按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì) 東悅·學(xué)知軒（柳東新區(qū)南部片區(qū)居住安置（五期）項(xiàng)目） 的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行 公開 （公開/邀請(qǐng)）招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)滿足條件的單位前來參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

1. 招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明

本項(xiàng)目位于柳州市 柳東新區(qū) ，四至范圍：東至 景苑路 ，西至 新福路 ，南至 龍華路 ，北至 核心區(qū)縱十二路 。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為： 住宅

本項(xiàng)目總用地面積 ****3.** 平方米。用地構(gòu)成為： 建筑用地 ****.** 平方米。

本項(xiàng)目總建筑面積 ******.** 平方米。地上總建筑面積 ****8.** 平方米， 地下室面積 ****1.** 平方米。

本項(xiàng)目共計(jì)建筑物 6 幢（其中住宅 6 幢 **4 套，非住宅 ****2.** 平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 。

本項(xiàng)目的建筑密度為 **.** %；容積率 2.** ；綠化率為 **.** %。

本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位**9個(gè)； 非機(jī)動(dòng)車停車位 **** 個(gè) （ 以上數(shù)據(jù)均以實(shí)際為準(zhǔn) ）。

2. 項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間

本項(xiàng)目于 **** 年 ** 月開工建設(shè)，共分 一 期開發(fā)建設(shè)。第一期工程計(jì)劃于 **** 年 3 月竣工并交付使用；整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（計(jì)劃）于 **** 年 3 月全部建成竣工交付使用。

3. 物業(yè)管理用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公用房：建筑面積為 **2.** 平方米；座落位置 ： 3#樓 ，物業(yè)服務(wù)用房簡(jiǎn)單裝修（包括墻面刮膩?zhàn)?，鋪地面磚，水電到位）。

4. 物業(yè)工程質(zhì)量保證金、住宅專項(xiàng)維修資金建立情況

物業(yè)工程質(zhì)量保證金： 按該棟工程竣工結(jié)算造價(jià)的3%提取 。

住宅專項(xiàng)維修資金： 按柳州市住宅專項(xiàng)維修資金管理相關(guān)規(guī)定交存。

5.招標(biāo)文件的獲取

請(qǐng)于自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間止，由潛在投標(biāo)人登錄“全國(guó)公共資源交易平臺(tái) （廣西·柳州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy）”免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的提交及開標(biāo)說明

6 .1投標(biāo)文件應(yīng)通過 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ 提交，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為

6 .2 開標(biāo)地點(diǎn)： 廣西柳州市龍湖路**號(hào)柳州市民服務(wù)中心北樓4樓-柳州市公共資源交易 服務(wù)中心開標(biāo)區(qū)（具體開標(biāo)室根據(jù)電子屏幕顯 示的安排） 。

6.3 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·柳州） （ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy ）成功上傳。投標(biāo)人代表須參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo) 的投標(biāo)人代表必須是法定代表人或委托代理人，投標(biāo)人代表須攜帶生成 投標(biāo)文件時(shí)所使用的 CA 鎖現(xiàn)場(chǎng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·柳州 ） （ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy ）網(wǎng)上開標(biāo) 子系統(tǒng)，并在截標(biāo) ** 分鐘內(nèi)完成解密、驗(yàn)證 。

6.4 投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理個(gè)人CA，投標(biāo)人代表采用個(gè)人CA進(jìn)行開標(biāo)簽到及開標(biāo)記錄表簽章，不再支持企業(yè)CA代替簽到、簽章。辦理方式詳見網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ http :// www . cebpubservice . com /）、廣 西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ http :// ztb . gxi . gov . cn :****/）、 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州 ） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/）（公告發(fā)布媒 介包含但不限于上述媒介） 發(fā)布 。

8.注意事項(xiàng)

8.1 投標(biāo)人在廣西 壯族自治區(qū) 公共資源交易 平臺(tái) 系統(tǒng)（柳州） （http://**2.**3.**0.**2:****/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E**********）進(jìn)行注冊(cè) 。

8.2 投標(biāo)人在做投標(biāo)文件時(shí)需用 CA 鎖或“桂 交易 ”（天威、華測(cè)或廣西 CA 均可）完成投標(biāo)文件簽章、加密,開標(biāo)環(huán)節(jié)需用 CA 鎖或“桂交易 ”完成解密，加密解密方式必須 一一對(duì)應(yīng)， 使用 CA 鎖方式的加密解密需使用同一把鎖。（ CA 辦理方式詳見網(wǎng) 址： http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / gxggzy / CAhrpt / CAlogin . html ） 。

9.交易服務(wù)單位

柳州市公共資源交易服務(wù)中心。

**. 聯(lián)系方式