大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ****7E********6 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 福州市鼓樓區(qū)中山路**號(hào)中山大院**座東苑（一至六層，不含一層北側(cè)4間）招租 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 福建安居物業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5,**9元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | （一）標(biāo)的基本情況租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)中山路**號(hào)中山大院**座東苑（一至六層，不含一層北側(cè)4間），東苑建筑面積約****.6平方米，扣除一層北側(cè)4間約**.4平方米，本項(xiàng)目可租賃面積約****.2平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為 榕房權(quán)證R字第******4號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)閩國(guó)用（****）字第****號(hào)，土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥，土地用途住宅、辦公 。標(biāo)的物水電已配套，供電容量為**0KVA。租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。（二）風(fēng)險(xiǎn)提示（1）標(biāo)的物查驗(yàn)責(zé)任：租賃標(biāo)的以加固后毛坯狀態(tài)交付，競(jìng)租人須在競(jìng)租前實(shí)地查驗(yàn)并確認(rèn)標(biāo)的物狀況（含位置、權(quán)屬、房屋現(xiàn)狀、規(guī)劃及消防條件等）符合經(jīng)營(yíng)需求。參與競(jìng)租即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以標(biāo)的物狀況問(wèn)題主張免責(zé)或拒履約，未充分查驗(yàn)所致風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。（2）權(quán)屬與用途說(shuō)明：租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方為福建省貿(mào)易廳，由福建省商業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司使用，并授權(quán)福建安居物業(yè)管理有限公司代管及出租。租賃標(biāo)的土地用途為住宅、辦公〔《國(guó)有土地使用證》號(hào)碼：閩國(guó)用（****）字第****號(hào)〕，房屋設(shè)計(jì)用途欄空白〔《房屋所有權(quán)證》號(hào)碼：榕房權(quán)證R字第******4號(hào)〕。競(jìng)租人須自行承擔(dān)用途限制風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)得后應(yīng)按實(shí)際用途辦理消防審批并承擔(dān)費(fèi)用，不得以審批問(wèn)題拒絕履約。（3）裝修與合規(guī)使用：承租方須確保裝修及經(jīng)營(yíng)行為（含用電擴(kuò)容或電力設(shè)施改造）符合國(guó)家及地方規(guī)定，自行辦理消防、施工、工商、環(huán)保等審批手續(xù)，并向供電部門(mén)申報(bào)用電改造，承擔(dān)全部費(fèi)用及審批風(fēng)險(xiǎn)。（4）標(biāo)的交付時(shí)間：東苑加固工程整體結(jié)構(gòu)施工已完成，尚未取得工程竣工驗(yàn)收證書(shū)，尚不具備交付條件。如至承租方成交之日，出租方尚未取得竣工驗(yàn)收證書(shū)，雙方同意：1.如于成交之日起**個(gè)自然日內(nèi)出租方完成竣工驗(yàn)收并交付，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任；2.如超過(guò)**個(gè)自然日仍未能竣工驗(yàn)收并交付，雙方均有權(quán)無(wú)條件解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（5）若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋。提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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