招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目光澤縣鸞鳳片區(qū)上源旅游宿集基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目工程總承包+運營已由光澤縣發(fā)展改革和科技局以光發(fā)科審[****]**7號、光發(fā)科審[****]**1號批準建設(shè)，項目業(yè)主為光澤縣鸞鳳君安振興鄉(xiāng)村有限公司，建設(shè)資金來源由地方政府專項債券資金及上級補助，招標(biāo)人為光澤縣鸞鳳君安振興鄉(xiāng)村有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建中瑞興建設(shè)發(fā)展有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及批復(fù)，項目投資估算或投資概算金額****9.****萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目建設(shè)地點：光澤縣鸞鳳鎮(zhèn)；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：提升改造游客服務(wù)中心面積****.**m、旅游服務(wù)用房宿集用房面積****.**m、旅游服務(wù)用房****6.**m、特色農(nóng)產(chǎn)品展銷中心**9.6m、特色文化體驗館****.**m。生態(tài)停車場****m、特色農(nóng)產(chǎn)品展銷中心**0m，提升改造共享農(nóng)業(yè)體驗采摘園**8畝、田園音樂節(jié)場地面積****m、原有內(nèi)部旅游道路瀝青硬化5km。建設(shè)數(shù)字化智能管理系統(tǒng)、充電樁、綜合管網(wǎng)、燈光、照明等工程，配套給排水、電氣、暖通、消防、弱電等附屬工程。具體詳見初步設(shè)計及概算；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程、市政工程；

（2）招標(biāo)類型：工程總承包+運營；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括光澤縣鸞鳳片區(qū)上源旅游宿集基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項目的勘察測量、施工圖設(shè)計、采購、施工和運營維護的全部內(nèi)容。具體內(nèi)容如下：①勘察測量范圍包括：本項目實施范圍內(nèi)的為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程勘察測量工作、提供全部勘察測量報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)；②設(shè)計范圍：初步設(shè)計優(yōu)化（如有）、施工圖設(shè)計（含專業(yè)工程及專項工程的方案及深化設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、環(huán)保、綠色建筑、節(jié)能、智能化、供配電、電梯、照明、裝飾裝修、海綿城市、道路工程、景觀綠化、室外總體等專業(yè)或?qū)ｍ椆こ痰脑O(shè)計及配套設(shè)施的設(shè)計）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、竣工圖編制）等工作。③施工范圍：本項目紅線范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程和配套建設(shè)工程項目等的施工,包括但不限于項目范圍內(nèi)的場地平整、臨時設(shè)施、拆除工程、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、環(huán)保、綠色建筑、節(jié)能、智能化、供配電、道路工程、景觀綠化以及施工圖紙(含變更)所載明的及施工相關(guān)項目的工程施工及安裝等，最終以經(jīng)審核后的施工圖及審核后工程量清單為準。④采購范圍包括：本工程所涉及的全部材料的采購、運輸、安裝、調(diào)試、備品備件準備及售后和保管。⑤項目運營范圍：項目范圍內(nèi)雙方共同確認涉及的房屋建筑物及其附屬的設(shè)施設(shè)備、停車場、廣場及其項目附屬設(shè)施設(shè)備（如消防、給排水、供電、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等）、屋頂、建筑物外立面、田園、道路等，具體詳見本項目《運營合作協(xié)議》。⑥中標(biāo)人必須負責(zé)做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門竣工備案驗收。⑦其他：按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的檢測工作及相關(guān)方案論證,相關(guān)費用由中標(biāo)人承擔(dān)；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等。⑧本項目應(yīng)當(dāng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，與智能建造協(xié)同發(fā)展，促進項目建設(shè)提質(zhì)降本增效，推廣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)（BIM）技術(shù)，實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運維等環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)互通共享，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價或其計算方法：最高投標(biāo)限價為人民幣********1元，計算方法詳見“投標(biāo)人須知前附表”；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**0日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）實施過程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點進度完成相應(yīng)工作內(nèi)容；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準，其中：2.7.1勘察測量要求的質(zhì)量標(biāo)準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準，勘察文件能通過勘察審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，測量文件滿足設(shè)計施工要求。2.7.2設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查。2.7.3施工要求的質(zhì)量標(biāo)準：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準。2.7.4采購質(zhì)量標(biāo)準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。2.7.5運營維護要求的質(zhì)量標(biāo)準：運營質(zhì)量應(yīng)滿足招標(biāo)人及績效考核要求，具體詳見本項目《運營合作協(xié)議》；項目合作期限內(nèi)如國家、福建省有頒布和更新相關(guān)技術(shù)標(biāo)準和規(guī)范，按規(guī)定執(zhí)行；項目合作期限內(nèi)有效的技術(shù)標(biāo)準和規(guī)范若有不一致，按嚴格標(biāo)準執(zhí)行。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；或同時具備工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或同時具備同時具備工程設(shè)計市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程勘察綜合甲級資質(zhì)；或同時具備①工程勘察巖土工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)（或工程勘察巖土工程專業(yè)(巖土工程勘察)分項乙級及以上資質(zhì)）和②工程勘察工程測量專業(yè)乙級及以上資質(zhì)（或自然資源部門頒發(fā)的工程測量專業(yè)乙級及以上測繪資質(zhì)）。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包項目負責(zé)人的資格要求：

1人，應(yīng)具備應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)）或注冊土木工程師(道路)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。項目負責(zé)人滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項目施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人，但不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目負責(zé)人或施工總承包項目負責(zé)人。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：

1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在職職工。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)工程施工任務(wù)的本單位正式在職職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的勘察項目負責(zé)人（如有）的資格要求須具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)的本單位正式在職職工。

3.6 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過4家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)工程施工任務(wù)或承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.** 其他資格要求：（1）投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；根據(jù)建辦市【****】**號、閩建許函〔****〕**號、閩建許(****)2號，投標(biāo)的相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)被標(biāo)注“資質(zhì)異?！钡钠髽I(yè)，資格審查不合格，按廢標(biāo)處理。（2）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標(biāo)（根據(jù)閩建建〔****〕2號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）（3）根據(jù)關(guān)于進一 步做好招投標(biāo)領(lǐng)域強制要求中標(biāo)企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通 知要求（閩建辦筑函（****）** 號），本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)。（4）運營資格要求：具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。（5）只允許一家單位承擔(dān)運營任務(wù)，一家單位承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。

3.** 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

4.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標(biāo)方法：不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，推薦1名中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過光澤縣公共資源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn:****/gz/)本項目公告頁面下端“我要投標(biāo)”界面進入獲取本項目的招標(biāo)文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載記錄的將會影響后續(xù)投標(biāo)，請各投標(biāo)單位注意及時下載相關(guān)資料！采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元（￥******元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或銀行電子保函形式或年度投標(biāo)保證金或采用免繳投標(biāo)保證金形式,具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****-**-** **:**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過光澤縣公共資源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn:****/gz/)遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：建設(shè)部分為工程總承包部分中標(biāo)合同價的**%；運營履約擔(dān)保詳見運營合作協(xié)議

8.2 履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表

8.3 履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺 （ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn） 、光澤縣公共資源交易中心 （https://ggzy.np.gov.cn:****/gz）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式