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關(guān)于國航大廈、中航泊悅酒店消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目談判公告

國航物業(yè)酒店管理有限公司國航大廈、中航泊悅酒店消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。

一、項目內(nèi)容：

(一)項目名稱：國航大廈、中航泊悅酒店消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目

(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-********2

(三)資金來源：企業(yè)自籌

(四)項目地點：北京市·市轄區(qū)·朝陽區(qū)

(五)項目需求：

功能目標：國航大廈、北京中航泊悅酒店消防系統(tǒng)，包括并但不限于（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動系統(tǒng)；防火卷簾、擋煙垂壁系統(tǒng)；防火門電子閉門器及其配件；自動噴水滅火系統(tǒng)(含水噴霧、預(yù)作用系統(tǒng)）；消防給水系統(tǒng)；消防應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；正壓排煙系統(tǒng)及管道；消防廣播系統(tǒng)（含消防電話）；氣體滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)（含室內(nèi)外消火栓、水泵接合器）；通訊系統(tǒng)；城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)；燃氣報警系統(tǒng)、灶臺滅火系統(tǒng)等。檢查、清潔、衛(wèi)生、
潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理括重大修理和改造）更換消防設(shè)備易損件、參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶安全使用、定期提交維護保養(yǎng)總結(jié)等
需執(zhí)行的標準規(guī)范：《GB****6建筑設(shè)計防火通用規(guī)范》；
《GB****3氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》；
《GB****0氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》；
《GB****4自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》；
《GB****6火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》。
采購產(chǎn)品具體要求：國航大廈、北京中航泊悅酒店消防系統(tǒng)，包括并但不限于（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動系統(tǒng)；防火卷簾、擋煙垂壁系統(tǒng)；防火門電子閉門器及其配件；自動噴水滅火系統(tǒng)(含水噴霧、預(yù)作用系統(tǒng)）；消防給水系統(tǒng)；消防應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；正壓排煙系統(tǒng)及管道；消防廣播系統(tǒng)（含消防電話）；氣體滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)（含室內(nèi)外消火栓、水泵接合器）；通訊系統(tǒng)；城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)；燃氣報警系統(tǒng)、灶臺滅火系統(tǒng)等。檢查、清潔、衛(wèi)生、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理括重大修理和改造）更換消防設(shè)備易損件、參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶安全使用、定期提交維護保養(yǎng)總結(jié)等。
交付或?qū)嵤r間：****-**-**交付或?qū)嵤┑攸c：北京市朝陽區(qū)霄云路**號國航大廈
技術(shù)需求/服務(wù)標準：1.需要至少一名**小時維保人員駐場值班（持有消防設(shè)施中級操作員證），同時必須具有現(xiàn)場施工經(jīng)驗，具備一定應(yīng)急處置和維修技能，同類項目駐場維保經(jīng)驗5年以上；
2.嚴格按照消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)定在合同期內(nèi)對甲乙方區(qū)域所有探測器進行全覆蓋專業(yè)清洗一次，并提供清洗檢測證明；
3.具備從事美國愛德華EST-3報警系統(tǒng)安裝或維護保養(yǎng)經(jīng)驗；
4.每年根據(jù)甲方需求進行二次消防安全培訓(xùn)；
5.為國航大廈公共區(qū)域配備一定數(shù)量的防煙面罩和滅火毯，不少于**套（1個防煙面罩+一個滅火毯為一套）。
驗收標準：維保期間保證維保范圍內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施運行正常

二、供應(yīng)商資格要求：

(一)供應(yīng)商必須具有獨立承擔民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。
(五)供應(yīng)商資質(zhì)要求：必須提供在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)注冊信息的證明。
(六)具有同類項目經(jīng)驗和業(yè)績（**年6月至今，不低萬元/年的同類服務(wù)合同至少提供1個）作為業(yè)績證明的中選通知書或合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，應(yīng)顯示對方單位、項目名稱、訂立時間、期限、服務(wù)內(nèi)容等。
(七)具有履行合同所必需的財務(wù)能力和售后服務(wù)體系；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標體系認證的優(yōu)先；具有AAA級企業(yè)信用評價等級的優(yōu)先。
(八)非中航集團黑名單供應(yīng)商，非中航集團禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近3年內(nèi)參加中航集團采購項目中未出現(xiàn)過不良行為，未在中國航空集團淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。
(九)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項目的應(yīng)答。
(十)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務(wù)項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。
(十一)本項目不接受聯(lián)合體報名。
(十二)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標準：采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報名要求的供應(yīng)商不超過7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織資格預(yù)審，對報名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實力（業(yè)績匹配度、各項財務(wù)指標等）進行評分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購項目的備選供應(yīng)商。經(jīng)核實如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補。

三、報名要求：

(一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。

(二)采購公告發(fā)布時間為****年**月**日至****年**月**日**時**分**秒(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。

(三)報名材料

1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件
3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證
4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書
6.供應(yīng)商社會準則符合性自審問卷
7.法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權(quán) 委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件以及被授權(quán)人近3個月社會保障資金的相關(guān)證明材料。
8.供應(yīng)商近6個月中提供3個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料（回單復(fù)印件）。
9.經(jīng)審計的****年度財務(wù)報告復(fù)印件（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及會計報表附注）。
**.提供采購公告發(fā)布期間的“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》（完整版）；未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（網(wǎng)站查詢打印截圖）。
**.業(yè)績證明材料（參見“二、供應(yīng)商資格要求”）
**.有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書（如有）；有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認證證書（如有）；有效期內(nèi)的職業(yè)安全健康管理體系認證證書（如有）。
**.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件六）
**.報名人認為有必要提供的其他資料

四、談判文件的獲取

(一)報名合格的供應(yīng)商在平臺進行供應(yīng)商準入，按要求提供供應(yīng)商準入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。

五、響應(yīng)文件編制

供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。

六、響應(yīng)文件遞交

供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。

七、談判相關(guān)事宜

供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com）和中國采購與招標網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人：國航物業(yè)酒店管理有限公司

聯(lián)系人：張捍東

聯(lián)系人電話：**0-********

聯(lián)系人電子郵箱：a6b7c6d9e2f8@qq.com

系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。

十、其他

1.采購人將根據(jù)報名材料對報名供應(yīng)商的資格進行判斷，請供應(yīng)商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負面影響，將可能導(dǎo)致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結(jié)果和評審結(jié)果另行解釋。
2.報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消其參與本項目的資格。
3.報名材料中“其他報名材料”內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。
4.需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設(shè)開發(fā)有限公司”。

更多信息請訪問：大招標(http://m.xiabu.net.cn)

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關(guān)于國航大廈、中航泊悅酒店消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目談判公告

發(fā)布日期：2025年10月10日

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