烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

海公資交掛字〔****〕**1號(hào)

經(jīng)烏海市人民政府批準(zhǔn)，烏海市自然資源局海勃灣分局以掛牌方式出讓4宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 宗地基本情況和規(guī)劃要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制外，均可申請(qǐng)參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

房地產(chǎn)開發(fā)用地， 本次掛牌出讓不接受個(gè)人參與競買，包括以個(gè)人名義直接申請(qǐng)、約定競得后以公司名義開發(fā)及建設(shè)私家莊園、私家別墅等情形，競買人須為依法注冊的法人或其他組織，且需按規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。申請(qǐng)競買者須提交保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

三、競價(jià)原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的公告時(shí)間為****年**月**日至****年**月3日，詳細(xì)資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心或登陸網(wǎng)站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）獲取本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料（不包括法定節(jié)假日）。

五、本次掛牌地點(diǎn)為烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心，掛牌時(shí)間為****年**月4日9：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)（不包括法定節(jié)假日）。

六、本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請(qǐng)的方式。競買人在報(bào)名期內(nèi)登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”使用CA證書獲取預(yù)申購資源的競買申請(qǐng)書。

CA證書的辦理流程詳見烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心網(wǎng)站辦事指南中CA辦理指南。

七、競買保證金繳納

交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**：**時(shí)。

八、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

1、申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，保證金到賬后，內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定該競買人的競買資格，簽發(fā)相應(yīng)宗地的《競買資格確認(rèn)書》（以資金劃入指定賬戶為準(zhǔn)）。

2、取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行有效報(bào)價(jià)（提示：競買人報(bào)價(jià)后可以刷新頁面確定報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)不要連續(xù)點(diǎn)擊報(bào)價(jià)按鈕，避免重復(fù)報(bào)價(jià)。如重復(fù)報(bào)價(jià)，后果自行負(fù)責(zé)。），網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，如果只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)：設(shè)有底價(jià)的資源，交易系統(tǒng)判定報(bào)價(jià)是否低于底價(jià),高于底價(jià)且符合其他條件的確定其為預(yù)競得人;低于底價(jià)的,掛牌不成交。不設(shè)置底價(jià)的系統(tǒng)直接確定其為預(yù)競得人。

3、網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，如果有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的競買人報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止，進(jìn)入3分鐘詢問期，詢問有資格的競買人是否參與后續(xù)的限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)以4分鐘為單位，在4分鐘內(nèi)，有任一競買人提交新的報(bào)價(jià)，時(shí)間重新計(jì)時(shí)4分鐘，直至無競買人再出價(jià)，系統(tǒng)確定成交結(jié)果，出價(jià)最高且不低于底價(jià)的有效報(bào)價(jià)人為預(yù)競得人。低于底價(jià)的，資源不成交。不設(shè)置底價(jià)的系統(tǒng)直接確定最高報(bào)價(jià)者為預(yù)競得人。

4、網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，無人報(bào)價(jià)的，掛牌結(jié)束，資源不成交。

九、查詢網(wǎng)址：

中國土地市場網(wǎng) (http://www.landchina.com)

烏海市自然資源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)

烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心（ http://www.whggzy.com ）

內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)( http://ggzyjy.nmg.gov.cn/ )

內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）

十、烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心聯(lián)系人： 南工 趙工

烏海市公共資源交易中心海勃灣區(qū)分中心聯(lián)系電話：****-******5

烏海市自然資源局海勃灣分局聯(lián)系人:楊工

烏海市自然資源局海勃灣分局聯(lián)系電話:****-******2

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