鎮(zhèn)江市南山-官塘片區(qū)生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)及低碳數(shù)字產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展EOD項目工程總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目鎮(zhèn)江市南山-官塘片區(qū)生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)及低碳數(shù)字產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展EOD項目已由 鎮(zhèn)江市潤州區(qū)行政審批局、鎮(zhèn)江市潤州區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以鎮(zhèn)潤行審備〔****〕**號、鎮(zhèn)潤經(jīng)發(fā)【****】**號、鎮(zhèn)潤經(jīng)發(fā)【****】**號批準建設(shè)，項目業(yè)主為 鎮(zhèn)江市官塘創(chuàng)新社區(qū)投資運營有限公司，建設(shè)資金來自自籌+財政，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目鎮(zhèn)江市南山-官塘片區(qū)生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)及低碳數(shù)字產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展EOD項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)官塘創(chuàng)新社區(qū)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容包括官塘創(chuàng)新社區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)工程、道路建設(shè)等相關(guān)配套工程、環(huán)境整治工程等，具體實施內(nèi)容如下：
2.1.2.1官塘創(chuàng)新社區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)工程（總建筑面積約**萬平方米）
1）**號地塊
**號地塊位于鎮(zhèn)江潤州區(qū)，東至宜城大道、南至史家崗路、西至四明河沿河綠地、北至五州山路；本地塊內(nèi)現(xiàn)狀為空地，整體地勢較為平坦，可開發(fā)用地面積為******.**平方米，用地性質(zhì)為新型工業(yè)用地。容積率：2.0-2.1；計容面積：******.2平方米-******.**平方米，綠化率要求為**%-**%；廠房類別丙類，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多層廠房高度不大于**m，高層廠房高度不大于**m。
2）**號地塊
**號地塊位于鎮(zhèn)江潤州區(qū)，東至架鼓山路、南至金潤大道、北至顯洋路；本地塊內(nèi)現(xiàn)狀為空地，整體地勢較為平坦，可開發(fā)用地面積為****0.**平方米，用地性質(zhì)為新型工業(yè)用地。計容面積：******平方米-******.1平方米，綠化率要求為**%-**%；廠房類別丙類，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多層廠房高度不大于**m，高層廠房高度不大于**m。
3）**號和**號地塊
**號地塊位于鎮(zhèn)江潤州區(qū)，東至寶平路、南至包家崗路、西至宗巷、北至秀山路；可開發(fā)用地面積為****8平方米，用地性質(zhì)為新型工業(yè)用地。**號地塊位于鎮(zhèn)江潤州區(qū)，東至寶平路、南至史家崗路、西至宗巷、北至包家崗路；可開發(fā)用地面積為****7平方米，用地性質(zhì)為新型工業(yè)用地。廠房類別丙類，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。多層廠房高度不大于**m。高層廠房高度不大于**m。
2.1.2.2道路建設(shè)等相關(guān)配套工程
1）宜城大道（環(huán)山路-金潤大道），城市主干路，道路全長****.**2m，設(shè)計速度**km/h，紅線寬度**m（與環(huán)山路交叉口展寬**.5m，與羅家頭路、五州山路、顯洋路、金潤大道交叉口紅線展寬**m，京滬高鐵下穿段寬**m），含跨四明河橋一座。
2）顯洋路（環(huán)山路—現(xiàn)狀宜城大道），城市次干道，道路全長****.**m，設(shè)計速度**km/h，紅線寬度**m（與環(huán)山路交叉口展寬**m，與宜城大道交叉口展寬**m），含跨四明河橋一座。
2.1.2.3環(huán)境整治工程
1）四明河沿線環(huán)境整治。四明河干流自金潤大道（回龍加油站東側(cè)）開始向北過官塘橋路，經(jīng)遠洋、金田花園等小區(qū)，穿京滬鐵路、鎮(zhèn)大鐵路后進入古運河，總長約6.7km。四明河西支流（回龍支流）發(fā)源于回龍山水庫，自回龍山水庫溢洪道，繞安基山東山腳至干流，總長約1.3km；四明河?xùn)|支流（秀山支流）自農(nóng)批市場南側(cè)至四平山附近（四平湖）進入四明河，總長約1.5km。本次實施范圍：四明河干流北起四平山路、南至史家崗路，總長約1.4km，四明河西支流全段，四明河?xùn)|支流全段。
2）鳳棲湖沿線環(huán)境整治。鳳棲湖建設(shè)地點位于潤州區(qū)官塘創(chuàng)新社區(qū)秀山村委附近，是古運河支流丁卯團結(jié)河的源頭。湖面面積**.7公頃、下游排水河約1.4km，西側(cè)聯(lián)系河配合景觀完成相關(guān)設(shè)計1.1km。
3）以上四明河整治周邊綠地景觀設(shè)計面積為7.8公頃，四明河西支流周邊綠地景觀面積為1.7公頃，四明河?xùn)|支流周邊綠地景觀設(shè)計面積為1.4公頃；鳳棲湖主體周邊綠地景觀面積為**.4公頃，鳳棲湖下游排水河周邊綠地景觀面積為2.7公頃，鳳棲湖西側(cè)聯(lián)系河水域及周邊綠地景觀面積為 2.5公頃。
4）其他相關(guān)建設(shè)內(nèi)容。
2.1.3合同估算價：約******萬元
最高限價（即招標控制價）：本工程招標控制價為 ****** 萬元，其中勘察設(shè)計費控制價為 **** 萬元（按《****年工程勘察設(shè)計收費標準修訂本》的**%設(shè)定），工程費控制價為 ****** 萬元，暫列金 **** 萬元。
2.1.4工期要求：
總工期（工程總承包建設(shè)期）要求： **** 日歷天【本項目建設(shè)期**個月】。
2.1.4.1設(shè)計開工日期： **** 年 **月 ** 日，
施工開工日期： **** 年 ** 月 ** 日，
工程竣工日期： **** 年 ** 月 ** 日。
宜城大道：工期**0日歷天，計劃開竣工時間：****年**月1日至****年9月**日
顯洋路：工期**0日歷天，計劃開竣工時間：****年**月1日至****年8月**日
**號地塊：工期**0日歷天，計劃開竣工時間：****年1月1日至****年3月**日
**號、**號地塊：工期**0日歷天，計劃開竣工時間：****年**月1日至****年**月4日
**號地塊：工期**0日歷天，計劃開竣工時間：****年7月3日至****年**月**日
四明河沿線環(huán)境整治工程：工期**5日歷天，計劃開竣工時間：****年**月1日至****年2月9日
鳳棲湖沿線環(huán)境整治工程：工期**0日歷天，計劃開竣工時間：****年3月1日至****年**月2日
說明：實際開工時間以招標人及監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準。
2.1.4.2 綜合運營期：本項目采用“滾動開發(fā)建設(shè)滾動租售運營”的方式，綜合運營期為 **0個月，覆蓋建設(shè)工期**個月(自合同簽訂之日起計算)。中標人須在此期間組織企業(yè)招商、地產(chǎn)租售，并按期完成招商、出租、銷售考核目標。發(fā)包人委托承包人提供企業(yè)專項服務(wù)，并進行尾盤出租、銷售等。建設(shè)運營期滿后，承包人無條件向發(fā)包人移交該項目管理權(quán)，移交具體事項另行約定。
2.1.5 質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，并且滿足發(fā)包人要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查）。
（2）施工質(zhì)量標準：符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準（其中綠化成活率**0%，綠化養(yǎng)護期2年，二類養(yǎng)護，養(yǎng)護期從驗收合格之日起計算）；要求其中1個園區(qū)達到鎮(zhèn)江市優(yōu)質(zhì)工程獎“金山杯”。
（3）采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到 **0%。
（4）運營質(zhì)量標準：按招標人確定的出租及銷售價格要求進行銷售、租賃、招商，并按招標人確定的招商運營任務(wù)開展招商運營工作，按招標人確定的綜合運營考核標準予以考核。
2.2招標范圍：本項目設(shè)計（含方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)等）、采購、施工、運營及質(zhì)保期內(nèi)保修等工程總承包的全部工作內(nèi)容，并對承包工程的設(shè)計、質(zhì)量、安全、工期、造價、綜合運營全面負責(zé)。具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：
2.2.1 勘察測繪工作：根據(jù)相關(guān)規(guī)程規(guī)范的規(guī)定，勘察應(yīng)詳細查明場地工程地質(zhì)條件和地下水埋藏條件；應(yīng)為評價、計算地基穩(wěn)定性、承載力、土壓力和變形提供所需資料和參數(shù)指標；應(yīng)為地基基礎(chǔ)設(shè)計、不良地質(zhì)作用和特殊性巖土治理、抗浮設(shè)計、基坑支護設(shè)計、地下水控制等提出意見。提供項目建設(shè)范圍內(nèi)前期地形圖測繪成果、前期地下管線測繪成果、道路縱橫斷面測量成果；提供**號、**號、**號和**號四個地塊的施工控制點成果，并對以上四個地塊建設(shè)項目中取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的建筑物進行實地放樣?？睖y內(nèi)容應(yīng)滿足施工圖階段相應(yīng)的設(shè)計要求。
2.2.2 設(shè)計部分：根據(jù)本項目技術(shù)要點的要求對工程進行方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計并配合發(fā)包人進行施工圖審查。設(shè)計內(nèi)容包含但不限于EOD項目工程實施內(nèi)容**號地塊、**號地塊、**號和**號四個地塊、兩條道路、環(huán)境整治工程等紅線范圍內(nèi)的所有建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、土方、樁基、深基坑、公共部位裝修、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、綠色建筑設(shè)計咨詢及評審、營銷中心精裝修、附屬工程等【含綜合管網(wǎng)、道路、景觀綠化、海綿、圍墻、大門、標牌標識、亮化、附房等】及市政道路工程【不含供電、燃氣、給水、通信】、環(huán)境整治工程等所有工程的設(shè)計。
2.2.3 采購與施工部分：包括工程建設(shè)各階段配合發(fā)包人辦理報批、報建、報審、報驗工作；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及施工要求編制施工組織設(shè)計、相關(guān)采購（材料、設(shè)備、服務(wù)）及后續(xù)方案、各類專項方案（如深基坑、高支模等）；發(fā)包人確認的施工圖范圍內(nèi)的工程施工【包含但不限于土石方工程（開挖及回填）、基礎(chǔ)（樁基）、 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、電梯、節(jié)能、保溫、市政道路建設(shè)等相關(guān)配套工程、景觀綠化、環(huán)境整治等】、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試與試運行；工程竣工驗收、備案、交付、工程預(yù)結(jié)算、工程保修等。
總承包單位負責(zé)配合辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付并取得產(chǎn)權(quán)證所需的各項手續(xù)。明確工作界區(qū)并編制《項目建設(shè)手續(xù)分解表》。負責(zé)項目施工管理及溝通協(xié)調(diào)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及施工要求編制施工組織設(shè)計、相關(guān)采購（材料、設(shè)備、服務(wù)）及后續(xù)方案、各類專項方案（如深基坑、高支模等），全過程參與項目建設(shè)及管理、項目竣工驗收、竣工圖文件編制，完成項目移交及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作等。負責(zé)項目配套設(shè)施、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、維護保修直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項目工程總承包的全部工作。
2.2.4運營部分：宣傳推廣、招商運營、銷售部分；負責(zé)本項目范圍內(nèi)的宣傳推廣、租賃、招商、運營服務(wù)、銷售以及配合發(fā)包人辦理產(chǎn)權(quán)登記，運營期滿后的管理權(quán)移交等。
3.投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：
3.1.1具有獨立訂立合同的能力且具有獨立法人資格；
3.1.2企業(yè)資質(zhì)類別、等級：
投標人應(yīng)當(dāng)同時具有下列工程勘察、設(shè)計和施工資質(zhì)要求：
A、勘察資質(zhì)要求：具有工程勘察綜合資質(zhì)甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級；
B、設(shè)計資質(zhì)要求：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或同時具有【市政行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級資質(zhì)】和【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)】；
C、施工資質(zhì)要求：具有【建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證】和具有【市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證】。
3.2投標人擬派工程總承包項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
（1）一級注冊建筑師；
（2）一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；
（3）注冊土木工程師（巖土）；
（4）注冊土木工程師（道路工程）
（5）一級注冊建造師（建筑工程），并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；
（6）一級注冊建造師（市政公用工程），并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；
（7）注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）或注冊監(jiān)理工程師（市政公用工程）；
投標人擬委派的工程總承包項目負責(zé)人可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人，若為聯(lián)合體投標，工程總承包項目負責(zé)人必須為聯(lián)合體單位的在職人員，并提供投標人為其繳納的****年8月的社會保險證明（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。
3.2.1 投標人擬派工程總承包項目負責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）工程總承包項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包項目負責(zé)人”或者“施工項目負責(zé)人”職務(wù)。
（3）工程總承包項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）工程總承包項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或工程總承包項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或工程總承包項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：①如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；②工程總承包項目負責(zé)人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責(zé)人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。
3.3項目管理機構(gòu)：
3.3.1設(shè)計負責(zé)人要求：具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊土木工程師（道路工程）；
3.3.2設(shè)計負責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）設(shè)計負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）設(shè)計負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3.3施工負責(zé)人要求：具有一級注冊建造師（建筑工程）或一級注冊建造師（市政公用工程），同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
3.3.4施工負責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包項目負責(zé)人”或者 “施工項目負責(zé)人”職務(wù)。
（3）施工負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）施工負責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.3.5投標人須提供為施工負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人繳納的****年8月社會保險證明（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。
注：①如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；②工程總承包施工負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人達到國家法定退休年齡的，無需提供養(yǎng)老保險證明材料；工程總承包施工負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。
3.4 投標人及擬派工程總承包項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
3.4.1工程總承包項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：****年**月**日（含）以來，工程總承包項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同總建筑面積******平方米及以上的房屋建筑工程或單項合同工程造價****0萬元及以上的市政道路工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目負責(zé)人。（須提供中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包證明）、合同（須包含合同協(xié)議書等蓋章關(guān)鍵頁）、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明材料為準（如面積不一致，解釋先后順序依次為竣工驗收證明材料-合同），工程造價以合同中注明的金額為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料。）
（B）工程施工業(yè)績要求：****年**月**日（含）以來，工程總承包項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同總建筑面積******平方米及以上的房屋建筑工程或單項合同工程造價****0萬元及以上的市政道路工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理（即施工負責(zé)人）。（須提供中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包證明）、合同（須包含合同協(xié)議書等蓋章關(guān)鍵頁）、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明材料為準（如面積不一致，解釋先后順序依次為竣工驗收證明材料-合同），工程造價以合同中注明的金額為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料。）
（C）工程設(shè)計業(yè)績要求：****年**月**日（含）以來，工程總承包項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同總建筑面積******平方米及以上的房屋建筑工程或單項合同工程造價****0萬元及以上的市政道路工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人。（須提供中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包證明）、合同（須包含合同協(xié)議書等蓋章關(guān)鍵頁），兩者缺一不可。建筑面積、時間、工程造價以合同為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門出具的相關(guān)證明材料。）
類似工程業(yè)績認定標準：工程總承包項目負責(zé)人業(yè)績必須是投標人承接的。
3.4.2投標人或項目負責(zé)人未被江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布 **** 年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔****〕** 號）中列入限制市場準入企業(yè)名單或限制市場準入人員名單。
3.5投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；
（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位；
（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（8）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（9）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標，采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）本項目招標允許聯(lián)合體參加投標（不超過5家），聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
（5）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（6）聯(lián)合體須以牽頭人的名義繳納投標保證金，投標保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；
（7）聯(lián)合體投標的必須由牽頭人報名并下載招標文件；如為聯(lián)合體投標的，投標文件除聯(lián)合體協(xié)議、聯(lián)合體授權(quán)書外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章（或電子簽章）。
（8）除非另有規(guī)定或說明，招標文件中的“投標人”一詞亦指聯(lián)合體各方。
3.7其他要求：
（1）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第 6 號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕**3 號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔****〕2 號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（2）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[****]** 號）要求，自 **** 年 ** 月 ** 日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 **** 年 1 月 1 日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
（3）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[****]2 號）要求，自 **** 年 7 月 1 日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 ****年9月**日 **：** 至 ****年**月**日 **：**期間使用企業(yè) CA 證書登錄 https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費人民幣 **5.0 元（含手續(xù)費 5 元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標文件，逾期不得下載。
5.投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ： **** 年 ** 月 ** 日 9 時 ** 分。（具體以招標文件及答疑文件發(fā)布的時間為準）
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標方法
本項目采用評定分離（綜合評估法）且兩階段開評標。
第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）部分，先進行資格審查，再對資格審查合格的投標人進行方案設(shè)計文件評審，在設(shè)計文件評審合格(得分**%以上，即得分**分及以上)的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；按順序取滿5家后，如后續(xù)單位與第5名得分相同的，也進入第二階段開標、評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。
第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后（僅針對通過第一階段評審的投標文件），宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。
| 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 技術(shù)標：方案設(shè)計文件： ** 分 項目管理組織方案： 8 分 經(jīng)濟標：工程總承包報價：**分 商務(wù)標：項目管理機構(gòu)： 3 分 投標人市場信用評價： 4 分 | |||
| 序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 | |
| 1 | 1.1方案設(shè)計文件（**分） | 1．設(shè)計總說明（**分） | 1.對項目所在區(qū)域進行總體分析，需對項目解讀充分，理解深刻，分析準確。包括以下幾部分內(nèi)容：（0-8分） (1)相關(guān)上位規(guī)劃的解讀；（0-2分） (2)區(qū)域交通分析（包括并不限于周邊路網(wǎng)現(xiàn)狀分析、交通量預(yù)測、路網(wǎng)規(guī)劃等）；（0-2分） (3)區(qū)域現(xiàn)狀管線及排水分析（包括并不限于對所在區(qū)域的現(xiàn)狀管線和排水系統(tǒng)進行準確分析，明確區(qū)域管線和排水系統(tǒng)存在的主要問題和需求）；（0-4分） 2.項目規(guī)劃設(shè)計各項指標滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。本項建議包含以下幾部分內(nèi)容：（0-2分） （1）設(shè)計依據(jù)、技術(shù)標準及設(shè)計指標；（0-0.5分） （2）建設(shè)條件分析；（0-1分） （3）設(shè)計工作目標；（0-0.5分） 3．設(shè)計理念、各專業(yè)（附屬）工程設(shè)計說明。各專業(yè)說明詳細具體，達到相應(yīng)深度。（0-2分） | |
| 2.市政及景觀工程方案設(shè)計文件（**分） | 2.1技術(shù)方案 （**分） | 1.道路專業(yè)設(shè)計圖：包括道路平面設(shè)計、縱斷面設(shè)計圖、橫斷面設(shè)計圖，路基路面設(shè)計、道路附屬工程設(shè)計等。（0-3分） 2.橋梁工程專業(yè)設(shè)計圖紙。（0-2分） 3.排水專業(yè)設(shè)計圖：包括雨水、污水、海綿、內(nèi)澇防治及管線規(guī)劃等。（0-2分） 4.路燈專業(yè)設(shè)計圖。（0-1分） 5.景觀專業(yè)設(shè)計圖：包含道路工程及環(huán)境整治工程內(nèi)的景觀專業(yè)圖紙。（0-2分） 6.交通設(shè)施專業(yè)設(shè)計圖。（0-1分） | ||
| 2.2設(shè)計深度 （2分） | 1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求；設(shè)計任務(wù)書落實的完善性。 2．是否符合國家規(guī)定的《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》?！颈卷椬罡叩?分；優(yōu)得1.5-2分，良得1-1.5分(不包含1.5分)，一般得0.5-1分（不包含1分），差得0-0.5分（不包含0.5分），未提供不得分】 | |||
| 2.3經(jīng)濟分析 （2分） | 1．估算文件編制內(nèi)容完整、合理；編制詳細的設(shè)計估算文件，總造價控制合理。 2．是否符合設(shè)計說明書要求。 3．是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。 4．是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。 【本項最高得2分；優(yōu)得1.5-2分，良得1-1.5分(不包含1.5分)，一般得0.5-1分（不包含1分），差得0-0.5分（不包含0.5分），未提供不得分】 | |||
| 3.房屋建筑工程方案設(shè)計文件（8分） | 3.1總平面布局（2.5分） | 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 【本項最高得2.5分；優(yōu)得1.8-2.5分，良得1.2-1.8分(不包含1.8分)，一般得0.6-1.2分（不包含1.2分），差得0-0.6分（不包含0.6分），未提供不得分】 | ||
| 3.2建筑功能 （1.5分） | 1.項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.對項目的設(shè)計思路把握準確、設(shè)計合理。 【本項最高得1.5分；優(yōu)得1.1-1.5分，良得0.7-1.1分(不包含1.1分)，一般得0.4-0.7分（不包含0.7分），差得0-0.4分（不包含0.4分），未提供不得分】 | |||
| 3.3建筑造型 （2分） | 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、典型建筑的平立剖面圖、交通分析圖等進行評比。 【本項最高得2分；優(yōu)得1.5-2分，良得1-1.5分(不包含1.5分)，一般得0.5-1分（不包含1分），差得0-0.5分（不包含0.5分），未提供不得分】 | |||
| 3.4結(jié)構(gòu)方案 （1分） | 1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。 【本項最高得1分；優(yōu)得0.7-1分，良得0.4-0.7分(不包含0.7分)，一般得0.2-0.4分（不包含0.4分），差得0-0.2分（不包含0.2分），未提供不得分】 | |||
| 3.5設(shè)備方案 （1分） | 1.設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。 【本項最高得1分；優(yōu)得0.7-1分，良得0.4-0.7分(不包含0.7分)，一般得0.2-0.4分（不包含0.4分），差得0-0.2分（不包含0.2分），未提供不得分】 | |||
| 注：（1）由于本項目開發(fā)地塊較多且建設(shè)需求尚不明確，本次招標房屋建筑工程方案設(shè)計文件以**#地塊為對象進行投標文件編制。 （2）方案設(shè)計文件各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 | ||||
| 2 | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用） （**分） | 方法二： 以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-4.5%（開標時，具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%數(shù)值中隨機抽?。樵u標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 說明：1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。2.有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且未被評標委員會判定為無效標的投標文件。3.評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | ||||
| 3 | 項目管理組織方案（8分） | 1．總體概述（1分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 | |
| 2．設(shè)計管理方案（1分） | 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 3．施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 4．采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 5．施工的重點難點（2 分） | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 6．施工資源投入計劃（1分） | 對項目的分專業(yè)、分地塊開發(fā)的勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 注：1.項目管理組織方案總篇幅不超過**0頁，每超出一頁扣0.1分，扣完為止。 2．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | ||||
| 4 | 項目管理機構(gòu)（3分） | 1.測繪專業(yè)負責(zé)人：同時具有注冊測繪師且具有正高級職稱； 2.勘察專業(yè)負責(zé)人：同時具有注冊土木工程師（巖土）且具有正高級職稱； 3.道路設(shè)計專業(yè)負責(zé)人：同時具有注冊土木工程師（道路工程）及正高級職稱； 4.排水設(shè)計專業(yè)負責(zé)人：同時具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）和正高級職稱； 5.建筑設(shè)計專業(yè)負責(zé)人：同時具有一級注冊建筑師和正高級職稱； 6.暖通設(shè)計專業(yè)負責(zé)人：同時具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）和正高級職稱。 7.管線規(guī)劃專業(yè)負責(zé)人：同時具有注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師和正高級職稱。 8.工程造價專業(yè)負責(zé)人：同時具有一級注冊造價工程師和正高級職稱。 9.建筑工程施工技術(shù)負責(zé)人：同時具有一級注冊建造師（建筑工程）和中級及以上職稱。 **.市政公用工程施工技術(shù)負責(zé)人：同時具有一級注冊建造師（市政公用工程）和中級及以上職稱。 注：（1）除工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人和施工負責(zé)人外，項目組成員符合上述配置要求的得滿分3分，否則不得分； （2）項目管理機構(gòu)人員一人一崗，不得兼任，且不得由工程總承包項目負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人兼任； （3）提供上述項目管理機構(gòu)人員的社保機構(gòu)出具的近 1個月（**** 年8 月）投標人為其交納的社保繳費證明，加蓋社保公章（電子章）或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）； （4）提供上述人員注冊證書、職稱證書等證明材料原件掃描件。 | ||
| 5 | 投標人市場信用評分 （4分） | 投標人市場信用評價得分根據(jù)投標截止時鎮(zhèn)江市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果，按照信用等級折算相應(yīng)信用得分，信用等級A級得4分，B級得3.2分，C級得2.4分，D級得1.6分，E級得0分。 備注： （1）投標截止時，鎮(zhèn)江市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果中無投標人信用評價數(shù)據(jù)的，信用評價得分為0分； （2）以聯(lián)合體形式投標的，信用得分按照聯(lián)合體各成員中最高等級折算得分計算。 | ||
1.評標：按照評標結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦5名不排序的中標候選人。經(jīng)評標委員會評審，當(dāng)符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規(guī)定的數(shù)量，但不少于3名時，全部推薦為中標候選人；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。
2.評標結(jié)果公示：招標人收到評標報告之日起3日內(nèi)依法進行評標結(jié)果公示。公示期不得少于3日。
3.定標程序：按照蘇建規(guī)字[****]4號文《關(guān)于在全省國有資金投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標中推進“評定分離”工作的實施意見》要求執(zhí)行。
3.1定標時間：招標人收到評標報告之日起** 日內(nèi)，在鎮(zhèn)江市公共資源交易中心召開定標會。
3.2定標委員會：定標委員會由招標人根據(jù)蘇建規(guī)字[****]4號文要求依法組建。人數(shù)為5人及以上單數(shù)，招標人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。
3.3定標方法：票決法
票決法是指定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，確定得票數(shù)最多的為中標人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。
具體定標程序如下：招標人介紹項目情況、招標及評標有關(guān)情況；定標委員會審閱評標報告；定標委員會按照定標標準和方法擇優(yōu)確定中標人。
3.4定標標準
（1）企業(yè)綜合實力：包括但不限于資質(zhì)等級、過往生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向（EOD）項目業(yè)績；
（2）企業(yè)榮譽：包括但不限于工程獲獎的數(shù)量和質(zhì)量（如國家級：魯班或國家優(yōu)質(zhì)工程獎、省優(yōu)、市優(yōu)；）及其他企業(yè)榮譽；
（3）運營實力：包括但不限于運營團隊的人員規(guī)模和資歷、運營業(yè)績。
注：在定標環(huán)節(jié)需要上傳的所有材料須全部上傳至投標文件中，定標環(huán)節(jié)不再接收任何形式的材料或文件，聯(lián)合體投標的，上述材料由聯(lián)合體牽頭人提交。
如定標環(huán)節(jié)的擬定中標候選人放棄中標，或被取消中標候選人資格，招標人有權(quán)重新招標或重新定標。
8.投標保證金
本工程投標保證金人民幣 ** 萬元整；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文附件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。
**.招投標監(jiān)督管理部門及電話
招投標監(jiān)督管理部門：鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標投標管理辦公室。
聯(lián)系電話：****-********/********。
**.其他
**.1 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
**.2 本項目的投標人或者其他利害關(guān)系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴格按照蘇建規(guī)字[****]4 號和蘇建規(guī)字[****]1 號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺”網(wǎng)上提出。招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。
**.聯(lián)系方式
招標人地址：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)官塘橋路**0號 招標代理機構(gòu)地址：鎮(zhèn)江市京口區(qū)谷陽路**號東郡庭**棟**8室
聯(lián) 系 人：潘工 聯(lián)系人：朱海燕 張立芹
電 話：****-******** 電話：****-********
**.相關(guān)部門
公共資源交易部門：鎮(zhèn)江市公共資源交易中心
工程交易科聯(lián)系電話：****-********/********
網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話：****-********
招投標行政監(jiān)督部門：鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標投標管理辦公室
聯(lián)系電話：****-********/********
**.技術(shù)支持
網(wǎng)上招投標系統(tǒng)：國泰新點軟件股份有限公司 聯(lián)系電話：**********
CA 簽章辦理指南：https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/**1/******/carelated.html
在線辦理網(wǎng)址：http://zhenjiang.ca**9.cn/Home/Login
