%，競價服務(wù)傭金不足**0元的按**0元收取。傭金收取的具體金額可向項目經(jīng)理咨詢。 9、查看標的時間電話提前預(yù)約，查看標的聯(lián)系人：王社剛，聯(lián)系電話：**********2。 |
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