三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

三自然掛告字[ ****]6號(hào)

經(jīng)三門(mén)峽市人民政府批準(zhǔn)，三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、宗地其他條件要求：

1、******D********1號(hào)宗地：

根據(jù)三門(mén)峽市國(guó)防動(dòng)員辦公室要求：該宗地應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級(jí)別6級(jí)以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時(shí)功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級(jí)別擬定為：甲類6級(jí)。單體人防工程建筑面積1萬(wàn)平方米以上的應(yīng)由甲級(jí)資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

根據(jù)三門(mén)峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中大型公共建筑（單體建筑面積二萬(wàn)平方米以上的公共建筑)和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于十萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔****〕**1號(hào))相關(guān)要求執(zhí)行。

根據(jù)三門(mén)峽市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該宗地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)文物遺存。在建設(shè)施工過(guò)程中，如遇文物遺存，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系文物部門(mén)。

競(jìng)得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書(shū)，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門(mén)簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。

2、******D********3號(hào)宗地：

根據(jù)三門(mén)峽市國(guó)防動(dòng)員辦公室要求：該宗地應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級(jí)別6級(jí)以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時(shí)功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級(jí)別擬定為：甲類6級(jí)。單體人防工程建筑面積1萬(wàn)平方米以上的應(yīng)由甲級(jí)資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

根據(jù)三門(mén)峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中大型公共建筑（單體建筑面積二萬(wàn)平方米以上的公共建筑)和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于十萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔****〕**1號(hào))相關(guān)要求執(zhí)行。

根據(jù)三門(mén)峽市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該宗地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)文物遺存。在建設(shè)施工過(guò)程中，如遇文物遺存，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系文物部門(mén)。

競(jìng)得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書(shū)，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門(mén)簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。

三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

有下列情形之一的，禁止參與競(jìng)買(mǎi)：

1、在三門(mén)峽市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；

2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；

3、列入誠(chéng)信黑名單的單位和個(gè)人禁止參與報(bào)名；

4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競(jìng)買(mǎi)的。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，競(jìng)買(mǎi)人要對(duì)自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人將網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，由三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書(shū)。不符合要求的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

六、本次掛牌競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)以下方式獲得競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)：

1.登錄三門(mén)峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)；

2.辦理CA證書(shū)（支持信安CA、北京CA、華測(cè)CA、深圳CA）通過(guò)三門(mén)峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄CA賬號(hào)。

七、申請(qǐng)人可于****年**月**日8時(shí)至****年**月**日**時(shí)**分前到三門(mén)峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報(bào)名。并在約定時(shí)間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號(hào)交納競(jìng)買(mǎi)保證金、交納保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诒竟嬷幸蟮慕刂箷r(shí)間前完成競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納工作，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時(shí)間等因素，因競(jìng)買(mǎi)人操作不當(dāng)或銀行到賬時(shí)間等問(wèn)題造成的一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

八、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為三門(mén)峽市公共資源交易中心。掛牌時(shí)間為：

******D********1：****年**月5日**時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分；

******D********3：****年**月5日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

九、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，確定最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價(jià)款，成交后競(jìng)得人請(qǐng)于三個(gè)工作日內(nèi)與三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》，并于十個(gè)工作日內(nèi)與三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十、公告人：三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局三門(mén)峽市公共資源交易中心

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局 三門(mén)峽市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局****-******3

三門(mén)峽市公共資源交易中心交易組織科****-******3

聯(lián)系人：三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局王先生

三門(mén)峽市公共資源交易中心交易組織科王先生倪女士

三門(mén)峽市自然資源和規(guī)劃局

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