| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ****A********** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 福州市鼓樓區(qū)楊橋東路**7號(hào)武夷花園A座**3單元房招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建智和置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 4,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.租賃標(biāo)的無(wú)配置家具家電，出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝飾裝修及設(shè)施狀況的完整性，租賃標(biāo)的空房出租、移交，意向承租方應(yīng)查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若意向承租方繳納交易保證金，即視為該意向承租方對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。2.意向承租方一旦提交報(bào)名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價(jià)競(jìng)租，并愿意以掛牌價(jià)為起價(jià)，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向承租方必須充分了解并審慎評(píng)估自身對(duì)報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。3.租賃標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，承租方競(jìng)得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，不得以租賃標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證為由，拒簽成交材料、《房屋租賃合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《房屋租賃合同》。3.看樣聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：**********6。4.交易中心報(bào)名聯(lián)系人：陳女士，聯(lián)系電話：****-********，報(bào)名地址：福州市湖東路**2號(hào)中山大廈A座**層。5.資格審核：出租方和交易中心對(duì)意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競(jìng)價(jià)。意向承租方須對(duì)所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對(duì)未通過資格審核的意向承租方，出租方和交易中心無(wú)需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競(jìng)價(jià)。6、租賃標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)作為起始價(jià)。意向承租方按照確定的加價(jià)幅度（**0元或其整數(shù)倍）進(jìn)行報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次），價(jià)高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）”的原則確定最終承租方?！熬W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次），價(jià)高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）”原則指：當(dāng)租賃標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生1名合格意向承租方（含享有優(yōu)先權(quán)原承租戶）時(shí)，該合格意向承租方應(yīng)當(dāng)通過報(bào)價(jià)系統(tǒng)在規(guī)定的報(bào)價(jià)期內(nèi)以不低于掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)；當(dāng)租賃標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生2名或2名以上合格意向承租方時(shí)，租賃標(biāo)的的非優(yōu)先權(quán)人報(bào)出當(dāng)前最高價(jià)格，享有優(yōu)先權(quán)原承租戶（優(yōu)先權(quán)人）可以通過報(bào)價(jià)系統(tǒng)選擇跟進(jìn)（通過網(wǎng)絡(luò)行使優(yōu)先權(quán)）、加價(jià)或放棄；若非優(yōu)先權(quán)人再行加價(jià)，優(yōu)先權(quán)人可繼續(xù)選擇跟進(jìn)、加價(jià)或放棄，若優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先受讓權(quán)的，則報(bào)價(jià)最高的非優(yōu)先權(quán)人即成為本次租賃標(biāo)的的承租方；若優(yōu)先權(quán)人報(bào)出最高報(bào)價(jià)或以最高報(bào)價(jià)行使優(yōu)先權(quán)，且非優(yōu)先權(quán)人均放棄加價(jià)時(shí)，則該優(yōu)先權(quán)人即成為本次租賃標(biāo)的的承租方。7.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日上午9：**-**：**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日上午**：**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為**秒。8.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競(jìng)租項(xiàng)目的成交方，即視為競(jìng)價(jià)成交。9.如果意向承租方報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊(cè)的帳戶中，意向承租方可在我的訂單里查詢成交信息。**.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)：http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時(shí)關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。**.成交確認(rèn)書簽署：承租方須在競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。**.合同簽訂：成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)到出租方辦公場(chǎng)所與出租方簽訂《房屋租賃合同》及其附件《房屋租賃安全及環(huán)保責(zé)任協(xié)議書》、《廉潔承諾書》。 |
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