| 項目編號 | GR****ZJ******7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 諸暨市東白嘉園3幢******室房屋及配套儲藏室轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 諸暨市惠民保障房建設(shè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本項目采用房屋搭售儲藏室的方式，單個標的產(chǎn)生溢價的，則房屋單獨溢價，儲藏室價格固定?！稑说那鍐巍分兴薪ㄖ娣e僅為參考，實際面積多少以有關(guān)部門測繪確認為準。標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。2.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。3.轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)不承擔標的物的瑕疵擔保責任及維修。4.轉(zhuǎn)讓標的配套的儲藏室不單獨辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等一切權(quán)屬證明；標的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)交割手續(xù)。受讓方應對標的涉及的儲藏室情況作充分的了解，對標的涉及的儲藏室現(xiàn)狀銷售無疑義，自標的涉及的儲藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，標的涉及的儲藏室所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。5.網(wǎng)簽以轉(zhuǎn)讓方向諸暨市不動產(chǎn)中心預約時間為準，受讓方應承諾在標的房屋過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《浙江省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準）、《東白嘉園房屋用途承諾書》在內(nèi)的相關(guān)文本。6.受讓方自行辦理水、電等戶名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。7.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。以上稅、費在規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報名競價前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責任后果均由受讓方自負。8. 競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《浙江省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準）、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。9.本次競價房屋成交后均需另行向轉(zhuǎn)讓方交納新建物業(yè)專項維修資金**0元/㎡。物業(yè)管理費，水、電、裝修押金、垃圾代運費等其它費用由受讓方在競價成交后自行交納，具體費用標準請向相應物業(yè)管理公司了解確認。**. 項目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負責具體的標的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應付款后，按《浙江省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準）約定辦理標的物的移交。**. 產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理，諸暨市惠民保障房建設(shè)有限公司可提供必要的協(xié)助。**.交易聯(lián)系人：王楨鑫**********0，看樣、網(wǎng)簽、辦證聯(lián)系人：張濤**********3。 |
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