甘肅省徽縣國有建設用地使用權(quán)公開出讓公告

徽自然資源告字﹝****﹞**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下2宗國有建設用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：

1. 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B****************；

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。住宅用地不接受自然人報名參與競買，申請人應當單獨申請。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得國有建設用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、報名和競買保證金交納時間

有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，按出讓文件的有關要求提交相關資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。

1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年**月**日至****年**月3日**：**（指銀行交換到賬時間）。

2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年**月**日至****年**月**日**：**（指銀行交換到賬時間）。

六、報名及報價方式

本次國有建設用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進行網(wǎng)絡報名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）

七、出讓方式的確定

競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年**月3日下午**:**前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、出讓期限、時間及地點

（一）拍賣時間及地點

1、拍賣時間：****年**月4日（星期二）9:**；

2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行）。

（二）掛牌出讓期限、時間及地點

1、掛牌競價期限：****年**月4日9:**至****年**月**日**:** 。

2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。

3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

九、出讓文件的領取

有意競買者于****年**月**日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：****-**號、****-**號宗地）》。

十、其他需要公告的事項

1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。

3、受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（****—****）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。

4、本次出讓的徽縣****-**號宗地地上有4棟徽縣自然資源局處罰沒收的安置樓，同徽縣****-**號宗地一并予以出讓。地上房屋建筑物主要為4棟6層鋼筋混凝土樓房，總建筑面積約****8.**平方米（未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記），評估總價值為****.**萬元，依據(jù)《罰沒財務管理辦法》（財稅〔****〕**號）規(guī)定和縣政府第**次常務會議精神，地上房屋建筑物價值下調(diào)**%，總價值為****.**5萬元。出讓成交后，競得人應按合同約定將土地使用權(quán)及地上罰沒資產(chǎn)成交價款分別向指定賬戶交納，未在規(guī)定時間內(nèi)交清成交價款的，出讓人有權(quán)取消其競得人資格，成交結(jié)果無效。國有建設用地使用權(quán)成交后，按程序辦理地上房屋建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請競買人應在申請報名前到相關部門仔細了解和核實出讓標的實際情況，做好現(xiàn)場調(diào)查，并承諾接受出讓標的現(xiàn)狀條件約束，由此產(chǎn)生的法律責任由受讓人自行承擔。

5、本次出讓的徽縣****-**號宗地地上有4棟徽縣自然資源局處罰沒收的安置樓，競得人取得土地使用權(quán)后，按現(xiàn)狀使用。需增加建設內(nèi)容的，按程序辦理規(guī)劃、建設等相關審批手續(xù)。

6、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。

7、在網(wǎng)上競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。

8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：****-**號、****-**號宗地）》載明的為準。

徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)

特此公告

十一、聯(lián)系方式

1、徽縣自然資源局

聯(lián) 系 人：陳亮

聯(lián)系電話：****-******5

2、甘肅正大拍賣有限責任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：****-****************** **********4

徽縣自然資源局

****年**月**日