郴州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告 TG國土公告〔****〕**5-2號 經郴州市人民政府批準，郴州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : 宗地編號： TG******5 交易編號： TG國土〔****〕**5-2號 宗地總面積： ****0平方米 宗地坐落： 人民東路延伸段與青年大道交匯處東南角 主要用途年限： **年，**年 容積率： 容積率<2.8 建筑密度(%)： 建筑密度<**% 綠地率(%)： 綠地率>**% 建筑限高(米)： 建筑高度<**米 主要用途： 普通商品住房用地(二類) 土地用途明細 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 普通商品住房用地(二類) ****9.4 零售商業(yè)用地 ****.6 投資強度： 萬元/公頃 保證金： ****7.**萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?起始價： ****7.**萬元 加價幅度： **0萬元 該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競買前，應進行現(xiàn)場踏勘，充分了解地上情況 （地形、地表現(xiàn)狀、道路、桿線等），對地表以下及地質情況要詳細了解，勘查清楚。競得人在使用土地時，對地表以下出現(xiàn)的情況，由競得人自行負責解決。具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件。同時設置以下掛牌出讓條件: 競得人須承擔片區(qū)基礎設施建設費用約****萬元（最終以實際批準方案測算的分攤工程費用為準），并交至蘇仙區(qū)財政局指定賬戶。由蘇仙區(qū)統(tǒng)籌建設片區(qū)內的上白水路（寬**米、長**9米）、新灣路（寬**米、長**1米）和項目臨郴縣路水渠等基礎工程。 二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請參加。如涉及外資的，還應當符合《外商投資產業(yè)指導目錄》(****年修訂)的有關規(guī)定。本宗地不接受自然人或聯(lián)合競買申請。申請人應具備的其他條件：具備房地產開發(fā)資質，競買人及其控股公司不得同時參與該宗地競買。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等相關內容。根據(jù)《郴州市土地市場信 用管理規(guī)定》(郴政辦發(fā)〔****〕**號)的有關規(guī)定，在報名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規(guī)參與競買的，依 法承擔取消競買資格或者廢止土地交易的相關法律責任。 1.不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經催繳后仍未繳清的； 2.因自身原因造成房地產歷史遺留問題且未整改到位或引發(fā)了重大信訪事項影響社會和諧穩(wěn)定的； 3.違反《國有建設用地使用權出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設，且不自覺履行相關行政處罰決定或不按規(guī)定補繳土地價款的； 4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的； 5.其他違法違規(guī)行為納入信用失信黑名單的。 三、本次國有土地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高者得原則確定競得人。具體確 定辦法詳見掛牌出讓文件。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ǔ恢菔校﹪匈Y產資源交易平臺（http://**3.**9.**6.**:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ǔ恢菔校﹪匈Y產資源交易平臺（http://**3.**9.**6.**:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認其參與競買。 六、本次國有土地使用權掛牌活動在湖南?。ǔ恢菔校﹪匈Y產資源交易平臺進行。各地塊掛牌時間分別為： TG******5：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、 其他需要公告的事項： 無 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：湖南省郴州市北湖區(qū)青年大道6號； 市公共資源交易中心聯(lián)系電話:****-******0； 市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話:****-******2； 湖南省自然資源廳舉報電話:****-********； 開戶銀行：競買申請人在湖南?。ǔ恢菔校﹪匈Y產資源交易平臺自行選定的銀行 銀行賬號：隨機競買保證金子賬號 出讓人名稱：郴州市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日