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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

國泰中心項(xiàng)目(張地2021-B33號地塊)暫估價二次招標(biāo)(裝修工程)

發(fā)布日期:2025年9月26日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)

國泰中心項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)國泰中心項(xiàng)目(張地****-B**號地塊)暫估價二次招標(biāo)(裝修工程)標(biāo)段施工招標(biāo)資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目國泰中心項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由張家港行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以關(guān)于核準(zhǔn)江蘇國泰國際集團(tuán)股份有限公司國泰中心項(xiàng)目批復(fù)張行審許[****]**4號;(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為江蘇國泰國際集團(tuán)股份有限公司,招標(biāo)人為江蘇德豐建設(shè)集團(tuán)有限公司,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇金港項(xiàng)目管理有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目國泰中心項(xiàng)目(張地****-B**號地塊)暫估價二次招標(biāo)(裝修工程)(標(biāo)段)的施工進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn):張家港市塘橋鎮(zhèn)富民路以北、昇恒路以西。

2.2 建設(shè)規(guī)模:擬建1棟**層商務(wù)辦公用房,總建筑面積******平方米,其中地上建筑面積******平方米,地下車庫建筑面積****0平方米。

2.3 標(biāo)段劃分:

標(biāo)段編號 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 合同估算價(萬元) 工期日歷天
E********************** 國泰中心項(xiàng)目(張地****-B**號地塊)暫估價二次招標(biāo)(裝修工程) 裝修、水電,裝修面積****0平方米 ****.0 **

2.4 其他:本項(xiàng)目前期設(shè)計單位:深圳市華筑工程設(shè)計有限公司

3. 申請人資格要求

3.1 資質(zhì)條件:投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(資質(zhì)),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2 業(yè)績要求:

是否有此類要求: ? 是 □ 否

? ?投標(biāo)人 ?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程;

****年**月**日日至今(以竣工驗(yàn)收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于****萬元的公共建筑裝修工程;

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

? 類似工程業(yè)績證明材料,需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項(xiàng)目)、施工合同和工程竣工驗(yàn)收證明書的原件掃描件,施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

? 金額以中標(biāo)通知書或施工合同為準(zhǔn),提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供,業(yè)績以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的為準(zhǔn)。

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級建造師注冊證書(建筑工程專業(yè))(資格)和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書(B證),且必須滿足下列條件:

(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人,不得是個體工商戶經(jīng)營者;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4 財務(wù)要求:

3.5 信譽(yù)要求:

3.6 其他要求:

? 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評結(jié)果考評等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。

? 近兩年內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、 弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。

? 近一年內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),企業(yè)沒有無正當(dāng)理由 放棄中標(biāo)資格〈不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。

? 近三個月內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的。

? 近五年內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下: 。

? 本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求: 。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制(合格制/有限數(shù)量制)。

是否對所有資審合格的投標(biāo)申請人發(fā)放投標(biāo)邀請書: ? 是 □ 否

5. 評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用 ?綜合評估法 ?經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ?合理低價法 ,評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

是否采用評定分離: □ 是 ? 否

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1 資格預(yù)審文件獲取時間為:****年**月**日0時**分至****年**月**日**時**分;

6.2 資格預(yù)審文件獲取方式:潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指:蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間,下同)為****年**月**日9時**分。

7.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件,招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(http://www.jszb.com.cn)、蘇州市公共資源交易平臺(http://www.szzyjy.com.cn:****/)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

**. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話:張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-********

**. 聯(lián)系方式(異議)

招 標(biāo) 人:江蘇德豐建設(shè)集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇金港項(xiàng)目管理有限公司

地 址:張家港市楊舍鎮(zhèn)南苑東路**3號德豐建設(shè)

地 址:張家港市楊舍鎮(zhèn)華怡商廈南幢**1、**2室

郵 編:******

郵 編:******

聯(lián) 系 人:朱曉林

聯(lián) 系 人:陸海燕

電 話:**********0

電 話:****-********

傳 真:****-********

傳 真:

電子郵箱:********0@qq.com

電子郵箱:**********@qq.com

網(wǎng) 址:

網(wǎng) 址:

開戶銀行:張家港市農(nóng)村商業(yè)銀行德積支行

開戶銀行:工行張家港園林路支行

賬 號:**************5

賬 號:******************9


****年**月**日


代理聯(lián)系電話:**********5

評標(biāo)辦法(綜合評估法)

評標(biāo)辦法前附表

評標(biāo)入圍和清標(biāo)

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

清標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

(1)對投標(biāo)報價進(jìn)行算術(shù)性校核;

(2)以評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法為依據(jù),列出投標(biāo)文件相對于招標(biāo)文件的所有偏差,并進(jìn)行歸類匯總;

(3)核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

(4)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為投標(biāo)人的投標(biāo)價有可能無法完成 招標(biāo)文件規(guī)定的所有工程內(nèi)容,提請評標(biāo)委員會要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。

2.1.2

不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)的情形

投標(biāo)文件存在所列情況之一的,不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)

1.未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金;

2.投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限;

3.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件;

4.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的;

5.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺電子設(shè)備編制、打包、加密或者上傳,由統(tǒng)一預(yù)算編制軟件密碼鎖制作或者從同一個互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議地址下載招標(biāo)文件和上傳投標(biāo)文件的;

6.投標(biāo)人資質(zhì)、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績不符合招標(biāo)文件規(guī)定。

2.1.3

評標(biāo)入圍方法和數(shù)量

當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人不超過 ** 家時,全部入圍;超過 ** 家時,根據(jù)下列方法入圍進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序的投標(biāo)人。

1. 入圍方法:

?直接確定:

?方法一; □方法二; □方法三; □方法四; □方法五

□開標(biāo)時從以下方法中隨機(jī)抽取確定:

□方法一; □方法二; □方法三; □方法四; □方法五

2.評標(biāo)入圍方法具體細(xì)則見附件三。其中:

方法二中:

R=(R 一般不少于 ** 家)

方法三中:

R=(R 一般不少于 ** 家)

方法四中:G1、G2 值的抽取范圍分為:

R=(R 一般不少于 ** 家)

方法五中:G1、G2 值的抽取范圍分為:

R=(R 一般不少于 ** 家)

2.1.4

當(dāng)確認(rèn)存在評委評

審和計算錯誤情形

評標(biāo)入圍結(jié)果:□按實(shí)確定?不予調(diào)整

初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)文件簽字蓋章

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.7.6 項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)文件格式、內(nèi)容

符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求,實(shí)質(zhì)性內(nèi)容齊全

報價唯一

只能有一個有效報價

資格審查補(bǔ)充資料(適用于已進(jìn)行資格預(yù)審項(xiàng)目)

如投標(biāo)人各項(xiàng)資格條件發(fā)生更新的,應(yīng)符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證不一致的

投標(biāo)函及投標(biāo)保證金(適用于已進(jìn)行資格預(yù)審項(xiàng)目)

1.提交投標(biāo)保證金符合招標(biāo)文件要求; 2.投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限符合招標(biāo)文件規(guī)定; 3.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件;4.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價符合招標(biāo)文件要求。

2.2.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

無效標(biāo)判定

詳見本章附件二“無效標(biāo)條款”內(nèi)容

2.2.4

無效標(biāo)判定

詳見本章附件二“無效標(biāo)條款”內(nèi)容

詳細(xì)評審

條款號

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成

(總分 **0分)

投標(biāo)報價:**分

施工組織設(shè)計:?3分(打分制)□(合格制)

投標(biāo)人業(yè)績:2 分

投標(biāo)人信用標(biāo):8分

2.3.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

□直接確定:□方法五;

?開標(biāo)時從以下方法中隨機(jī)抽取確定:

?方法一;?方法二;□方法三;□方法四;□方法五。

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B,參數(shù)設(shè)置如下:

方法一:K值取值范圍:**%-**%,抽取每檔按0.5%計,開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定;

方法二:K1值取值范圍:**%-**%,抽取每檔按0.5%計,開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定;

Q1值取值范圍:**%-**%,抽取每檔按5%計,開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定;

K2取值為:**%;

方法四:□K取值為:;

□K值取值范圍:,開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定;

方法五:K 值取值范圍:,開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定;

Δ 值取值范圍:,開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定。

3、評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式:確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤的,評標(biāo)基準(zhǔn)價按實(shí)計算。

2.3.3

投標(biāo)報價的偏差率計算

偏差率=**0%×(投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價。

2.3.4(1)

投標(biāo)報價得分

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣 0.6分(不少于 0.6 分),每高 1%扣0.9分(負(fù)偏離扣分的 1.5 倍);偏離不足 1%的,按照插入法計算得分。

2.3.4(2)

?施工組織設(shè)計

(打分制)

1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進(jìn)行評審。

2、施工組織設(shè)計各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外,其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分如低于該評審要點(diǎn)滿分的 **%必須說明原因。

4、施工組織設(shè)計各評分點(diǎn)篇幅要求如下,每超過 1 頁的,扣?0.** 分□分。

暗標(biāo)響應(yīng)性評審

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

技術(shù)暗標(biāo)

不符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.7.3、3.7.4 項(xiàng)規(guī)定的,按無效標(biāo)處理。

評審因素

分值

頁數(shù)要求

評分標(biāo)準(zhǔn)

總體概述:施工組織總 體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

0.5

2-5 頁

總體概述:施工組織總體設(shè)想、 方案針對性及施工標(biāo)段劃分

施工現(xiàn)場平面布置和 臨時設(shè)施、臨時道路布置

0.5

2-4頁

施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施

0.**

5-**

施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施

勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃

0.5

6-**頁

勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、 難點(diǎn)和解決方案

0.5

**-**頁

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案;危大工程相應(yīng)的安全管理措施

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用

0.5

6-**頁

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用

施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施,建筑垃圾處理方案

0.**

5-**頁

施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施,建筑垃圾處置方案

□BIM 等信息技術(shù)的使用

□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯(采用書面暗標(biāo)形式)

2.3.4(3)

投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)

?投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程;

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):****年9月 1 日至今(以竣工驗(yàn)收報告時間為準(zhǔn))單項(xiàng)合同金額不少于****萬元的公共建筑裝修工程。有 1 個得 2 分。以上業(yè)績與公告上業(yè)績?yōu)橥粋€的不得分。

?類似工程業(yè)績證明材料:需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項(xiàng)目)、施工合同和工程竣工驗(yàn)收證明書的原件掃描件,施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

?金額以中標(biāo)通知書或施工合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供,業(yè)績以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中為準(zhǔn)。

2.3.4(4)

投標(biāo)人信用標(biāo)

投標(biāo)人信用標(biāo)得分=信用評價分*8%(特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與小型工程投標(biāo),其信用評價結(jié)果按 0.8 系數(shù)折算參與評審。)

2.3.4(5)

投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分

按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行

2.3.4(6)

其他

綜合評分相等時,以投標(biāo)報價低的優(yōu)先;投標(biāo)報價也相等的,由招標(biāo)人自行確定(由招標(biāo)人采用抽簽搖號的方式確定排序)。

2.4

二階段評審

?采用□不采用

2.4.1

進(jìn)入第二階段評審?fù)稑?biāo)人具體數(shù)量

第一階段:商務(wù)技術(shù)文件評審(包括“施工組織設(shè)計”、“投標(biāo)人信用標(biāo)”、“投標(biāo)人業(yè)績”,滿分 **分)。評標(biāo)委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總由高到低排名前幾名(①當(dāng)有效投標(biāo)人數(shù)量為** 個(含)以上,取前9 名;②當(dāng)有效投標(biāo)人數(shù)量為9—** 個(含9、**),取前7 名;③當(dāng)有效投標(biāo)人數(shù)量為8 個(含)以下,取前5 名,不足 5 名的,全部進(jìn)入第二階段評審)的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)。

第二階段:報價文件評審(即對報價文件評審、投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分,僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行)。

注:如投標(biāo)人第一階段商務(wù)技術(shù)得分相同且影響進(jìn)入第二階段評審的,以評標(biāo)辦法中“投標(biāo)人市場信用評 價”得分高者優(yōu)先;如“投標(biāo)人市場信用評價”得分也相同,則以 最新公布啟用的蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價結(jié)果(裝修裝飾類)得分(按評分辦法規(guī)定比例折算前)高者優(yōu)先;如上述得分都相同,則由評標(biāo)委員會全體成員投票表決,得票多者優(yōu)先。有效投標(biāo)人指初步評審合格的投標(biāo)人。

2.4.2

投標(biāo)人信用標(biāo)應(yīng)用階段

?第一階段□第二階段

2.4.3

第一階段評審得分是否帶入第二階段

?是□否

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