項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 高莊戶村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)爾王莊鎮(zhèn)高莊戶村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)爾王莊鎮(zhèn)高莊戶村九園高速出口**畝魚池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、津薊高速九園站出口南側(cè)的兩個魚池，大坑面積**畝，小坑面積6畝，轉(zhuǎn)出面積共計**畝，掛牌價格****0元/年，低于底價交易無效。2、防火保證金****元。此魚池地上附著物沒有變壓器，發(fā)包方不保水源和電源，僅就魚池現(xiàn)狀進行發(fā)包，一切通電、上水、排水問題均由承包方自行解決。3、承包費一年一交。在簽訂魚池承包合同前，承包方付清****年**月**月6日至****年**月6日的承包費（簡稱****年度承包費），于每年**月6日之前交清當(dāng)年承包費。承包方還須交納防火保證金和履約保證金。4、防火保證金為****元。該地域每發(fā)生一次焚燒和環(huán)境污染事件則扣除****元保證金，保證金不足****元時由承包方在**日內(nèi)補齊，否則此合同自動終止，承包方承擔(dān)一切損失。承包方補齊保證金后至承包期滿，未再次發(fā)生焚燒和環(huán)境污染事件，則退回****元防火保證金。5、履約保證金金額為成交價（即一年承包費）的一倍。如承包方中途退包，此保證金轉(zhuǎn)為罰款用于補償發(fā)包方各項損失。發(fā)包方在收取最后一年魚池承包費時，此履約保證金轉(zhuǎn)為承包費。6、意向受讓方須交納競價保證金****0元，文書費**0元/份。競價階梯每次加價**元，出價最高者競價成功，競價成功者交納的競價保證金轉(zhuǎn)為結(jié)算價款。意向受讓方必須按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及相關(guān)收費管理辦法的要求支付相關(guān)交易服務(wù)費用，不因與發(fā)包方有爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費用。7、意向受讓方在報名前需仔細考慮，在魚池掛牌信息公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘察測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解魚池的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的魚池的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可相關(guān)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。競價成功后不得以標(biāo)的魚池瑕疵為由提起任何抗辯。8、意向受讓方在成交后的**日內(nèi)與發(fā)包方完成簽約，如逾期不簽，將視承包方放棄魚池承包權(quán)，交易保證金作為賠償金歸發(fā)包方所有，同時發(fā)包方有權(quán)重新進行掛牌發(fā)包。若有多人報名該項目成功，但都未按時參加競價，則所有人競價保證金不退，歸發(fā)包方所有。9、承包方必須按合同約定日期交納承包費，如若逾期不交，即視為違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同，且有權(quán)將該魚池收回另行發(fā)包。**、在承包期內(nèi)，承包方不許在所承包魚池范圍內(nèi)種植樹木，不許新建看護房等建筑物。如需放置移動板房，所使用的地點必須經(jīng)發(fā)包方及上級有關(guān)部門同意后方可實施，否則發(fā)包方有權(quán)強行拆除，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包方承擔(dān)。**、在承包期內(nèi)，魚池坑塘水面及周邊土地被政府依法征收或占用，承包方必須無條件服從，有權(quán)獲得魚池內(nèi)物品的補償。各項補償款由各權(quán)利人按照法律、法規(guī)或有關(guān)政策及區(qū)政府、鎮(zhèn)政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。原合同終止，發(fā)包方按實際占地情況退還承包方相應(yīng)承包費（不計息）。**、承包方可以在不改變魚池原貌的情況下進行清淤，但不得有擴大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。如進行其他提升改造，必須經(jīng)發(fā)包方及上級有關(guān)部門書面同意后方可實施，且費用由承包方承擔(dān)。**、在承包期內(nèi)，承包方在所承包的魚池范圍內(nèi)如因發(fā)生安全事故、或遇有地震洪澇等自然災(zāi)害等造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失，以及其他各項經(jīng)濟損失，全部由承包方承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。**、在承包期內(nèi)，承包方所承包的魚池如遇相關(guān)部門人員（如電力、公路、高鐵、水利、燃氣、電信等部門、公司）進入對其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修保養(yǎng)、現(xiàn)場施工時，承包方必須無條件同意，在施工過程中如對承包方的地上物造成損失按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補償。如承包方不同意相關(guān)部門施工人員進入所承包的魚池內(nèi)進行施工，在發(fā)包方與承包方協(xié)調(diào)無果的情況下此合同自動解除，由此造成的一切相關(guān)損失由承包方全部承擔(dān)。**、承包方在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用該魚池搞水產(chǎn)養(yǎng)殖。魚池臺面及周邊道路堤埝由承包方管理和進行日常維護加固，如發(fā)生坍塌需承包方進行維修，產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包方承擔(dān)。**、承包方不得擅自改變生產(chǎn)用途，不得給坑塘水面造成永久性損害。承包方不按合同約定使用魚池，或給魚池造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)當(dāng)賠償對發(fā)包方造成的損失。**、在合同期內(nèi)，承包方不得私自挖坑取土、賣土和對承包時魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則合同自動終止，違者將被追究法律責(zé)任。因此而造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**、在承包期內(nèi)，承包方不許在所承包的魚池內(nèi)搞設(shè)施農(nóng)業(yè)等項目。如違反此項規(guī)定，此合同自動解除，由此造成的一切相關(guān)損失由承包方全部承擔(dān)。**、在承包期內(nèi)，如果承包方不想再承包，此合同自動終止，承包方所交納的承包費不予退還。**、承包期滿后，承包方未清除所承包魚池范圍內(nèi)的承包方地上物或魚池未清理干凈，存有魚蝦等養(yǎng)殖品種，視為自動放棄，歸發(fā)包方無償所有。**、魚池畝數(shù)以發(fā)包方掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不再重新丈量，參加競拍視為同意該條款。合同期滿，不延長承包年限。本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)轉(zhuǎn)出申請書》為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民，需提供《身份認(rèn)證承諾書》 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 水產(chǎn)養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
