項目概況
受福建醫(yī)科大學(xué)委托，福建省公共資源交易中心對[******]FJGGZY[GK]******0、旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：[******]FJGGZY[GK]******0
項目名稱：旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：**,**6,**0.**元
采購包1(福建醫(yī)科大學(xué)旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)):
采購包預(yù)算金額：**,**6,**0.**元
采購包最高限價： **,**6,**0.**元
投標(biāo)保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 允許進(jìn)口 | 簡要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物業(yè)管理服務(wù) | 旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) | 3(年) | 否 | 服務(wù)內(nèi)容、范圍及工作要求 1．服務(wù)內(nèi)容：樓宇管理、衛(wèi)生保潔（含防疫工作）、教學(xué)保障、場館服務(wù)、零星維修維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)、綜合服務(wù)（含后勤智慧服務(wù)平臺、觀賞動物飼養(yǎng)等）。 2．服務(wù)范圍 2.1樓宇管理：旗山校區(qū)學(xué)生宿舍樓、專家公寓、值班室等。 2.2衛(wèi)生保潔：旗山校區(qū)室內(nèi)外衛(wèi)生保潔（日常保潔、綠化地保潔、水域保潔、垃圾(分類)清運處理、四害消殺、衛(wèi)生環(huán)境消毒消殺、涉疫垃圾處理、高空外墻（玻璃）清洗等）。 2.3教學(xué)保障：旗山校區(qū)的公共教室及教師休息室。 2.4場館服務(wù)：旗山校區(qū)行政樓A座會議室、B座學(xué)術(shù)報告廳、圖書館小報告廳、醫(yī)大會堂、綜合體育館等場館服務(wù)。 2.5零星維修維護(hù)：旗山校區(qū)水電、五金、家具、門窗、玻璃、土建等材料單件單價在**0元及以下的維修維護(hù)（含設(shè)施設(shè)備巡查檢查，不含食堂內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施、保修期內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等,但食堂電梯維修時，中標(biāo)方需協(xié)助與電梯維保公司對接）、地下雨水管及污水管網(wǎng)疏通、化糞池清空等服務(wù)。 2.6綠植養(yǎng)護(hù)：旗山校區(qū)草坪管理、施肥、澆水、病蟲害防治、造型修剪（含樹木高空修剪、重剪）、防寒保暖、水生植物養(yǎng)護(hù)、辦公室美化花化及其它綠植養(yǎng)護(hù)措施。 2.7綜合服務(wù):旗山校區(qū)公共業(yè)務(wù)服務(wù)、投訴處理、檔案管理、標(biāo)識管理、后勤智慧服務(wù)平臺、觀賞動物飼養(yǎng)、電瓶車服務(wù)及其他重要服務(wù)等。 3．工作要求 3.1 樓宇管理 3.1.1學(xué)生宿舍樓管理 3.1.1.1配置樓宇主管，實行樓宇管理員**小時在崗服務(wù)制度，上班統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，服務(wù)熱情，不做與工作無關(guān)的事項。 3.1.1.2負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)運行與維護(hù)申報、宿舍樓的鑰匙管理工作；做好外來人員（含維修人員）、學(xué)生夜間（**:**-**:**）出入登記、大件物品出入檢查記錄、小件寄存、失物招領(lǐng)等工作；對消防、水電、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常巡查檢查，每日巡查至少1次，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；嚴(yán)禁外賣、推銷、廣告人員、廢品收購等人員及寵物（流浪）貓、狗等動物進(jìn)入宿舍樓內(nèi)。 3.1.1.3對宿舍樓固定資產(chǎn)建立臺賬，做到賬物卡相符，做好日常管理及維修申請，并監(jiān)督維修人員及時維修等。 3.1.1.4完善宿舍樓管理制度，規(guī)范樓內(nèi)宣傳、公示、公告、通知及物業(yè)管理服務(wù)的各類標(biāo)識標(biāo)牌上墻，不得在門廳、走廊等公共墻壁上隨意張貼。 3.1.1.5維修維護(hù)人員進(jìn)入宿舍樓，應(yīng)持維修維護(hù)申請單及身份證明等證件，經(jīng)樓宇管理員核準(zhǔn)登記方可進(jìn)入等 | **,**6,**0.** | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：合同簽訂開始，3個工作日內(nèi)進(jìn)場直至本項目3年物業(yè)服務(wù)期滿為止。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：無
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進(jìn)口產(chǎn)品：否
節(jié)能產(chǎn)品：否
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：否
四、獲取招標(biāo)文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：招標(biāo)文件隨同本項目招標(biāo)公告一并發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標(biāo)文件(請根據(jù)項目所在地，登錄對應(yīng)的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標(biāo)將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
****-**-** **:**:**（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于**日）
地點：福建省福州市鼓樓區(qū)華林路**8號屏東寫字樓2層政府采購開標(biāo)室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
無
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：福建醫(yī)科大學(xué)
地址：福建省福州市大學(xué)新區(qū)學(xué)府北路1號
聯(lián)系方式：****-********
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名稱：福建省公共資源交易中心
地址：福州市鼓樓區(qū)華林路**8號屏東寫字樓
聯(lián)系方式：****-******2
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃先生
電話：****-******2、********
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建省公共資源交易中心
福建省公共資源交易中心
****年**月**日
