全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-SY/**-****
掛牌金額
******.2
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-SY/**-**** | 標的名稱： | 北京市順義區(qū)北小營鎮(zhèn)后魯各莊村**5.**畝農(nóng)用地出租 |
| 坐落地址： | 后魯各莊村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 詳見后魯各莊村產(chǎn)權(quán)交易項目明細表 | 南至： | 詳見后魯各莊村產(chǎn)權(quán)交易項目明細表 |
| 西至： | 詳見后魯各莊村產(chǎn)權(quán)交易項目明細表 | 北至： | 詳見后魯各莊村產(chǎn)權(quán)交易項目明細表 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | **5.** | 是否包含基本農(nóng)田： | 是 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 地上物情況： | 農(nóng)作物 | |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 所有權(quán)人： | 北京市順義區(qū)北小營鎮(zhèn)后魯各莊村經(jīng)濟合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 四年 | 出讓用途： | 種植糧食作物 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.2 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 轉(zhuǎn)為合同價款 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方可以在產(chǎn)權(quán)交易合同中約定，受讓方交納的交易保證金在交納交易服務費后，剩余部分可以轉(zhuǎn)為合同價款。對于上述約定，農(nóng)交所應當將剩余交易保證金從保證金專用賬戶轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易合同價款結(jié)算賬戶。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******.2 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場內(nèi)結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | |||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、需提供村集體蓋章確認的踏勘確認書 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、出租期限擬定4年，自合同簽訂起4年，以實際簽訂為準。 2、承租用途為種植糧食作物。租金為**0元/畝/年，每3年遞增5%，年付，上付款，場內(nèi)結(jié)算。 3、現(xiàn)出租標的上有原承租方地上物，如非原承租方競得該標的，村經(jīng)濟合作社承諾在確定最終受讓方暨簽訂合同之日前處理完畢并完成交付。 4、土地現(xiàn)狀、規(guī)劃及各地塊四至等詳見后魯各莊村產(chǎn)權(quán)交易項目明細表。 5、在此地塊實際種植期內(nèi)的各類補貼，由當季種植主體領(lǐng)取，具體面積以實際測量為準。 6、擬出讓地塊含有基本農(nóng)田，須遵守《基本農(nóng)田保護條例》，堅決杜絕“非農(nóng)化”“非糧化”，合同中需明確種植作物類型。 7、根據(jù)順義區(qū)“村地區(qū)管”相關(guān)政策，本項目掛牌結(jié)束后（征求到意向承租方后），需履行合同聯(lián)審機制，審核通過后，方可簽訂最終合同。意向承租方遞交本項目受讓申請書并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可，自愿承擔一切風險。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 徐鵬偉 | 聯(lián)系電話: | **********3 |
附件
| 后魯各莊村產(chǎn)權(quán)交易項目明細表.pdf |
