永康市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在永康市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：永康市江南紫微南路**5弄8號;不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（****）永康市不動產(chǎn)權(quán)第******4號，證載房屋建筑面積**4.**平方米，土地使用權(quán)面積**4平方米；建筑年份為****年，主體大致南北朝向，證載總層5層，位于第1-5層（另有頂層樓梯間），混合結(jié)構(gòu)，維護狀況尚可（內(nèi)容詳見評估報告）。
起拍價：**7.3萬元，保證金：**.5萬元，增價幅度：2萬元。
二、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向永康市人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到永康市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競買開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述拍品的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣等工作，看樣時間由快拍嘉公司統(tǒng)一安排，請競買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：**0-******7；**********5或搜索并訪問“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承諾就本拍品咨詢看樣服務(wù)等不向競買人收取任何費用。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。對于本次變價形成的稅費，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。稅費項目及計算請自行前往相關(guān)部門咨詢，繳納時以相關(guān)部門確定的金額為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行繳納，在支付后五個工作日內(nèi)憑相關(guān)部門出具的繳納稅（費）票據(jù)向本院申請退還。有關(guān)水、電、氣、有線電視、物業(yè)費等欠費請買受人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，由買受人負(fù)擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年**月**日前繳入法院賬戶（請勿轉(zhuǎn)入支付寶）。
付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶----。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********（施警官）
標(biāo)的物相關(guān)咨詢：江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：**0-******7；**********5
舉報監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：**0-**2-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
生效裁判文書為（****）浙****民初****號。
浙商銀行金華永康支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：
聯(lián)系電話：****-********/**********5（市府網(wǎng)：******）
地址：永康市城東路**5號
浙江永康農(nóng)村商業(yè)銀行“拍易貸”服務(wù)咨詢：
聯(lián)系電話：**********5(市府網(wǎng)：******）
地址：永康市九鈴東路****號
中國農(nóng)業(yè)銀行永康市支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：
聯(lián)系電話：****-********/**********6（市府網(wǎng)：******）
地址：永康市東城街道九鈴東路****號
中國工商銀行永康支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：
聯(lián)系電話：**********9（市府網(wǎng)：******）
地址：永康市九鈴東路****號
永康市人民法院
二〇二五年九月二十三日
