石景山區(qū)魯谷****-**1地塊（銀河商務區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目已由北京市發(fā)展和改革委員會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會以京發(fā)改(核)[****]**2號批準建設，建設單位為中匯人壽置地（北京）有限公司,建設地點為石景山區(qū)魯谷路,建設資金來自國有企業(yè)單位自籌資金（中央），出資比例為**0%。

該整體工程建設所需的石景山區(qū)魯谷****-**1地塊（銀河商務區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目精裝修工程已具備招標條件，招標人為中建三局集團有限公司，招標代理機構為 中國國際工程咨詢有限公司 ,，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．工程概況與招標范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱石景山區(qū)魯谷****-**1地塊（銀河商務區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目精裝修工程
2.2本專業(yè)分包工程的建設規(guī)模****平方米合同估算價****.******（萬元）
2.3本專業(yè)分包工程的建設地點魯谷銀河商務區(qū)
2.4本專業(yè)分包工程的工期要求**5日歷天
2.5本專業(yè)分包工程的招標范圍 施工圖紙范圍內的裝飾裝修工程（含裝修工程的深化設計、設備材料采購及安裝、系統(tǒng)調試、驗收、交付、修補質量缺陷和保修）等全部工作內容。
2.6其他/

3．申請人資格要求

3.1 本次資格預審要求申請人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級[新]及以上 資質，近3年具有已完工的合同額****萬及以上的裝修裝飾工程業(yè)績業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師一級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本次資格預審不接受（接受或不接受）聯合體資格預審申請。采用聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1） 聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本專業(yè)分包工程中參加資格預審。
3.3 其他要求：/。

4．申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本專業(yè)分包工程資格預審對失信被執(zhí)行人采用否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業(yè)本專業(yè)分包工程資格預審對警示為施工安全風險企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求/

5．資格預審方法

本次資格預審評審方法采用有限數量制。當通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。
如果申請人少于7家（含），本專業(yè)分包工程招標可以由資格預審改為資格后審。

6．資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質條件符合本章第3.1款規(guī)定的，請于**** 年**月**日至****年**月**日，每日上午9時至**時，下午**時至**時，在北京市海淀區(qū)紫竹院南路**國際文化傳播科技園1號樓**7室持單位介紹信或法人授權委托書、經辦人身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價**0元，售后不退。

7.資格預審申請文件的遞交

遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為**** 年**月**日**時**分，地點為北京市海淀區(qū)紫竹院南路**國際文化傳播科技園1號樓**7室（詳細地址）。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺[北京市]，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，并同時在中國采購與招標網（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯系方式

招 標 人：中建三局集團有限公司	招標代理機構：中國國際工程咨詢有限公司
地址：武漢市關山路**2號	地址：北京市海淀區(qū)車公莊西路**號
聯 系 人：郭新健	聯 系 人：何建輝
電話：********	電話：**********5
傳真：********	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：********@qq.com
招標人項目負責人：祝敏
招標人項目負責人聯系電話：**********9
招標人內部紀檢監(jiān)督聯系方式：姜浩宇、**********6

招標人或其委托招標代理機構：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

日期：**** 年**月**日