| 項(xiàng)目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 北京陶然花園酒店有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京市陶然亭公園管理處 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 北京市公園管理中心 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 重要信息披露 | 參與本次掛牌股權(quán)轉(zhuǎn)讓出價(jià)即視為受讓方同意：關(guān)于股權(quán)變更后的北京陶然花園酒店有限公司經(jīng)營事項(xiàng)，受讓方接受以下條款： 1、通過掛牌轉(zhuǎn)讓方式取得北京陶然花園酒店有限公司**0%股權(quán)后，買受人須按《關(guān)于解決北京陶然花園酒店問題的框架協(xié)議》及三個(gè)附屬協(xié)議內(nèi)容將北京陶然花園酒店有限公司的經(jīng)營權(quán)讓渡給北京和益投資管理有限公司使用到****年6月**日或雙方協(xié)商一致解除相關(guān)協(xié)議。股權(quán)受讓方自產(chǎn)權(quán)變更之日起**日內(nèi)，與北京和益投資管理有限公司、北京陶然花園酒店有限公司簽訂經(jīng)營事項(xiàng)相關(guān)協(xié)議（以下簡稱“經(jīng)營事項(xiàng)協(xié)議”），具體經(jīng)營事項(xiàng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后另行簽訂協(xié)議確定，原則上參照前述相關(guān)協(xié)議、合同中關(guān)于經(jīng)營事項(xiàng)約定的權(quán)利義務(wù)。 2、北京市陶然亭公園管理處不承諾****年6月**日租約到期后，北京陶然花園酒店有限公司總占地面積****平方米，其中建筑總面積為****平方米的場地、房屋繼續(xù)出租。 3、北京陶然花園酒店有限公司訴訟情況披露事項(xiàng)： ①（****）京****民初****6號判決書 ②（****）京**民終****6號判決書 ③（****）京****執(zhí)****8號執(zhí)行通知書 ④北京市朝陽區(qū)人民法院限制消費(fèi)令 4、截止評估基準(zhǔn)日，被評估單位注冊資本5.****6萬元，尚未實(shí)際出資。 5、其他詳見北交所備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣**萬元的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一個(gè)意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交。如征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。受讓方交納的交易保證金按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外剩余交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請后3個(gè)工作日內(nèi)一次性原額無息返還其交納的交易保證金。 3、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金支付給相關(guān)方，扣除款項(xiàng)不足以補(bǔ)償相關(guān)方損失的，相關(guān)方可以繼續(xù)追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩個(gè)及以上非股東意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的；（3）競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各競買人均不報(bào)價(jià)的；（4）被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；（5）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（6）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的；（7）意向受讓方采用分期付款方式的，未在約定期限內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的有效擔(dān)保。 4、本項(xiàng)目信息披露公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部現(xiàn)場盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告之內(nèi)容。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”第3條的有關(guān)規(guī)定扣除意向受讓方所交納的交易保證金。 5、意向受讓方在遞交受讓申請的同時(shí)，須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： （1）本方同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》； （2）本方同意如采用一次性付款方式，須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日將剩余價(jià)款一次性支付至北交所指定賬戶； （3）本方同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)，將收到的全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （4）本方知悉并接受《北京陶然花園酒店有限公司員工安置方案》的全部內(nèi)容。 （5）本方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； （6）本方知悉并同意，交易完成后標(biāo)的企業(yè)及其一、二級子企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 6、本項(xiàng)目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體參與受讓，也不得采用信托委托方式受讓。 |
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