項目概況
國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局****年-****年鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室（https://www.jstcc.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況
項目編號：JSTCC**********(JSSW****-******)
項目名稱：國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局****年-****年鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)項目
預(yù)算金額：****.****** 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：**0.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
鴻瑞大廈辦公區(qū)位于南京市鼓樓區(qū)浦江路**號，總建筑面積約為**.9萬平方米，院落面積約為1.8萬平方米（其中綠化面積0.5萬平方米）。辦公區(qū)內(nèi)共有辦公樓兩棟（A樓、C樓）、附屬樓一棟（B樓），其中：A樓為國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局機關(guān)及下屬分局辦公使用；C樓為江蘇省發(fā)展改革委、江蘇省應(yīng)急管理廳、江蘇省委金融辦、江蘇省戰(zhàn)略研究中心辦公使用；B樓地上5層，建筑面積約0.6萬平方米，為駐辦公區(qū)單位共同使用，主要為食堂、會議室及附屬用房。辦公區(qū)內(nèi)地下3層，主要為停車場、放置配電設(shè)備、消防、監(jiān)控、空調(diào)、供水等系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的機房。
辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域為辦公區(qū)院落、A樓和C樓大廳、B樓（2層、5層除外）、辦公區(qū)地下區(qū)域（停車位區(qū)域除外），面積3萬平方米。本次采購的鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)主要包括：綜合服務(wù)、設(shè)備巡檢和維修維理、門崗值守、保潔、院落綠化維護、大廳接待等。
合同履行期限：本項目服務(wù)期三年，合同一年一簽。
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額項目，預(yù)留份額通過獲得采購合同的供應(yīng)商將采購項目中的一定比例分包給一家進行，分包意向協(xié)議中預(yù)留給中小企業(yè)的金額應(yīng)當(dāng)不低于總金額的**%，接受分包合同的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。提供明確以上事項的《分包意向協(xié)議》和《中小企業(yè)聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》）。
如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)承接，視同符合本條資格條件，則無需再進行分包。提供明確以上事項的《中小企業(yè)聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》）。
本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。
3.本項目的特定資格要求：（1）本項目不接受進口產(chǎn)品投標(biāo)（注：本文件所稱進口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品）；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一采購包的政府采購活動。否則投標(biāo)均無效。（3）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。否則投標(biāo)無效。（4）供應(yīng)商不得存在下列任意情形之一：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者存在財政部門認(rèn)定的其他重大違法記錄，以及在財政部門禁止參加政府采購活動期限以內(nèi)的；（5）根據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**5號）規(guī)定，開標(biāo)結(jié)束后，采購人、采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），對投標(biāo)人截止到投標(biāo)截止時間的信用記錄進行審查，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。本次查詢的信用記錄僅限于本項目使用，查詢結(jié)果將留存在采購檔案中。在上述指定網(wǎng)站不能查詢信用信息的供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料（原件加蓋公章）。（6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室（https://www.jstcc.cn/）
方式：1、文件提供方式：紙質(zhì)文件 2、支付方式：供應(yīng)商應(yīng)在江蘇省招標(biāo)中心有限公司官網(wǎng)（www.jstcc.cn）“供應(yīng)商注冊”入口進行注冊，注冊完成后通過“供應(yīng)商登錄“入口進入”JSTCC江蘇招標(biāo)電子交易平臺”，進入“搜索項目”欄目，在搜索框中輸入本項目編號或項目名稱，點擊對應(yīng)的項目進行“關(guān)注”，關(guān)注完成后進入“我的項目”欄目，選擇本項目并支付費用，支付完成后電子發(fā)票可自行在平臺下載。 3、支付完成后，紙質(zhì)文件可通過現(xiàn)場領(lǐng)取或郵寄送達，現(xiàn)場領(lǐng)取的請至江蘇省招標(biāo)中心有限公司（南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號）****室領(lǐng)?。恍栲]寄送達的請將公司名稱、項目編號+標(biāo)段號（如有）、郵寄地址發(fā)送至郵箱：jszb**********4@**3.com。為方便供應(yīng)商制作投標(biāo)（響應(yīng)）文件，供應(yīng)商可在“我的項目”欄目中下載電子文件，電子文件僅為方便供應(yīng)商制作投標(biāo)（響應(yīng)）文件所用，如紙質(zhì)文件與電子文件不一致的，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。
售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標(biāo)時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》等。
2、項目基本情況中最高限價**0萬元是指：潛在投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得超過**0萬元/年。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局
地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)浦江路**號
聯(lián)系方式：楊老師（技術(shù)）**5-********（技術(shù)）;李老師（商務(wù)）**5-********（商務(wù)）
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司
地 址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室
聯(lián)系方式：金海濤、張琪瑤，**5-********、********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：楊老師（技術(shù)）；李老師（商務(wù)）
電 話： **5-********（技術(shù)）；**5-********（商務(wù)）
