本招標(biāo)項目渝中區(qū)黃花園片區(qū)老舊街區(qū)改造提升項目（一期）—黃花園現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目已由重慶市渝中區(qū)發(fā)展和改革委員會以重慶市企業(yè)投資項目備案證（項目代碼:****-******-**-**-******）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為重慶黃花園產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌 ，項目出資比例為**0%，招標(biāo)人為重慶黃花園產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的EPC+O進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1建設(shè)地點：重慶市渝中區(qū)

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：項目用地面積****2.**㎡，總建筑面積約**.4萬㎡，其中地上建筑面積約7.5萬㎡，地下建筑面積約3.9萬㎡，建筑高度**0m，使用功能包含辦公、商業(yè)及車庫。

2.3 R本次招標(biāo)項目工程總投資額：******萬元

R本次招標(biāo)項目合同估算金額：****6.**萬元

2.4 招標(biāo)范圍：主要包括勘察、設(shè)計、工程施工、運營等內(nèi)容，具體范圍為：

(1)工程勘察:完成本項目建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的工程勘察所涉及的全部各項工作，包含但不限于該項目的初勘、詳勘、專項勘察、超前鉆探（如有）、補(bǔ)勘、持力層檢驗（如有）、施工勘察（如有），配合招標(biāo)人進(jìn)行勘察成果的審查，以及設(shè)計、施工和竣工驗收階段、質(zhì)量保修階段的勘察服務(wù)，以及協(xié)助招標(biāo)人完成審批手續(xù)辦理等工作；

(2)工程設(shè)計:包含但不限于該項目的方案設(shè)計(含投資估算編制)、初步設(shè)計(含概算編制)、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計［海綿城市（如有）、綠色建筑（如有）、建筑信息模型(BIM設(shè)計)（如有）、裝配式建筑（如有）以及全階段軌道專篇等專項設(shè)計（如有）滿足項目投入使用的相關(guān)功能的各類專項設(shè)計工作］、二次專項設(shè)計，后續(xù)服務(wù)(包括考慮規(guī)劃項目對本項目的影響以及相應(yīng)的配合、協(xié)調(diào)工作，完成各項審批手續(xù)辦理及設(shè)計變更等)、施工及保修階段的設(shè)計服務(wù)，設(shè)計需符合相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容、功能規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、工程總承包等要求；

(3)物資(設(shè)備)采購、運輸、保管以及設(shè)備的檢測、調(diào)試、辦證等相關(guān)手續(xù)的辦理，物資(設(shè)備)采購中生產(chǎn)設(shè)備除外；

(4)工程施工:包括但不限于以下內(nèi)容等交鑰匙工程:場地內(nèi)的古樹名木保護(hù)和移栽、周邊歷史建筑保護(hù)及論證、建構(gòu)筑物的拆除、管線遷改、土石方工程及支護(hù)、基礎(chǔ)、主體、初裝修、精裝修(公共區(qū)域、部分功能和辦公區(qū)域，具體實施情況和實施范圍以招標(biāo)人的指令為準(zhǔn))、幕墻、消防、給排水（含給水表前部分）、電氣、暖通、建筑智能化、電梯、空調(diào)、人防、標(biāo)識導(dǎo)視、紅線范圍內(nèi)的室外工程(含綜合管網(wǎng)、道路、綠化、燈飾、光伏、海綿城市、生化池等)、區(qū)域周邊出入口接順修補(bǔ)、配電、鋼結(jié)構(gòu)、燃?xì)?、預(yù)算編制等工程。具體包含按國家相關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求完成施工圖范圍內(nèi)的所有內(nèi)容、預(yù)算編制、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)遺、答疑、澄清中補(bǔ)充的全部工程內(nèi)容及其它保證施工順利進(jìn)行的各種協(xié)調(diào)工作等；

(5)運營：招標(biāo)人委托承包人整體運營本項目所有物業(yè)，運營期**年；

(6)總承包管理：對承包項目的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面管控和負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理本項目工程總承包各階段的報建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、試運行考核、竣工驗收、質(zhì)量保修等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

2.5 工期要求：總工期****日歷天，缺陷責(zé)任期**個月。其中：

R勘察設(shè)計周期：**0日歷天；

R施工工期：****日歷天；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/

2.7 其他：/

4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

4.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：

（1）勘察資質(zhì)：具備有效的以下①、②項勘察資質(zhì)之一：

①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)；

②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下①、②、③項設(shè)計資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)。

③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

（3）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。；

4.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

4.2 本次招標(biāo) R接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.2條內(nèi)容。