| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2. 掛牌期滿后，如未征集到合格意向方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。3. 轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。4.意向方競買報名時應交納**萬元保證金至指定賬戶（戶名：臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；開戶行：中國工商銀行臺州分行營業(yè)部；賬號：******************7），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。6.轉(zhuǎn)讓標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標的外部的附屬用房、設(shè)施等。轉(zhuǎn)讓標的如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。7.受讓方在支付全部價款，且收到產(chǎn)交所交易憑證后**個工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方和受讓方按標的物現(xiàn)狀進行移交,移交清單簽署完畢即視為實物移交完畢,移交地為轉(zhuǎn)讓標的物所在地。受讓方受領(lǐng)時有異議的,應向負責交付的轉(zhuǎn)讓方提出。移交完畢后，本次轉(zhuǎn)讓標的物的風險由受讓方承擔。8.交付日前的水、電、煤費及相應的物業(yè)管理費（如有）等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應費用。交付日后，受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用由受讓方承擔。9.受讓方付清全部交易價款和交易服務費后**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將不動產(chǎn)權(quán)證移交給受讓方，受讓方到當?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口辦理不動產(chǎn)證，須轉(zhuǎn)讓方配合的，轉(zhuǎn)讓方予以配合。**.受讓方在辦理相關(guān)手續(xù)時所發(fā)生的相關(guān)費用由受讓方承擔，產(chǎn)權(quán)辦證過程中的相關(guān)稅、費按照國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓雙方各自承擔。若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)交所無關(guān)，受讓方已付交易服務費不予返還。**.交易服務費：向受讓方收取標的成交金額的1%。 |
