| 項目編號 | GR****SC******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 自貢市自流井區(qū)火車站路**號房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 自貢市國投資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**1,**8.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、標的基本情況1.本次處置的標的為自貢市國投資產(chǎn)管理有限公司持有的部分房產(chǎn)（****年第一批），共計7個標的：其中位于自貢市貢井區(qū)筱溪街、貢井區(qū)貢井街鹽工新村、自流井區(qū)白節(jié)灘、自流井區(qū)丹桂大街、自流井區(qū)五星街的5個標的持有人為自貢市國投資產(chǎn)管理有限公司；位于自貢市大安區(qū)采石路、自流井區(qū)火車站路的2個標的持有人為自貢市國有資本投資運營集團有限公司，自貢市國有資本投資運營集團有限公司將該2個標的委托給轉(zhuǎn)讓方代為處置。2.標的自貢市大安區(qū)采石路**號（紡織廠原車隊倉庫）不動產(chǎn)證號為：自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******3號、自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******1號、自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******4號、自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******3號。標的的權(quán)證建筑面積為**4.**㎡、土地總面積******.2㎡，本次轉(zhuǎn)讓的建筑面積不變，土地僅轉(zhuǎn)讓部分面積，實際轉(zhuǎn)讓土地面積經(jīng)四川衡玖房地產(chǎn)評估測繪公司測繪為****.6㎡。3.標的自貢市貢井區(qū)筱溪街居委會**組房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)白節(jié)灘居委會商業(yè)步行街負1層A0-**號房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)丹桂大街（西側(cè)川南干警培訓綜合樓）交通苑房產(chǎn)，3個標的出租中，標的的承租方不放棄優(yōu)先受讓權(quán)；標的自貢市自流井區(qū)五星街遠達五星商業(yè)城8號樓5、6號房產(chǎn)、貢井區(qū)貢井街鹽工新村居委會**組房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)火車站路**號房產(chǎn)目前空置中；標的自貢市大安區(qū)采石路**號臨時租用中。4.標的水、電、氣皆通。標的用途為批發(fā)零售用地/營業(yè)用房、商服用地/商業(yè)服務、工業(yè)用地/其他、倉儲用地/其它等，標的權(quán)利性質(zhì)為出讓，其他詳見資產(chǎn)信息表、權(quán)屬證明、測繪報告。5.該項目采取動態(tài)報價方式。交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日**:**時前，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**：**.意向受讓方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。本項目標的加價幅度0.**萬元/次，延時報價周期**0秒。6.本次處置標的查看地點：自貢市貢井區(qū)筱溪街、貢井區(qū)貢井街鹽工新村、自流井區(qū)白節(jié)灘、自流井區(qū)丹桂大街、自流井區(qū)五星街、大安區(qū)涼高山街、自流井區(qū)火車站路。7.聯(lián)系人：萬先生，聯(lián)系電話：**********7。二、重大事項1.實地查看意向受讓方須自行實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。2.購房政策意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除由受讓方承擔的經(jīng)紀代理服務費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3.標的面積（1）標的自貢市貢井區(qū)筱溪街居委會**組房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)白節(jié)灘居委會商業(yè)步行街負1層A0-**號房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)丹桂大街（西側(cè)川南干警培訓綜合樓）交通苑房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)五星街遠達五星商業(yè)城8號樓5、6號房產(chǎn)、自貢市貢井區(qū)貢井街鹽工新村居委會**組房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)火車站路**號房產(chǎn)成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標的實際面積與原權(quán)利證書證載面積不一致，以原權(quán)利證書證載面積為準辦理權(quán)利證書，不影響標的的成交及成交金額。（2）標的標的自貢市大安區(qū)采石路**號的不動產(chǎn)證號為：自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******3號、自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******1號、自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******4號、自貢市不動產(chǎn)權(quán)第 ******3號。標的的權(quán)證建筑面積為**4.**㎡、土地總面積******.2㎡，另有附屬構(gòu)筑物2棟的建筑面積為**6平方米。本次轉(zhuǎn)讓的建筑面積不變，土地僅轉(zhuǎn)讓部分面積，實際轉(zhuǎn)讓土地面積經(jīng)xx測繪公司測繪為****.6㎡。標的成功受讓后，以轉(zhuǎn)讓標的的實際面積為準辦理權(quán)利證書，不影響標的的成交及成交金額。4.標的自貢市貢井區(qū)筱溪街居委會**組房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)白節(jié)灘居委會商業(yè)步行街負1層A0-**號房產(chǎn)、自貢市自流井區(qū)丹桂大街（西側(cè)川南干警培訓綜合樓）交通苑房產(chǎn)，3個標的出租中，標的的承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。原承租戶行使優(yōu)先購買權(quán)應按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)按過程按行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)。如在公告期內(nèi)未向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請受讓或雖申請受讓但不按照西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)則、程序進行交易及行使優(yōu)先購買權(quán),則自愿放棄標的的優(yōu)先購買權(quán)。5.本次轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、查封等他項限制權(quán)利。6.標的交接標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)狀移交，標的的清場由受讓方自行完成。標的目前為租賃狀態(tài)的，受讓方需繼續(xù)履行《房屋租賃合同》義務。受讓成功后，在5個工作日內(nèi)受讓方與承租人重新簽訂房屋租賃合同，原租賃合同作廢；轉(zhuǎn)讓方已預收的原承租戶房屋租金由轉(zhuǎn)讓方劃轉(zhuǎn)至受讓方賬戶（意向受讓方可在轉(zhuǎn)讓方處查閱報名標的的租賃合同）。在受讓方付清全部交易價款，且在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)完成交易標的交接。在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方承諾協(xié)助受讓方成功辦理、完成交易標的的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時間延長或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。7.掛牌價及發(fā)票本次轉(zhuǎn)讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方進行對接發(fā)票類型，并向受讓方提供正規(guī)發(fā)票。8.其他信息詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)信息表》、測繪報告。三、相關(guān)費用1.標的交付前與標的有關(guān)的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉(zhuǎn)讓方負責（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔）。2.轉(zhuǎn)讓標的交易過程中所涉及的稅、費，按照國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自繳納。轉(zhuǎn)讓標的成交后轉(zhuǎn)、受雙方應向西南聯(lián)交所支付的交易服務費由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔。 |
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