睢縣鳳城街道（原城郊鄉(xiāng)）鳳棲苑**套臨街商鋪

拍賣公告（第二次）

項目編號：睢產權****－**6

項目名稱：睢縣鳳城街道（原城郊鄉(xiāng)）鳳棲苑**套臨街商鋪拍賣（第二次）

受委托，我公司定于****年**月6日9時至**時止（延時除外），在商丘市公共資源交易平臺對睢縣鳳城街道（原城郊鄉(xiāng)）鳳棲苑**套臨街商鋪中第一次拍賣未成交的**套進行第二次拍賣，拍賣標的明細表詳見競買須知。

起拍價：****.**萬元（**套商鋪）

特別提醒：

1.交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和網絡平臺注冊的競買人必須是同一人。 2.拍賣宣傳坐落、面積及標的照片僅供參考，過戶時登記的實際面積如有出入，以行政管理部門實際測量、登記為準，并以展示現(xiàn)狀進行拍賣；房屋以委托方現(xiàn)場實際交接為準，拍賣后不再因面積誤差進行多退少補。買受人請求解除合同的，不予支持；請競買人在展示期間仔細考察、慎重衡量。3.競買人應謹慎競拍，一旦進入拍賣平臺并出價的，即表示認可拍賣標的價值、瑕疵與現(xiàn)狀，并愿意為自己按照拍賣標的現(xiàn)狀參與競買的行為承擔責任，不得反悔。競買成交后不以對競買須知及拍賣標的有不明及誤解為由提出任何異議或違約，不以面積、坐落、占用、租賃等提出異議作為退標理由。 4.拍賣成交款不包含買受人應承擔的各種稅費。競買人需在參與競拍前向有關職能部門詳細咨詢標的過戶的相關政策、過戶具體稅費等，并自行承擔因政策原因導致拍賣成交后標的物不能正常辦理過戶的風險，拍賣人、委托人對此不承擔任何法律責任。 5.拍賣標的由委托人交接，由委托人負責配合出具過戶手續(xù)，不保證具體時間，拍賣成交后，拍賣人僅能提供《拍賣成交確認書》。6.標的展示期內，競買人可自行對擬競買標的進行了解。拍賣標的按展示現(xiàn)狀拍賣，并以現(xiàn)場展示實物為準，委托人和拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。標的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應充分考慮現(xiàn)有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。7.競買人在拍賣預展時間內，應充分了解拍賣標的的現(xiàn)狀及其瑕疵情況，由競買人承擔由此產生的一切法律責任。 8.請競買人仔細閱讀《競買須知》，詳細了解。一經應價，即視為同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項條款、內容表述及競買須知，且接受拍賣文件的約束并承擔全部責任和義務。9.拍賣標的有優(yōu)先購買權人的，競買人以及優(yōu)先購買權人應遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優(yōu)先權人競得。如果優(yōu)先權人沒有于交納競買保證金截止之前報名，則視為放棄其優(yōu)先權！**.異議提出：各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年6月**日發(fā)布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。

競買保證金：**萬元。

交納方式：競買人登錄商丘市公共資源交易平臺實名注冊并獲取保證金賬戶，注冊方法詳見拍賣公告下方的相關附件：《產權交易自然人、企業(yè)注冊及競價操作指南》。交納保證金的匯款人和網絡平臺注冊的競買人必須是同一人。保證金遞交：競買人實名注冊時填寫的賬戶通過轉賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內，報名截止即****年**月5日**時前，保證金必須到賬。

拍賣方式：采取網絡競價方式（有保留價的增價拍賣），并分為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為2小時，延時競價為5分鐘；如果有競買人出價，再自動延時5分鐘，以此類推。拍賣方式：網絡競價（有保留價的增價拍賣），并分為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為2小時，延時競價為5分鐘；延時競價時間內如有競買人出價，每次自動延時5分鐘，以此類推。

有意者，請于報名截止前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現(xiàn)金方式，否則報名無效；保證金以銀行實際到賬為準）；拍賣未成交者，保證金5個工作日內全額無息退還。

展示時間和地址：自公告之日起在標的所在地展示。

拍賣公司電話：**********8

河南萬維拍賣有限公司

****年**月9日