| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ**************9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 福州市鼓樓區(qū)六一中路**3號(hào)冠茂都會(huì)4#綜合樓5層3# |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建省農(nóng)業(yè)機(jī)械化研究所（福建省機(jī)械科學(xué)研究院） |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 4,**7元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.租賃標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)證、土地證。2.租賃期間，因承租方使用而產(chǎn)生的付費(fèi)項(xiàng)目均由承租方承擔(dān)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等）。3.因出租方的電力供應(yīng)未實(shí)行一戶一表，承租方所使用的電力由出租方進(jìn)行二次供電，電費(fèi)按1.**元/度計(jì)算。如遇電力價(jià)格調(diào)整，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.水費(fèi)按4元/噸計(jì)算，如遇政府調(diào)價(jià)隨之調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)費(fèi)按建筑面積×1元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)收取。如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況請(qǐng)意向承租方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查（看樣），意向承租方參與競(jìng)租即視為認(rèn)可交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競(jìng)價(jià)成交后意向承租方承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向承租方一旦繳納交易保證金并遞交了報(bào)名材料，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，完全了解本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)，自愿承擔(dān)由于對(duì)交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任，不可撤銷地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對(duì)交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。7.意向承租方一旦提交報(bào)名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價(jià)競(jìng)租，并愿意以掛牌價(jià)為起價(jià)，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向承租方必須充分了解并審慎評(píng)估自身對(duì)報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。8.交易過程中出租方、交易中心及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。9.交易中心不對(duì)交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。**.資格審核：交易中心對(duì)意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競(jìng)價(jià)。意向承租方須對(duì)所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對(duì)未通過資格審核的意向承租方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競(jìng)價(jià)。**.租賃標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)作為起始價(jià)。意向承租方按照確定的加價(jià)幅度（**0元或其整數(shù)倍）進(jìn)行報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）、價(jià)高者得”的原則確定最終承租方。**.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，各標(biāo)的報(bào)價(jià)時(shí)間詳見子標(biāo)的基本信息中的“標(biāo)的特別提示事項(xiàng)”。**.報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競(jìng)租項(xiàng)目的成交方，即視為競(jìng)價(jià)成交。如果意向承租方報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊(cè)的帳戶中，意向承租方可在我的訂單里查詢成交信息。**.成交確認(rèn)書簽署：承租方須在競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。**.合同簽訂：承租方應(yīng)按出租方通知簽訂《房屋租賃合同》。 |
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