| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 淮安市經濟技術開發(fā)區(qū)迎賓大道**號1幢研發(fā)樓1-3層、4層西區(qū)辦公室、**-**層公開招租 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 江蘇省淮安市保安服務有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《公有房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任； 六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應； 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經營；不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、標的房產證載用途：工業(yè)用地/工業(yè)，規(guī)劃用途為研發(fā)綜合樓。承租方經營業(yè)態(tài)與證載用途不符的，須自行辦理相關手續(xù)并承擔全部風險。 十、意向承租方須親自勘驗，了解水、電、消防及與租賃標的使用相關的所有情況，標的狀況以踏勘時的實際現(xiàn)狀為準；涉及承租方使用需要辦理的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、資質、政府許可證、經營銷售許可、消防驗收等合法經營資格相關手續(xù)，由承租方自行辦理，相關費用由承租方自行承擔。承租方應充分合理考慮重新辦理營業(yè)執(zhí)照、消防安全許可證等合法經營相關手續(xù)的辦理難度及可能存在的風險，若承租方未辦理相關經營執(zhí)照和許可證的，不得開展相應的經營活動。 十一、意向承租方須自行對租賃標的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對標的現(xiàn)狀及計租面積的認可。意向承租方成交后，不得以現(xiàn)場勘察不詳細、不完全了解現(xiàn)場情況等為由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對此出租方不承擔任何責任并將不作任何答復。 十二、出租方對房屋使用的相關管理規(guī)定及要求詳見公告及公告附件《公有房屋租賃合同》，請意向承租方仔細查閱相關資料，審慎報名。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
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