1.招標(biāo)條件

1.1廣安交投公路市政勘察設(shè)計(jì)院有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受廣安靜居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標(biāo)人）委托，擬對(duì)“藍(lán)城·桃李湖濱住宅營(yíng)銷代理服務(wù)（第二次）”進(jìn)行公開招標(biāo)，誠(chéng)邀符合條件的單位報(bào)名參加本項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：藍(lán)城·桃李湖濱項(xiàng)目占地面積****8平方米，總建筑面積******.**平方米，容積率2.0，綠化率≥**%，主要建筑業(yè)態(tài)為小高層、洋房、社區(qū)商業(yè)，本次營(yíng)銷代理負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)階段除已經(jīng)成交的、并取得商品房預(yù)售資格的小高層及洋房共**棟、**8套房，其中小高層9棟**9套，標(biāo)準(zhǔn)層戶型為**8㎡、**6㎡、**9㎡；洋房2棟**套，標(biāo)準(zhǔn)層戶型為**8㎡。住宅貨值暫定3.**億，車位及商鋪銷售貨值以后續(xù)實(shí)際為準(zhǔn)。

2.2期限及目標(biāo)任務(wù)：

住宅銷售目標(biāo)：簽約后**個(gè)月內(nèi)（其中合同生效次月起三個(gè)月為銷售啟動(dòng)期），住宅銷售率達(dá)到**%（以網(wǎng)簽備案數(shù)量為準(zhǔn)，目標(biāo)銷售任務(wù)書詳見合同附件），按招標(biāo)人提供的一房一價(jià)表，以不低于底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行銷售。

商鋪及車位銷售目標(biāo)在營(yíng)銷代理服務(wù)機(jī)構(gòu)簽約進(jìn)場(chǎng)后提報(bào)并經(jīng)招標(biāo)人審定。

2.3招標(biāo)范圍：代理本項(xiàng)目營(yíng)銷服務(wù)，包括銷售代理（不含案場(chǎng)物業(yè)）、營(yíng)銷推廣、渠道分銷等，代理范圍為現(xiàn)階段除已經(jīng)成交的、并取得商品房預(yù)售資格的住宅（除工抵房）、商鋪、車位。

2.4資金來源：企業(yè)自籌資金。

2.5最高限價(jià)（□含稅 ?不含稅）：

除固定營(yíng)銷代理費(fèi)4萬(wàn)元/月。住宅及商鋪營(yíng)銷代理費(fèi)率上限為本次樓盤銷售貨值的5.9%，車位營(yíng)銷代理費(fèi)固定價(jià)為****元/個(gè)。具體費(fèi)用組成詳見合同。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1一般要求：

（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；

（2）具備健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）不存在招標(biāo)文件規(guī)定的其他限制投標(biāo)情形。

3.2業(yè)績(jī)要求：****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少具有1個(gè)類似項(xiàng)目營(yíng)銷代理業(yè)績(jī)，類似項(xiàng)目是指項(xiàng)目總建筑面積5萬(wàn)平米及以上的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目。

3.3信譽(yù)要求：近3年（即****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）未出現(xiàn)過質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故、環(huán)保事故和不良信用記錄，無違法違規(guī)行為被有關(guān)部門處罰且未處于投標(biāo)禁入期，單位法定代表人近3年無行賄行為或行賄犯罪記錄。

3.4本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日（法定節(jié)假日除外），每日上午**:**時(shí)至**:**時(shí)，下午**:**時(shí)至**:**時(shí)（北京時(shí)間，下同）提供下列資料在廣安交旅集團(tuán)（地址：四川省廣安市廣安區(qū)棗山鎮(zhèn)廣高新城A棟**樓）辦公室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或?qū)?bào)名資料以掃描件的形式傳至QQ郵箱**********@qq.com（報(bào)名郵件請(qǐng)備注“報(bào)名項(xiàng)目名稱+報(bào)名單位聯(lián)系方式”）獲取招標(biāo)文件：

（1）單位介紹信或授權(quán)委托書；

（2）報(bào)名人有效身份證（復(fù)印加蓋鮮章）；

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印加蓋鮮章）；

（4）招標(biāo)文件資料繳費(fèi)憑證。

4.2獲取招標(biāo)文件費(fèi)用：人民幣**0元/份，以現(xiàn)場(chǎng)或銀行轉(zhuǎn)賬方式交納。以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納的，須交納至以下賬戶（轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“項(xiàng)目名稱+報(bào)名單位”）：

開戶單位：廣安交投公路市政勘察設(shè)計(jì)院有限公司

開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司廣安分行

賬 號(hào)：******************5

4.3招標(biāo)人及其代理機(jī)構(gòu)不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

4.4除上述方式外，招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件其他獲取的方式；未按上述方式獲取招標(biāo)文件的，視為無效。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日9時(shí)**分，地點(diǎn)為廣安交旅集團(tuán)本項(xiàng)目開標(biāo)室(地址：四川省廣安市廣安區(qū)棗山鎮(zhèn)廣高新城A棟3樓)。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未按要求方式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)文件，招標(biāo)人及其代理機(jī)構(gòu)不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣安市）、廣安交旅集團(tuán)官網(wǎng)上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：廣安靜居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：廣安市棗山園區(qū)迎賓大道**9號(hào)1-1-1-**號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣安交投公路市政勘察設(shè)計(jì)院有限公司

聯(lián) 系 人：黃老師

電 話：****-******6、**********9

****年**月**日

注：公告真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性由業(yè)主單位和代理機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé)，“廣安市公共資源交易網(wǎng)”僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。