滁州康佳科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告信息

項(xiàng)目概況

滁州康佳科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取招標(biāo)文件， 并于 **** 年**月**日 8 點(diǎn) ** 分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：czsjqt******-**1

項(xiàng)目名稱：滁州康佳科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：******7.2元/年，三年共******1.6元。

最高限價(jià)：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)設(shè)置單價(jià)最高限價(jià)和總價(jià)最高限價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于單價(jià)最高限價(jià)和總價(jià)最高限價(jià)，否則按無效投標(biāo)處理。

1.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)設(shè)置單價(jià)最高限價(jià)：

辦公樓：單價(jià)最高限價(jià)2.6元/月/平方米；

公寓樓：單價(jià)最高限價(jià)1.8元/月/平方米；

商業(yè)部分：單價(jià)最高限價(jià)2.9元/月/平方米；

2.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)設(shè)置總價(jià)最高限價(jià):******7.2元/一年，******1.6元/三年。

采購需求：總占地面積：4.**萬平方米，建筑面積約******平方米，地上建筑面積約******平方米。地下室****5平方米。其中已建設(shè)****4 平方米，待建設(shè)****3平方米。其中:辦公樓面積****3 平方米、公寓面積****3平方米、商業(yè)物業(yè)面積****6平方米；其他**2平方米。綠化率：**%左右，電梯數(shù)量：** 部（含裝修電梯）等物業(yè)管理。

建筑類型：辦公樓，高層公寓，商業(yè)。

居住戶數(shù)： **** 戶（1#、2#、3#、5#、9#樓）

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年服務(wù)期（不超過三年，至業(yè)主委員會(huì)成立選聘新的物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)止，合同一年一簽，每年合同期滿后，由招標(biāo)人或轄區(qū)政府街道、物業(yè)主管部門對(duì)其考核（依據(jù)招標(biāo)文件考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核打分），考核合格，繼續(xù)服務(wù)；考核不合格的，終止服務(wù)，不再續(xù)簽合同。因考核不合格終止服務(wù)，不再續(xù)簽合同的，中標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.本項(xiàng)目的資格要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一有效證書）。

2.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人 ”的;

②被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體 ”的；

③被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單 ”；

④被列入“信用中國 ”網(wǎng)站 “嚴(yán)重失信主體名單”的；

⑤在“信用中國 ”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴(yán)重失信行為(具體行為類別及判定依據(jù)見附件 2)的。

⑥被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營異常名錄 ”或者“嚴(yán)重違法失信名單 ”的。

⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個(gè)人；

⑧被滁州市縣兩級(jí)公管部門及各行業(yè)主管部門取消在一定期限內(nèi)的投標(biāo)資格且在取消期限內(nèi)的；

⑨因拖欠農(nóng)民工工資被縣級(jí)及以上有關(guān)行政主管部門限制投標(biāo)資格且在限制期限內(nèi)的；

⑩被列入省級(jí)、市級(jí)農(nóng)民工工資支付異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加全市范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)的期限內(nèi)的；列入縣級(jí)異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加本行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目投標(biāo)的期限內(nèi)的。

3.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第2 款信譽(yù)要求①-⑩項(xiàng)情形 之一的，接受投標(biāo)人參加本項(xiàng)目。

備注：第 2、3 條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知 ” 查詢或承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：**** 年 **月 **日至 **** 年**月**日

地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)：0 元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

**** 年 **月**日 8點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：網(wǎng)上開標(biāo)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶

是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：不要求。

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金的金額：**.0 萬元，不要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。

本項(xiàng)目不繳納投標(biāo)保證金條款僅針對(duì)在投標(biāo)過程中未違反 3.4.4 約定的投標(biāo)人。如在投標(biāo)過程中投標(biāo)人存在招標(biāo)文件 3.4.4 約定情形，則無條件按招標(biāo)人要求的金額、時(shí)間、賬號(hào)繳納投標(biāo)保證金。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目只接受在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫

（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫進(jìn)行信息填寫及確認(rèn)提交；已辦理過CA數(shù)字證書視為已在省庫登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場(chǎng)主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：（1）安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：**0-********轉(zhuǎn)5-2 ；（2） CA數(shù)字證書有關(guān)問題：安徽CA客服**0-**0-****、****-******3（工作日）,CFCA客服**5-******** 、****-******9（工作日）；（3）市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：****-********（8:**-**:**）、****-******1（工作日）。因未及時(shí)通過CA數(shù)字證書登錄省主體庫對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時(shí)得到解決，請(qǐng)各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請(qǐng)投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊(cè)）。

3.本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)(遠(yuǎn)程解密)方式，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密，開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方式：投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。解密時(shí)間要求為：從本項(xiàng)目解密程序開始時(shí)計(jì)時(shí)，至完成投標(biāo)文件解密時(shí)間，不得超過**分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

4.投標(biāo)文件格式、內(nèi)容和制作要求以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，投標(biāo)文件制作工具中提供的相關(guān)格式及內(nèi)容僅供參考，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)招標(biāo)文件要求自行調(diào)整。

5.投標(biāo)人提出異議的截止時(shí)間及方式：如投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議，請(qǐng)于****年**月**日8時(shí)（投標(biāo)截止**日）前在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)中進(jìn)行異議，具體操作步驟和程序請(qǐng)參見服務(wù)指南>交易須知>在線異議、質(zhì)疑和投訴操作手冊(cè)。

6、受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：童工、畢建華；聯(lián)系方式：**********0、**********3。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名 稱：滁州康佳科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：安徽省滁州市中都大道**9號(hào)

聯(lián)系人：童工

聯(lián)系方式：**********0

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：安徽佳寶信項(xiàng)目管理有限公司

地 址：滁州市港匯中心Ａ座**樓

聯(lián)系人：畢建華、秦鑫冉

聯(lián)系方式：****-******0、**********3、**********6

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：童工、畢建華

聯(lián)系方式：**********0、**********3