合肥高新區(qū)南崗公寓（公租房）物業(yè)及運營管理招標公告
1.招標條件
1.1 項目名稱：合肥高新區(qū)南崗公寓（公租房）物業(yè)及運營管理
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：/
1.3 批文名稱及編號：/
1.4 招標人：合肥高新城市發(fā)展集團有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥高新城市發(fā)展集團有限公司
1.6 資金來源：政府投資
1.7 項目出資比例：**0%
1.8 資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥高新區(qū)南崗公寓（公租房）物業(yè)及運營管理
2.2 招標項目編號： ****AGGWZ****5
2.3 標段劃分：本招標項目共一個標段
2.4 招標項目標段編號： ****AGGWZ****5
2.5 建設地點：合肥市高新區(qū)
2.6 建設規(guī)模：南崗公寓公租房項目位于創(chuàng)新大道與大別山路交口西南角，總建筑面積****6.**平方米，共有**8套住房，地上停車位約**個，地下停車位約**個。詳見招標文件。
2.7 項目投資估算：**0萬元/年。
2.8 服務期限：自合同簽訂后一年。招標人將按季度對中標人服務質(zhì)量進行評價，如綜合評價結果達標，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽兩年期合同，最多續(xù)簽兩次，除服務期限外，相關合同要素保持不變。
2.9 招標范圍：擬選擇服務單位為南崗公寓（公租房）提供物業(yè)及運營管理服務，詳見招標文件。
2.** 項目類別：與工程無關的服務
2.** 質(zhì)量標準：合格
2.** 合同估算價：**0萬元 /年
2.** 其他：/
3.投標人資格要求
3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質(zhì)要求：具有獨立承擔民事責任的能力。
3.1.2 投標人業(yè)績要求：自 **** 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準） ， 投標人須具有單個合同建筑面積2.3萬平方米及以上的居住建筑物業(yè)或居住建筑運營管理服務業(yè)績。
3.1.3 項目負責人資格要求：/。
3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/。
3.1.5 投標人財務要求：/。
3.1.6信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（2）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（3）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（4）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的。
3.1.7本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
3.2投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3其他要求：/ 。
4.招標文件的獲取
4 .1 獲取時間 ： **** 年 9 月 ** 日 至 投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：****-********。項目咨詢請撥打電話：****-********。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年 ** 月 1 7 日 0 9 時 ** 分 ，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6.資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8.開標時間及地點
8.1 開標時間： ****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分 。
8.2 開標地點：
?合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號創(chuàng)新公寓C座合肥高新區(qū)公共資源交易大 廳2樓 1 號開標室
?本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9.招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告**.1和**.2。
**.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺 上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
**.1 招標人
招標人：合肥高新城市發(fā)展集團有限公司
地址：合肥市高新區(qū)長江西路****號
郵編：******
聯(lián)系人：鄭工
電話：****-********
**.2 招標代理機構
招標代理機構：合肥高新公共資源交易有限公司
地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號
郵編：******
聯(lián)系人：王工
電話：****-********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易 系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話： ****-********
**.4 電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門： 合肥高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政局（國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會辦公室）
地址： 合肥市高新區(qū)望江西路**0號
電話： ****-********
**.其他事項說明
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
**.投標保證金賬戶
本項目不要求投標保證金。
