羅定市太平鎮(zhèn)雙角村國有建設(shè)用地使用權(quán)公開轉(zhuǎn)讓電子競價(jià)交易公告

羅定市太平供銷合作社現(xiàn)通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺對位于羅定市太平鎮(zhèn)雙角村1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

1.基本信息：羅定市太平鎮(zhèn)雙角村1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，宗地面積為**0.**平方米。該標(biāo)的位于羅定市太平鎮(zhèn)雙角村，資產(chǎn)權(quán)利人為羅定市太平供銷合作社，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（****）羅定市不動產(chǎn)權(quán)第******3號），共有情況為單獨(dú)所有，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

2.起始價(jià)（人民幣）：?******.**元（本標(biāo)的接受起始價(jià)成交）；

3.增幅價(jià)（人民幣）：?****.**元；

4.競價(jià)保證金（人民幣）：?****0.**元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

二、報(bào)名資格

競價(jià)人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，符合相關(guān)法律法規(guī)要求，均可參加競價(jià)。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**止

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：按照《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競價(jià)人進(jìn)入云浮公共資源交易服務(wù)平臺http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。新注冊用戶請進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺在首頁用戶注冊入口，選擇競價(jià)人角色進(jìn)行注冊。****年1月**號前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，請使用舊平臺的賬號在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：****年**月**日下午**:**分。

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競價(jià)人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號，注意：不接受現(xiàn)金及第三方支付平臺（如支付寶、微信）或非競價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競價(jià)人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.保證金退還：非競得人的保證金在競價(jià)結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

注意：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，各競價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時(shí)間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競價(jià)時(shí)間：本次競價(jià)活動定于****年**月**日**：**至**:**時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺進(jìn)行，自由競價(jià)時(shí)長為5小時(shí)。

2.延時(shí)競價(jià)時(shí)間：自由競價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長**0秒；延時(shí)競價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

3.競價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競價(jià)資格。

4.競價(jià)結(jié)束后，本次競價(jià)結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺發(fā)布。

5、競價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》等情況，競價(jià)保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由轉(zhuǎn)讓方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。

六、特別約定

1、競價(jià)人應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競價(jià)方參加競價(jià)的，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交易規(guī)則。

2、云浮市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由轉(zhuǎn)讓方和競得人自行辦理，云浮市公共資源交易中心不參與交接過程，亦不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。

4、轉(zhuǎn)讓單位提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為轉(zhuǎn)讓單位評估底價(jià)的依據(jù)和競價(jià)參考，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測定。競價(jià)方對標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競價(jià)方對自行委托評估單位測定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

5、該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款（以競得價(jià)為準(zhǔn)）自簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之日起**天內(nèi)付清。

6、辦理該宗國有建設(shè)用地過戶過程中涉及的買賣雙方依法所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均由各自承擔(dān)。

7、收到該宗國有建設(shè)用地全部轉(zhuǎn)讓款之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與競得人應(yīng)攜帶相關(guān)證件及資料到羅定市行政服務(wù)中心辦理過戶、變更、移交等手續(xù)。

8、本次出讓為帶租約出讓，受讓人競得標(biāo)的后需繼續(xù)履行承租人與原地塊所有者之間的租賃協(xié)議，租期至****年3月8日止。

9、如無資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把成交確認(rèn)書和《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。

**、如有資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，委托方需把成交確認(rèn)書和合同上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。

七、競價(jià)人須全面知悉《競價(jià)須知》等競價(jià)文件，內(nèi)含競價(jià)說明、注意事項(xiàng)和涉競價(jià)保證金不予退還等提示情況，敬請關(guān)注！

八、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜

我單位不組織意向競價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競價(jià)人可自行到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競價(jià)人參與競價(jià)即表明意向競價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競價(jià)人承擔(dān)。

九、溫馨提示：

1、本次網(wǎng)上競價(jià)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競價(jià)轉(zhuǎn)讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。競價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競價(jià)操作期間如需幫助，請競價(jià)人致電云浮市公共資源交易中心羅定分中心：咨詢電話******8或******6，或羅定市行政服務(wù)中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、**0極速瀏覽器（版本**或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電****-******9，QQ：**********

十、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：云浮市公共資源交易中心羅定分中心

地址：羅定市萬匯廣場E棟羅定市行政服務(wù)中心4樓

聯(lián)系人：黃工

電話：****-******8、****-******6

2.轉(zhuǎn)讓方：羅定市太平供銷合作社

地址：羅定市太平鎮(zhèn)太平社區(qū)城中路**號

聯(lián)系人：王平

聯(lián)系電話：**********6

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話： ******9

4.監(jiān)管單位：羅定市供銷合作社聯(lián)合社

地 址：羅定市羅城街道工業(yè)大道一路**號

聯(lián)系人：王小東

聯(lián)系電話：****-******7

羅定市太平供銷合作社

****年**月**日

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。云浮市公共資源交易中心對轉(zhuǎn)讓方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。