三門峽市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
三自然掛告字[ ****]6號
經(jīng)三門峽市人民政府批準(zhǔn)，三門峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 編號 | 土地 位置 | 土地面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 （年） | 競買保證金（萬元） | 有無底價 | 起始價 （萬元） | 增價幅度 （萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | ******D********1 | 經(jīng)二路東、 北環(huán)路南 | ****.** | 零售商業(yè)用地（B**） | ≤2.0 | ≤**% | ≥**% | **年 | **** | 無底價 | **** | ** |
| 2 | ******D********3 | 經(jīng)二路西、 北環(huán)路南 | ****.** | 商業(yè)用地（B1） | ≤2.0 | ≤**% | ≥**% | **年 | **** | 無底價 | **** | ** |
二、宗地其他條件要求：
1、******D********1號宗地：
根據(jù)三門峽市國防動員辦公室要求：該宗地應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計單位設(shè)計。
根據(jù)三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中大型公共建筑（單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關(guān)辦公建筑、國有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔****〕**1號)相關(guān)要求執(zhí)行。
根據(jù)三門峽市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該宗地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)文物遺存。在建設(shè)施工過程中，如遇文物遺存，應(yīng)及時聯(lián)系文物部門。
競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。
2、******D********3號宗地：
根據(jù)三門峽市國防動員辦公室要求：該宗地應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計單位設(shè)計。
根據(jù)三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中大型公共建筑（單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關(guān)辦公建筑、國有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔****〕**1號)相關(guān)要求執(zhí)行。
根據(jù)三門峽市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該宗地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)文物遺存。在建設(shè)施工過程中，如遇文物遺存，應(yīng)及時聯(lián)系文物部門。
競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
有下列情形之一的，禁止參與競買：
1、在三門峽市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；
2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；
3、列入誠信黑名單的單位和個人禁止參與報名；
4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。
四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、在進(jìn)行網(wǎng)上報名前，競買人要對自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門峽市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三門峽市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
六、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號：
1.登錄三門峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊競買賬號；
2.辦理CA證書（支持信安CA、北京CA、華測CA、深圳CA）通過三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄CA賬號。
七、申請人可于****年**月**日8時至****年**月**日**時**分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報名。并在約定時間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人請在本公告中要求的截止時間前完成競買保證金的繳納工作，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時間等因素，因競買人操作不當(dāng)或銀行到賬時間等問題造成的一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
八、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為三門峽市公共資源交易中心。掛牌時間為：
******D********1：****年**月5日**時**分至****年**月**日9時**分；
******D********3：****年**月5日**時**分至****年**月**日**時**分；
九、其他需要公告的事項
掛牌時間截止時，確定最高報價及其報價者，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價款，成交后競得人請于三個工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并于十個工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十、公告人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局三門峽市公共資源交易中心
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 三門峽市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：三門峽市自然資源和規(guī)劃局****-******3
三門峽市公共資源交易中心交易組織科****-******3
聯(lián)系人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局王先生
三門峽市公共資源交易中心交易組織科王先生倪女士
三門峽市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
