<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號：J**-N****************9-********-******-7</p><p style=" text-indent: **px">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市常平鎮(zhèn)白石崗向北股份經濟合作社委托，將對位于常平鎮(zhèn)白石崗向北原田尾埔2號鋪的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產性質</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******2</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經營性資產</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**3.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">4年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">6,**9元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**7元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">常平鎮(zhèn)白石崗村向北組</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產的使用范圍：商鋪租賃</p><p>三、行業(yè)要求： 商業(yè)，需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)。</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">具有完全民事行為能力的個人或法人，不接受經營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經營業(yè)務的房產中介代理機構報名</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項目不接受納入東莞市農村（社區(qū)）集體資產交易警示名單的意向人競投報名。</p></div><p>五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網上交易系統(tǒng)數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規(guī)定時間和數額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點**分至****年**月**日 **點**分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時間</p><p style=" text-indent: **px">交易雙方原則上應在交易報價完成之日起**個工作日內在指定場所簽訂正式交易合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價結束產生初步競得人時，經鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">白石崗村在該項交易中有以下聲明：1、以實際交付競得人使用時的實物現(xiàn)狀為準，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場不符，仍以實際交付時實物為準。 2、競得方應合理使用租賃物及附屬設施。未經我方書面同意，競得方不得改變租用租賃物的租賃用途。競得方損壞租賃物及附屬設施的，要負責自費修復。 3、租賃期間，租賃物的維護管理由競得方負責，競得方應定期檢查租賃物。除租賃物出現(xiàn)不歸責于競得方的建筑結構問題外，租賃物的維修由競得方負責并承擔相關費用。 4、水電、消防設施的保養(yǎng)費、維修費、年檢費等費用，由競得方負責承擔，水電、消防設施的使用風險由競得方負責承擔。 5、租賃物出現(xiàn)不歸責于競得方的建筑結構問題，我方負責維修并承擔相關費用，對競得方的裝修、裝飾部分我方不負有修繕的義務。 6、競得方認為租賃物出現(xiàn)不歸責于競得方的建筑結構問題的，應采取適當措施防范損失并及時通知我方。競得方未及時采取適當防范措施和通知我方造成的擴大損失，由競得方承擔。 7、未經我方書面同意，競得方不得改動租賃物主體和承重結構或者擴建，否則，我方有權解除合同并要求競得方恢復原狀、賠償損失。競得方經我方同意加建的設施，其權屬歸我方所有，合同期滿、發(fā)生政府征地或我方發(fā)展需要提前終止合約時，加建設施或加建設施的補償歸我方所有。 8、競得方如需進行裝修裝飾的，須將項目清單、預算價格、工程圖紙等資料報我方審核，經我方書面同意后方可執(zhí)行。因我方違約導致合同解除時，我方僅就經我方同意的裝飾裝修進行補償。未經我方書面同意競得方私自裝飾裝修的工程，我方有權要求競得方恢復原狀，或者有關裝修補償歸我方所有。 9、合同期滿或因競得方違約導致合同解除時，經我方書面同意的裝修裝飾工程，未形成附合的裝修裝飾物可由競得方拆除，競得方不拆除的，無償歸我方所有或我方有權自行拆除和處理，所產生費用由競得方承擔；形成附合的裝修裝飾物無償歸我方所有，不得拆除，否則須恢復原狀給我方。競得方無權要求我方對租賃物內的裝飾裝修或其他事項作任何賠償或補償。 **、因我方違約導致合同解除時，經我方書面同意的裝飾裝修，按裝修賠償款=總裝修款（以經我方事先審核確認并合法有效有發(fā)票金額為準）÷租賃期×尚未履行的租賃期 **、如本合同提前解除（終止）的，競得方須于收到我方收回租賃物通知**天內將租賃物完好歸還我方。暫未辦理建設工程規(guī)劃許可證、房產所有權證、消防安全合格證。</p><p>十五、終次報價 </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經濟組織名稱：東莞市常平鎮(zhèn)白石崗向北股份經濟合作社</p><p>聯(lián)系人：蕭工</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務機構：東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市常平鎮(zhèn)朝陽三街**號城建大樓一樓</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>