項(xiàng)目編號

NQ-3-****-**9

交易方式

現(xiàn)場競價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府老母?ヅ┯玫?經(jīng)營權(quán)招租

租賃底價(jià)（萬元）

**0

公告開始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

招租時(shí)間

****年**月**日上午8時(shí)

招租地點(diǎn)

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)興永村村委會會議室

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為**8.**畝，流轉(zhuǎn)期限5年，流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了租賃農(nóng)用地現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，出租方及代理機(jī)構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月**日

價(jià)款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項(xiàng)披露

1、本次項(xiàng)目為老母?ヅ┯玫?經(jīng)營權(quán)招租，流轉(zhuǎn)期限為5年，交款方式為一年一交，發(fā)包時(shí)繳清當(dāng)年承包款，并按照年承包金百分之三十繳納履約保證金，履約保證金抵作第五年部分承包款，第二年至第五年承包款在合同簽訂的規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清，標(biāo)的租賃用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，競得人不得私自改變標(biāo)的租賃用途，不得利用租賃的農(nóng)用地從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競得人應(yīng)書面申請出租方同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償。

2、本次招租以標(biāo)票投標(biāo)的方式進(jìn)行爭標(biāo)，不投現(xiàn)金。標(biāo)票上投標(biāo)金額為一年的承包款。競得人標(biāo)票款人民幣**萬元當(dāng)場交發(fā)包方入賬，余款在****年**月**日中午**時(shí)前足額補(bǔ)齊至當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)興永村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶（附賬戶信息：開戶行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行塘南分理處；開戶名：當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)興永村股份經(jīng)濟(jì)合作社；開戶賬戶：**********************4）。

3、競得人是標(biāo)的實(shí)際管理人，競得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，承租農(nóng)用地周邊如有高低壓電線，嚴(yán)禁垂釣，以確保人身安全。嚴(yán)禁在其承租農(nóng)用地戲水、游泳，以保證兒童安全，謹(jǐn)防溺水等，發(fā)生的一切安全事故都由競得人承擔(dān)責(zé)任，與出租方無關(guān)，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

4、租期內(nèi)，競得人必須保持水系暢通，不得私自筑壩攔??；在防汛抗旱時(shí)期必須無條件服從統(tǒng)一調(diào)度，確保周邊農(nóng)田農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。

5、競得人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家耕地保護(hù)相關(guān)規(guī)定，競得區(qū)域內(nèi)土地復(fù)墾地塊（詳見塘南鎮(zhèn)老母??地塊平面示意圖）優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（每年度至少種植一季糧食作物）。

6、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的農(nóng)用地實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)和退租等理由。

7、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)提前終止租賃合同，收回租賃標(biāo)的；承租期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，出租方不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

8、租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、修路等需要占用、征用、征收承租農(nóng)用地，承租方必須無條件服從，租賃合同自動終止，出租方僅退還剩余租賃費(fèi)，出租方及地方政府不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償。

9、凡參加競租人都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)已經(jīng)了解招租農(nóng)用地現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。

**、出租人與競得人就標(biāo)的租賃期限、雙方權(quán)利和義務(wù)及其它未盡事宜以實(shí)際簽訂的《當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府老母?ヅ┯玫?經(jīng)營權(quán)招租合同》約定為準(zhǔn)。

**、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。

**、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。

電話：****-******3

**、本次競標(biāo)的解釋權(quán)歸當(dāng)涂縣塘南人民政府。

交易方式

標(biāo)的物于****年**月**日上午8時(shí)在當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)興永村村委會會議室現(xiàn)場競價(jià)，老母?ヅ┯玫?經(jīng)營權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址為http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣_。

競租方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織

招租方名稱

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

****************9E

證件類型

統(tǒng)一社會信用代碼證書

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

機(jī)關(guān)

招租方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場交易申請表

招租方聯(lián)系人

蔡宏金

聯(lián)系電話

**********0

代理機(jī)構(gòu)名稱

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)法律服務(wù)所

聯(lián)系人

袁祥飛

聯(lián)系電話

**********7

地址

當(dāng)涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府