一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目已由鹽城市大豐區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以江蘇省投資項(xiàng)目備案證（大政服備[****]****號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城市大豐區(qū)西河云境開發(fā)有限公司, 工程所需資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)。

2、工程規(guī)模：鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目總用地面積****4平方米，總建筑面積約******㎡，其中：地上計(jì)容建筑面積******㎡、地上不計(jì)容建筑面積**0㎡，地下建筑面積 ****1㎡。建安工程費(fèi)約****9萬元；招標(biāo)人保留對(duì)上述工程規(guī)模進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

3、招標(biāo)范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目施工圖紙范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人清單為準(zhǔn)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利。

4、監(jiān)理服務(wù)期：****日歷天，具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求；具體開工時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

5、監(jiān)理合同估算價(jià)：約**0萬元。

6、標(biāo)段劃分：

標(biāo)段編號(hào)	標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍
E**********************	鹽城市大豐區(qū)西河口路東側(cè)、健康路北側(cè)地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)	本標(biāo)段施工圖紙范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人清單為準(zhǔn)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利

7、其它：

7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程建設(shè)項(xiàng)目施工總承包、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

7.3安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城市大豐區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知**.1.1、**.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)的獨(dú)立法人。

5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

6、類似工程業(yè)績：投標(biāo)人自****年1月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)**萬平方米及以上住宅工程的監(jiān)理業(yè)績，其質(zhì)量達(dá)合格及以上等級(jí)。如提供的監(jiān)理業(yè)績包含不同類型的建筑，須扣除非住宅的建筑面積，扣除后的住宅總建筑面積須滿足**萬平方米及以上。投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.7。

7、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）。

（2）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。

注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排 2 名專職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標(biāo)人將其記入不良行為記錄系統(tǒng)。

8、投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從****年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

**、評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第**0號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。

**、投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

2、電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login 。

五、投標(biāo)截止時(shí)間

1.投標(biāo)截止時(shí)間為：****年**月**日9時(shí)**分。

2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)保證金的繳納與退還

本標(biāo)段投標(biāo)保證金人民幣****0.**元整，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。

七、評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用“綜合評(píng)估法”，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章。

本項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)人從投標(biāo)報(bào)價(jià)、監(jiān)理方案、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、類似工程監(jiān)理業(yè)績、工程獎(jiǎng)項(xiàng)等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。采取計(jì)分制，按照得分由高至低產(chǎn)生 3名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人。

二、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序

評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備：

1. 招標(biāo)人評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作

評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)前，招標(biāo)人組織進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作組負(fù)責(zé)。

(1)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作組:評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作組由招標(biāo)人和其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表組成。

(2)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作開展時(shí)間:招標(biāo)人將在開標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審前完成評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作量大小，及時(shí)完成評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作并適時(shí)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)。

(3)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作內(nèi)容:評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作包括投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)審查和其他方面審查三方面內(nèi)容。對(duì)照省政府第 **0 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況，評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備階段發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價(jià)投標(biāo)，通知投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清說明，提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)分析研判認(rèn)定是否作無效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。

2．招標(biāo)人評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作要求

(1)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作組應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件，采用同樣的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行全面的審查,但不對(duì)投標(biāo)文件作出評(píng)價(jià)。

(2)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作完成后，評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作組應(yīng)當(dāng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備報(bào)告，供評(píng)標(biāo)委員會(huì)參考，但不承擔(dān)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確性的責(zé)任。

(3)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作組向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的評(píng)標(biāo)所需的重要信息、數(shù)據(jù)和評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備報(bào)告不得帶有明示或者暗示傾向或者排斥特定投標(biāo)人的信息。

(4)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的審查以及與評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備有關(guān)的其他情況。

(5)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作人員應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例等法律法規(guī)中有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其成員的規(guī)定和鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。

3. 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)收到評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備報(bào)告后方可開始評(píng)標(biāo);評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，全面、獨(dú)立評(píng)審所有投標(biāo)文件，并對(duì)招標(biāo)人提供的評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備報(bào)告進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或者遺漏的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

投標(biāo)文件的評(píng)審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過的不進(jìn)入下一階段評(píng)審：

1、初步評(píng)審

1.1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)投標(biāo)文件的有效性、完整性進(jìn)行評(píng)審

1.2資格審查（資格后審）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過上一階段評(píng)審的投標(biāo)人資格對(duì)照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第3.7的規(guī)定要求進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。

評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照	具備有效的營業(yè)執(zhí)照
資質(zhì)等級(jí)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （總監(jiān)理工程師）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
項(xiàng)目監(jiān)理組人員及代理人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
類似項(xiàng)目業(yè)績（可選）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
信譽(yù)（可選）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
……	......

1.3響應(yīng)性審查

對(duì)招標(biāo)文件要求的監(jiān)理服務(wù)期限、質(zhì)量、保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期等實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)性進(jìn)行評(píng)審，未響應(yīng)作無效標(biāo)書處理。

評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1條規(guī)定
監(jiān)理服務(wù)期限	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2條規(guī)定
工程質(zhì)量	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3條規(guī)定
投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3條規(guī)定
保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4條規(guī)定
……	……

2、詳細(xì)評(píng)審

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（**分）

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。

說明：

1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減的分值0.1分，正偏離和負(fù)偏離的扣分標(biāo)準(zhǔn)一致， 偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

2. 計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<**家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

（二）監(jiān)理方案（**分）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)分，可參照以下內(nèi)容設(shè)置評(píng)審要點(diǎn)：

1.質(zhì)量控制方案（3分）；

2.進(jìn)度控制方案（3分）；

3.投資控制方案（3分）；

4.安全控制方案（2 分）；

5.合同及信息管理方案（2 分）；

6.其它內(nèi)容（如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度等）（2 分）。

說明：

（1）招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，監(jiān)理方案評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的**%。如果得分小于設(shè)定分值的**%，大于設(shè)定分值的**%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。

（2）投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分

（三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（**分）

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）（5分）

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）具有建設(shè)工程類高級(jí)職稱的得1分，正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的得2分，本項(xiàng)滿分2分。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）獲得執(zhí)業(yè)資格年限達(dá)**年以上（不含**年）的得2分，年限達(dá)**年（含**年）-**年（含**年）的得1分；本項(xiàng)滿分2分

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）除具有投標(biāo)人資格要求的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格外，同時(shí)具有國家注冊(cè)一級(jí)建造師的得1分；本項(xiàng)滿分1分。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師（**分）

（1）配備房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師2名：所學(xué)專業(yè)為建筑工程類，具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，得1分/人，具備高級(jí)職稱的，得1分/人，本項(xiàng)滿分4分。

（2）配備電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名：所學(xué)專業(yè)為電氣工程類，具有注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝工程的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，得1分，具備高級(jí)職稱的，得1分，本項(xiàng)滿分2分。

（3）配備給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：所學(xué)專業(yè)為給排水類，具有注冊(cè)專業(yè)為市政公用工程的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，得1分，具備高級(jí)職稱的，得1分，本項(xiàng)滿分2分。

（4）配備園林綠化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：所學(xué)專業(yè)為園林類，具有注冊(cè)專業(yè)為市政公用工程的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，得1分，具備高級(jí)職稱的，得1分，本項(xiàng)滿分2分。

（5）配備消防安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有注冊(cè)類別為建筑施工安全的注冊(cè)安全工程師證書，得1分，具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師注冊(cè)證書，得1分，具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，得1分，具備高級(jí)職稱的，得1分，本項(xiàng)滿分4分。

（6）配備設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格登記證的得1分，本項(xiàng)滿分1分。

注：1、所學(xué)專業(yè)以學(xué)歷證書（畢業(yè)證書）上的專業(yè)為準(zhǔn)，注冊(cè)專業(yè)以注冊(cè)證書為準(zhǔn)。

2、上述所有人員不得兼任，且注冊(cè)單位均須為投標(biāo)人單位。

3、上述人員職稱如是鄉(xiāng)鎮(zhèn)高工，不予計(jì)分。

4、上述證書如涉及到有效期的均需在有效期內(nèi)。

（四）、類似工程業(yè)績（4分）

投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自****年1月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)**萬平方米及以上住宅工程的監(jiān)理業(yè)績，其質(zhì)量達(dá)合格及以上等級(jí)的，每有一個(gè)得2分，本項(xiàng)最高得4分

注：1、加分依據(jù)（一般為中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明等，投標(biāo)時(shí)須提供材料要求詳見投標(biāo)人須知3.7.2）。

2、投標(biāo)人資格要求中的門檻業(yè)績不同時(shí)參與本項(xiàng)業(yè)績計(jì)分。

3、如提供的監(jiān)理業(yè)績包含不同類型的建筑，須扣除非住宅的建筑面積，扣除后的住宅總建筑面積須滿足**萬平方米及以上。

4、上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。

（五）工程獎(jiǎng)項(xiàng)（1分）

企業(yè)監(jiān)理的房屋建筑工程獲得省轄市級(jí)市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，不是投標(biāo)人承擔(dān)的除外。有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。本項(xiàng)以投標(biāo)文件中提供的工程有效獲獎(jiǎng)證明材料（獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件）的彩色原件掃描件及官網(wǎng)查詢截圖頁面計(jì)分，本項(xiàng)計(jì)分還需提供能反映獲獎(jiǎng)業(yè)績的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可）掃描件。否則其獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分不予認(rèn)可。

其中：省轄市級(jí)市優(yōu)最高加 0.3分，有效期一年；省優(yōu)最高加0.8分，有效期二年；國優(yōu)（指魯班獎(jiǎng)、國家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的“中國土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”）最高加1.0分，有效期三年。

加分時(shí)，僅對(duì)投標(biāo)人所報(bào)符合要求獲獎(jiǎng)工程中的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，且只能計(jì)算一個(gè)獲獎(jiǎng)工程，不得重復(fù)累計(jì)。上述獎(jiǎng)項(xiàng)以外的其他獎(jiǎng)項(xiàng)不予加分。

符合本招標(biāo)文件要求的省優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)名單詳見附件B：各省轄市市優(yōu)以當(dāng)?shù)亟ㄖこ套罡邩s譽(yù)獎(jiǎng)計(jì)取。

（六）不良記錄

該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省公共資源交易平臺(tái)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鹽城市公共資源交易平臺(tái)、大豐公共資源電子交易平臺(tái)上發(fā)布。

九、其他

1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺(tái)---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://**.**.**7.**0:****/#）。移動(dòng)CA驅(qū)動(dòng)、硬件CA驅(qū)動(dòng)下載地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。

2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login

3)本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺(tái)中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊(cè)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺(tái)完善資料,登錄網(wǎng)址為http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login

省主體管理平臺(tái)維護(hù)人員聯(lián)系方式：**5-********

在移動(dòng)CA辦理、登錄系統(tǒng)、使用過程中遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：標(biāo)信通APP：**0-**8-**** 蘇招通APP鹽城專線：**********2 蘇e通APP：**0-**5-**** 新點(diǎn)標(biāo)證通APP：**0-**8-****

使用江蘇省公共資源交易CA互聯(lián)互通助手登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**********2 江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:****-********

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:廣聯(lián)達(dá)****-********或****-********

招投標(biāo)監(jiān)督管理單位：鹽城市大豐區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：****- ********

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市大豐區(qū)西河云境開發(fā)有限公司

地址：江蘇省鹽城市大豐區(qū)人民北路**8號(hào)

聯(lián)系人：楊陽

電話：************

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：鹽城市大豐區(qū)黃海東路**號(hào)（恒達(dá)世紀(jì)新城**幢四樓）

聯(lián)系人：單鈺鋒、王波

電話：**********6、************