成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園區(qū)成都智媒體城建設(shè)項目（一期）配套物業(yè)運營管理服務(wù)商招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本項目公開招標(biāo)成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園區(qū)成都智媒體城建設(shè)項目（一期）配套物業(yè)運營管理服務(wù)商，項目業(yè)主為成都智媒體城文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為成都智媒體城文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

1.2招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是四川良友建設(shè)咨詢有限公司。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目地點：成都市高新區(qū)。

2.2招標(biāo)范圍及服務(wù)要求：

（1）餐廳：餐廳位于項目1-1#裙樓5層**2號，建筑面積****.**㎡，套內(nèi)面積****.**㎡，物業(yè)現(xiàn)狀為全清水，燃氣管線已接入廚房（需自行開通），按標(biāo)準(zhǔn)餐廳劃分區(qū)域，乙方按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件承諾方案，需規(guī)劃建設(shè)滿足不少于****人早、中、晚及加班餐堂食要求的配餐所需生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備以及用餐場地并負責(zé)運營管理，甲方就此向第三方計取收入后，按照合同約定向乙方進行分配。

（2）休閑運動中心：休閑運動中心位于項目1-1#裙樓5層**3號，建筑面積****.**㎡，套內(nèi)面積****.**㎡，物業(yè)現(xiàn)狀為全清水，乙方按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件承諾方案，需規(guī)劃建設(shè)滿足入駐企業(yè)員工休閑、健身、休憩空間并負責(zé)運營管理，甲方就此向第三方計取收入后，按照合同約定向乙方進行分配。

（3）共享會議中心：共享會議中心位于項目1-1#裙樓4層，套內(nèi)面積約**5㎡，物業(yè)現(xiàn)狀為架空地板已全部鋪設(shè)，部分區(qū)域墻面乳膠漆和頂面噴色，乙方按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件承諾方案，需規(guī)劃建設(shè)滿足入駐企業(yè)會務(wù)需求空間并負責(zé)運營管理，甲方就此向第三方計取收入后，按照合同約定向乙方進行分配。

具體以合同文件為準(zhǔn)。

2.3服務(wù)周期：自合同簽訂生效之日起至****年3月**日止。

2.4質(zhì)量要求：委托范圍內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)部分，質(zhì)量要求為達到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級為合格標(biāo)準(zhǔn)。運營、管理部分，質(zhì)量要求為高質(zhì)、高效、合法合規(guī)提供服務(wù)，確保服務(wù)水平達到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.5標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.1.2須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.3信譽要求：近三年經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無行政處罰記錄；

3.1.4財務(wù)要求：無;

3.1.5業(yè)績要求：近年（****年1 月1 日至投標(biāo)截止時間）具有不少于1個類似業(yè)績。

類似業(yè)績是指: 單日就餐人數(shù)****人（含本數(shù)）以上食堂運營管理服務(wù)業(yè)績（證明材料應(yīng)附合同協(xié)議書，業(yè)績時間以合同協(xié)議書時間為準(zhǔn)，若合同協(xié)議書無法證明食堂就餐人數(shù)，需提供合同業(yè)主單位證明）。

3.2本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體。

3.3各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段申請，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1 個。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請于****年9月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（成都市天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在成都市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）、成都傳媒集團官網(wǎng)（https://www.cmgchengdu.com/）上同步發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：成都智媒體城文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：成都市錦江區(qū)三色路**號A樓**層

聯(lián)系人：黃先生

電 話：**8-********

招標(biāo)代理機構(gòu)：四川良友建設(shè)咨詢有限公司

地址：成都市天泰路**1號特拉克斯國際廣場北樓6樓

聯(lián)系人：王利、劉恒康

電 話：**8-********